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上半年26城公积金个贷率均值达65%

本报记者陈潇作为反映住房公积金资金使用效率的重要指标，个贷率（住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的比例）水平持续受到市场关注。7月9日，上海易居房地产研究院发布数据显示，根据今年上半年26个重点城市已披露数据（主要采用5月份或一季度末数据）测算，全国26个重点城市住房公积金个贷率平均为65％，处于业内普遍认为的60％至80％的“黄金区间”的中枢位置，反映出当前住房公积金资金运行总体平稳，在支持住房消费和
2026-07-15了解更多+
让住房更舒适，让建造更聪明

扬子晚报讯（记者季宇轩）6月30日，江苏省住房和城乡建设厅召开新闻发布会，解读《江苏省“人工智能+住房城乡建设”行动方案》。记者了解到，依托成熟落地的智慧场景、实打实的民生案例，江苏将人工智能全面融入小区物业、建筑建造、城市安全、政务服务等百姓生活方方面面，用数字化手段破解居住痛点、治理难点，让智慧建设成果真正惠及千家万户。根据方案规划，江苏设定清晰的阶段性目标：2027年，住建领域智能终端、智能体应用
2026-07-07了解更多+
上半年公积金新政密集落地效力持续释放

本报记者张芗逸中指研究院数据显示，2026年上半年，全国各地累计出台房地产有关政策超560条。其中，涉及住房公积金的政策超300条。“上半年，各地的住房公积金政策优化主要围绕提高贷款额度、扩大提取使用范围、优化灵活就业人员缴存、异地职工缴存等方面。”中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，住房公积金政策优化是促进住房需求释放的重要举措。广州、深圳、苏州、成都等地均在上半年提高住房公
2026-07-07了解更多+
从房产新政看“救市”到“安居”逻辑

傅剑青黄欢近期，衢州市区房产新政落地，引发了大众关注。多孩家庭最高20万元房票补贴，300套限时团购每套减2万元，智慧新城每平方米600元的购房消费券补贴（单套最高10万元）……通过叠加线上线下同步开启的2026年衢州市区房地产促消费活动，一套组合拳让刚需型和改善型的购房者眼花缭乱。拨开让利表象不难发现，如今楼市早已跳出单纯“救市去库存”的旧思路，转向以民生为本的“安居”新逻辑。过去一提楼市政策，大家第一反应是
2026-06-29了解更多+
多领域企业竞相布局“城市更新”

城市更新正成为各类企业竞相布局的重要赛道。近期，从房地产开发企业到地方国资平台再到资规划设计、建筑材料等企业，纷纷围绕城市更新领域展开布局，产业链上下游企业迎来新的发展机遇。具体来看，部分房地产企业已率先发力。6月10日，信达地产股份有限公司沪苏区域公司与上海链家新房（上海行之远开发建设有限公司/贝好家上海区域）举行战略合作座谈会暨签约仪式，双方将围绕上海及其周边区域商办不动产项目资源对接、存量资产盘
2026-06-29了解更多+
江苏围绕百姓住房需求精准发力

刚过去的端午假期，无锡售楼处人头攒动，留学归国的硕士刘女士敲定了人生第一套住房；南京秦淮区石榴新村，首批回迁居民正忙着布置新家；盐城多个存量楼盘里，升级后的户型与共享空间吸引了不少看房家庭……今年以来，江苏围绕百姓住房需求精准发力，不搞“大水漫灌”，针对片区、群体、地块、楼盘分类制定适配政策，让一项项举措落到具体家庭，转化为看得见、摸得着的安居幸福感。危旧房原地重建：老巷子里长出宜居新家对于在南京
2026-06-29了解更多+
5月份一线城市商品住宅售价环比上涨

本报记者刘萌6月16日，国家统计局发布数据显示，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶在接受《证券日报》记者采访时表示，5月份以来，政策层面延续“稳市场”基调，城市更新、存量盘活及公积金优化等领域均有积极进展，市场销售延续温和修复态势。
2026-06-22了解更多+
我国将全面建立房屋建筑统一代码制度

新华社北京6月17日电（记者王优玲）记者17日从住房城乡建设部了解到，到2027年底，我国将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。住房城乡建设部、国家数据局近日印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，要求建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的
2026-06-22了解更多+
新政带动改善型需求入市一线城市楼市持续回暖

端午前后，中国证券报记者在北京、深圳、上海实地走访发现，新房和二手房热门楼盘的带看量和成交量回暖，改善型住房需求加快释放。专家认为，在政策支持、房价趋稳的背景下，一线城市楼市迎来边际改善，市场风向标意义凸显，有助于提振全国购房信心，后续市场修复力度及长效性仍有待观察。新房需求升温6月20日，北京市丰台区新楼盘嘉棠雅序的售楼处客流旺盛。“楼盘预计在6月底开盘，目前处于认筹阶段。待售房源共500多套
2026-06-22了解更多+
从房产新政看“救市”到“安居”逻辑

傅剑青黄欢近期，衢州市区房产新政落地，引发了大众关注。多孩家庭最高20万元房票补贴，300套限时团购每套减2万元，智慧新城每平方米600元的购房消费券补贴（单套最高10万元）……通过叠加线上线下同步开启的2026年衢州市区房地产促消费活动，一套组合拳让刚需型和改善型的购房者眼花缭乱。拨开让利表象不难发现，如今楼市早已跳出单纯“救市去库存”的旧思路，转向以民生为本的“安居”新逻辑。过去一提楼市政策，大家第一反应是
2026-06-22了解更多+
住房公积金改革新政：提取范围扩大，覆盖人群突破

2026年6月5日，住房和城乡建设部发布《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》（以下简称意见稿），向社会公开征求意见（截止至7月5日）。此次修订是继1999年颁布、2002年及后续两次修订后的又一次重大升级。总体来看，意见稿从以下四个方面做出了重大变革，首先是提取范围大幅扩容（由6种增至9种），新增情形包括：明确支持提取公积金用于装修自住住房（不超过一定额度）、支付自住住房物业费，以及经国务院批准的其他住房消费情形
2026-06-18了解更多+
住房租赁市场释放企稳信号

本报记者陈潇住房租赁市场正在释放企稳信号。根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，5月份，50个城市住宅平均租金为33.94元/平方米/月，环比下降0.11%，同比下降3.17%。从市场表现来看，5月份住宅租赁市场缺乏明显季节性需求支撑，租金小幅回落符合历年市场运行规律。不过，与近两年同期相比，今年租金表现明显更稳定。数据显示，2024年5月份和2025年5月份，50城住宅平均租金环比跌幅均超过0.3%，而今年同期环比跌幅
2026-06-18了解更多+
不断优化完善住房公积金制度

十五五”规划纲要要求“深化住房公积金制度改革，扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”。“十五五”时期，我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）修订正当其时。“十四五”时期，住房公积金工作取得积极成效。制度覆盖范围持续扩大，缴存人数增加2400万人左右。加大对租房的支持力度，租房提取人数增加了1400
2026-06-18了解更多+
住房公积金使用范围扩大顺民意

近日，住房和城乡建设部就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。本次修订的一个核心内容是扩大住房公积金提取使用范围，回应了长久以来公积金缴存人对住房公积金的期待。本次修订有其必要性。当前，房地产市场供求关系发生重大变化，对住房公积金制度运行提出新要求。从缴存人住房需求看，缴存人在住房装修、更新改造、维修养护等方面的需求大幅增长，亟需扩大《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）
2026-06-18了解更多+
多地优化政策切实降低居民购房成本

本报记者张芗逸为降低居民购房成本，持续推动房地产市场平稳健康发展，近期，多地推出购房支持政策，涵盖发放购房补贴、优化住房公积金政策等方面。例如，6月12日，陕西省住房资金管理中心发布《关于优化偿还购房贷款提取频次的通知》，明确符合条件的主借款人及其配偶可以选择按月、季、年申请提取住房公积金。6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，进一步优化贷款条件、扩大
2026-06-18了解更多+
调控施策持续显效，经济向好形成支撑——房地产市场筑底回稳态势增强

一段时间以来，我国房地产市场处于调整周期。今年3月份至今，房地产市场筑底回稳态势增强，这既得益于各地因城施策调整优化相关政策，也源于宏观经济向好对需求形成利好。各地还将进一步挖掘市场潜力，努力稳定房地产市场。多地市场热度提升4月份，房地产市场总体上延续了一季度良好态势。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛介绍，二手房方面，一线城市继续保持量增价涨，4月份，北京、上海二手住宅成交量分别约为1.8万套、2.
2026-06-18了解更多+

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