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所见即所得现房销售时代加速到来

“这个项目现在基本是现房了，购买者对哪个户型感兴趣都可以亲自看看，所见即所得，这样看了再买心里也踏实。”11月24日，正在北京门头沟某楼盘现场看房的刘先生对记者说。近年来，房地产市场迎来了一系列重大变革，其中现房销售政策的推进备受瞩目。今年以来，全国至少有30个省市发布推进现房销售试点相关文件，不少城市明确表态，将向现房销售逐步过渡，现房销售时代加速到来。全国多地积极推进现房销售
2024-11-29了解更多+
全国65城配售型保障性住房项目加速落地

央视网消息：据自然资源部消息，目前，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地。自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务目前已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩，可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；第二批任务涉及土地面积约3169亩，可建住房3.89万套，已经确定建设单
2024-11-27了解更多+
一线城市取消普宅非普宅标准释放何种信号？

近日，上海、北京和深圳等地相继宣布取消普通住房和非普通住房标准。该标准取消后，消费者进行住房交易的税负将大幅降低。业内人士认为，我国房地产市场供求关系发生新变化，改善性住房需求崛起，此时取消普通住房和非普通住房标准，回应了群众关切，降低了居民的购房成本。消费者能获得多少实惠？12月1日起，京沪深将取消普通住房和非普通住房标准。调整后，消费者获得了与普通住宅和非普
2024-11-25了解更多+
多地收储存量商品房工作再扩围

11月18日，广州安居集团有限公司（以下简称“广州安居集团”）发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》（以下简称《通告》），拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。据《证券日报》记者统计，今年以来，已有超过50个城市发布收购存量房作为保障性住房的公告。此外，还有更多城市表态支持存量商品房收储工作。中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，政府及国企
2024-11-22了解更多+
广州拟推“安居乐业入户” 购房并缴社保满一年可落户

一线城市或首现购房入户。11月18日，广州市发展和改革委员会官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（以下简称《入户规定（修订稿）》）的公告，对全面放宽入户条件与门槛，向社会公众公开征求意见。《入户规定（修订稿）》拟新增两种入户类别，其中包括“安居乐业入户”，即在广州市白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房
2024-11-20了解更多+
一线城市二手住宅价格13个月来首次转涨

国家统计局日前发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。其中，一线城市二手住宅价格13个月以来首次转涨。具体来看，一线城市楼市率先降幅收窄。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。
2024-11-18了解更多+
住建部：全国保交房已交付285万套

14日从住房城乡建设部获悉，保交房工作各地推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套，在给购房人吃下“定心丸”的同时，对市场预期也带来明显改变。住房城乡建设部相关人士表示，各地因城施策，创新举措，坚持高位统筹，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施，层层压实责任，加快推进保交房。据介绍，297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调
2024-11-15了解更多+
自然资源部：鼓励利用专项债资金收回收购闲置土地

自然资源部近日发布的《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》提出，为严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，将积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳
2024-11-13了解更多+
财税政策不断优化促房地产市场平稳健康发展

据财政部网站消息，全国人大常委会办公厅于2024年11月8日举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安在会上介绍增加地方政府债务限额置换存量隐性债务有关政策情况，并答记者问。除宣布置换存量隐性债务政策外，蓝佛安还明确了两项围绕房地产领域的重要增量政策。蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收
2024-11-11了解更多+
10月南沙区新房网签超1000套深中通道成“引流通道”

9月底，广州南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。随后，国家先后发布包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策。新政实施至今约一个月，连接深中通道和南中高速的南沙联络线（以下简称“南沙联络线”）也已经正式通车，通过南沙联络线，广州、深圳、中山在伶仃洋“牵手”成功，对解除限购的南沙楼市而言，无疑是有
2024-11-08了解更多+
北京宸园：10月网签102套、金额超20亿元

位于北京东四环的北京宸园，以其卓越的十月销售成绩，成为了京城楼市的一个焦点。数据显示，北京宸园继10月13日首开61.5亿元后，10月实现网签套数102套，网签金额20多亿元，其中网签金额、面积更登顶北京月度TOP1（数据来源：天朗）。作为中建智地开发的高端住宅项目，北京宸园位于北京东四环朝阳公园豪宅板块，是该板块的“最后一块拼图”——区位优越、地段稀缺、且周边高端配套充沛。定位为引领
2024-11-06了解更多+
存量房贷利率步入常态化调整阶段

11月3日，中国证券报记者了解到，部分银行已开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。“11月1日上午，我在中国银行App上申请了重定价周期调整，由12个月调整至3个月，当天下午就收到变更申请已通过的短信提醒。”来自深圳的白女士告诉记者，“调整后最近一个贷款重定价日刚好是11月3日，今天查到重定价已完成，贷款利率降至3.3%。”10月31日，工商银行、农业银行、建设银行等多家商业银行发布公告
2024-11-04了解更多+
南平市“共有产权”房认购量超2千套首笔公积金贷款业务办结

近日，南平市首笔“共有产权”房公积金贷款业务在武夷新区成功办结。自首笔“共有产权”房公积金贷款业务在武夷新区成功办结以来，云谷二期售楼部陆续出现更多前来咨询的购房者。在附近上班的黄先生，近日就果断出手，认购了一套武发房产集团旗下云谷二期的住宅。购房者黄先生：云谷周边的设施越来越完善，人也越来越多、越来越热闹，所以就选择在云谷这边买房。刚好有共有
2024-11-03了解更多+
重磅消息！南平“共有产权”购房政策来了

党的二十届三中全会和省委十一届六次全会提出，加快构建房地产发展新模式；南平市委六届七次全会也提出，要因城施策优化调整房地产调控政策，支持城乡居民多样化改善性住房需求，探索“共有产权”等模式。近期，从中央到地方陆续打出了下调首付比例、再次降低贷款利率、支持收购房企存量土地等一系列政策“组合拳”，促进房地产市场平稳健康发展。记者在采访中了解到，为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民刚性和改善性购房需
2024-11-02了解更多+
更灵活！存量房贷利率调整有商有量

存量房贷利率调整变得更灵活了，借贷双方有商有量！10月31日，工、农、中、建、交、邮储等多家银行发布公告，完善了存量个人住房贷款利率定价机制相关细则。从11月1日起，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可申请调整为3个月。关于存量房贷利率调整，已有不少借款人于10月底享受利好。记者从中国人民银行了解到，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共
2024-11-01了解更多+
房地产政策组合拳打出楼市“银十”成色

每年九、十月份是房地产传统销售旺季，故有“金九银十”一说。近几年楼市“金九银十”几乎是在相对沉寂中度过的，今年却非常不一样。9月底出台的一系列政策“组合拳”，让10月份房地产市场总体走出了较为火热的行情，今年楼市“银十”成色足。10月份以来，一线城市楼市全线回稳。9月底，“北、上、广、深”4个一线城市均调整优化了房地产调控政策，政策效果迅速显现。北京“十一”国庆假期成交量增
2024-10-30了解更多+

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