乐居买房讯 | 天津作为我国北方的老牌百年工业城市，其基因始终蕴含着工业繁华的深厚底蕴，而河北区作为中国近代历史上举重轻重的发祥地，也曾诞生过皇家御园——宁园、洋务运动时期的百年北站等名胜，因此可以说河北区在居住的体验感上始终透露着一股“贵族后裔”气息。

  等待复苏的河北区楼市 亟需一场商业破局

  但客观的讲，如今提到市内六区，对于居住和发展而言，河北并不属上乘区域。虽然河北区有旅游经典新意街以及海河沿线风景区，但是由于早期的铁路、军用土地以及工厂和城建用地多对其发展产生了限制和一定约束性，早在90年代初河北区商品房发展较慢，随着2000年后商品房的兴起，本地房企占据了河北区大量的新盘开发。但是河北区整体外地企业打造的新盘社区不多，且多数二手房房龄较长，企业产和公产房居多。由于河北区区域的本地人口众多，对于外地投资客群而言，并非首选之地，也正因此硬件及相关商业集群难以形成规模。

  而造成这一滞后的主要原因，一是河北区地铁线路的发达与和平路CBD、河东万达、东站后广场等商圈的高度连接，造成大量消费人群的外溢；更重要的则是住宅供应的断层，包括以中山路板块等新房的供不应求及交房时间需要，中产消费人群的引流尚需时间。

  河北区新房在售项目位置

  但随着近5年来，河北区楼市的逐渐开发推荐，以央企、国企背景为主导的项目陆续呈现，高层产品也逐渐替代以往土著对“老破小”的固有认知，但面对楼市高起的价格，却又是土著人们面临的又一道“难关”。因此打破这一尴尬处境的现状，既要需要城市的公建配套及住宅附属商业的建设，令人们有的放矢的去体验生活标准，更多依靠的则是天津土著人眼里的“合适价”，毕竟购房性价比才是重中之重。

  同样未来，河北区依旧还有地块在等待，需要如今更多的新房产品的革新洗礼，为这片区域带来未来更多的生机，因此对于购房者来讲，上车的最佳机会永远是当下。

  而买房又是人生大事，无论是刚需还是改善类购房者，在期房盛行的时代，现房房源显得如此稀缺。因此，目前拥有部分现房在售，项目周边路网交通、教育、生活配套齐全的产品也更是难能可贵。

  在此背景下，由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会日前开幕，将持续到4月18日。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，旨在活跃房地产市场，促进房地产营销健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。

  据悉，本届展会将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行，共设立四大展馆：（1）品智好房馆，集纳城市《品智好房必买榜》上榜楼盘，主打品质、智慧属性住宅；（2）热区置业馆，汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘；（3）超级大牌馆，以品牌为项目聚合，集中展示品牌房企的热盘、红盘；（4）超值钜惠馆，大额优惠项目轮番入驻，为购房者提供限时特别钜惠。