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购房计费调整，公摊部分更透明

近期国内多地宣布逐步“取消公摊”，实行商品房按套内建筑面积计价销售——购房计费调整，公摊部分更透明人民日报海外版记者廖睿灵买一套房，公摊面积多大、得房率多高，是购房者普遍关注的话题。最近，国内部分地区针对计算公摊出台新规：在湖南衡阳，有关部门明确从2025年起，商品房实行按套内建筑面积计价销售；在河北张家口，相关部门发文表示“逐步推进‘取消公摊’”，引发广泛关注
2025-02-07了解更多+
2025厦门房地产迎新年购房安家活动落幕

1月18日，赣州街头处处洋溢着热闹喜庆的氛围。为积极响应中国房地产业协会“迎新年购房安家活动”倡议，由厦门市住房和建设局指导、厦门市房地产业协会与厦门报业传媒集团联合主办的“宜居厦门，共筑美好”2025厦门房地产迎新年购房安家活动在江西赣州火热举办。11家品牌房企携超30个精品楼盘集中亮相，在全面展现厦门人居风采的同时，一站式满足赣州市民多样化的购房需求。厦门房展会落地赣州
2025-02-05了解更多+
推动房地产市场回稳谋划“好房子”建设

近期，地方两会陆续召开。针对2025年在房地产领域的重点工作，各地作出了一系列部署。《证券日报》记者梳理发现，构建房地产发展新模式、持续用力推动房地产市场止跌回稳是各地关注的重点，建设“好房子”、实施城中村和危旧房改造也成为了多地的重点任务。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，从各地部署的具体工作来看，各地在2025年仍聚焦房地产市场。去年
2025-01-24了解更多+
多个热点地区发布2025年供地计划

近期，北京、广州、上海等地发布2025年部分或全年供地计划，引发市场关注。一线城市中，深圳已经完成部分地块的出让。从上市房企公告看，不少房企近期积极参与土拍，并竞得地块，引发市场关注。业内人士表示，受销售提振影响，近期，一线城市的土拍市场已出现明显回暖迹象，但全国地产整体投资和开工回暖仍需时间。发布新一轮供地计划1月20日，北京市规划和自然资源委员会官网发布2025年度第一轮拟供
2025-01-22了解更多+
多地土拍“开门红” 带动楼市预期持续修复

2025年，北京、杭州、深圳等多个城市相继迎来土拍“开门红”，为楼市持续增添暖意。1月2日，北京两宗宅地出让，总起始价150.3亿元。最终，一宗地块经过161轮现场报价被三家房企的联合体以91.52亿元竞得，溢价率17.33%；另一宗地块经过244轮现场报价被一家房企以90.404亿元竞得，溢价率25.04%。两宗地块总成交金额达181.924亿元，平均溢价21.04%。据了解，两宗地块均为纯住宅用地，无其他多余配建，
2025-01-20了解更多+
政策组合拳协同发力持续激发楼市活力

住房关系人民群众切身利益。2024年12月召开的中央经济工作会议明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度”。开年之际，记者在多地探访了解到，在一系列政策组合拳作用下，一线城市和部分热点二线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。近期以来，多地发布房地产新政，一些城市延长部分房地产政策期限，从供需两端发力落实各项存
2025-01-17了解更多+
多地出台新政促进楼市平稳健康发展

近期，多地出台新一轮稳楼市政策，包括加大公积金购房支持力度，推行共有产权购房、住房以旧换新等，促进房地产市场平稳健康发展。有的地区将在“春节·元宵节”期间开展促销活动，要求房企合理制定“双节”楼盘销售优惠措施，推出“双节”特惠房源。业内人士表示，部分地区土拍市场实现“开门红”，优质地块引发房企争抢，彰显房企对2025年市场止跌回稳的信心。开展促销活动1月14日，郑州市住
2025-01-15了解更多+
进一步畅通融资协调机制百亿元级房地产专项纾困基金成立

盘活房地产业存量资产，上市公司和金融资产管理公司（AMC）在行动。1月9日，信达地产股份有限公司（以下简称“信达地产”）与中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）及鑫盛利保股权投资有限公司（以下简称“鑫盛利保”）共同发起设立了房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模达200.01亿元。在业内人士看来，AMC在不良资产项目纾困及资产管理方面具有业务优势，其与房地产公司
2025-01-13了解更多+
楼市新信号！多家房企去年销售额超千亿元，专家称这些地方楼市将率先增长→

近日，多家房企发布2024年12月及2024年全年销售“成绩单”。数据显示，部分房企年末销售出现较为明显的“翘尾”效应。“翘尾”行情首开股份1月8日发布公告称，2024年12月，公司共实现签约面积28万平方米，环比增长34.44%；签约金额为58.87亿元，环比增长74.44%。在全年数据方面，2024年，公司共实现签约面积205.19万平方米，签约金额为400.13亿元。自2024年11月发布销售简报以来，公司没有新增
2025-01-10了解更多+
政策“组合拳”发力河南楼市趋稳向“暖”

1月5日，走进洛阳市洛龙区绿都凤启开元项目售楼部，不少顾客正在沙盘前咨询楼盘信息。“此前中央定调‘止跌回稳’，叠加省内的房地产二十条政策，大大提振了市场信心。2024年，项目连续完成两期提前品质交付，并且实现了交付即办证，进一步增强了客户对我们的信任。结合近期推出的一系列促销活动，前来询价购房的客户越来越多。”项目营销负责人王智娟话语中透着喜悦。王智娟的这份欣喜，源于
2025-01-08了解更多+
房地产发展新模式正在构建

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。打好政策组合拳“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月
2025-01-06了解更多+
楼市利好政策效果持续市场预期逐渐修复

在刚刚过去的2024年12月份，房地产市场延续了2024年10月份以来的止跌回稳态势，继续保持一定热度。据中指研究院统计，在2024年12月份，30个重点城市新房销售面积环比、同比均增长20%左右，20个重点城市二手房成交套数环比增长约20%、同比增长近70%。展望未来，受访专家普遍认为，在“稳住楼市”的政策基调下，2025年房地产市场预期有望修复，市场整体呈现出跌幅持续收窄的良好态势。成交数据亮
2025-01-03了解更多+
住宅层高标准有待提高

适宜的层高，可以成为好房子的标准之一。提升层高高度是大势所趋，在各地关于建筑设计与建造的指引中，层高高度也在提升。作为开发企业，有必要主动适应市场需求，提供更多层高适宜的住房。对于政府主导建设的保障性住房，更应该带头建设“好房子”。你家房子的层高有多高？通常认为，房子的层高高一些，居住的空间更大，住起来也会更舒适。随着人们对居住品质的要求不断提升，住宅层高标准也应提
2025-01-01了解更多+
稳楼市今年政策出台数量已达780余条化债路房企风险出清提速迎曙光

2024年，从宏观政策释放强烈信号，到市场去库存提速，再到企业风险化解方案逐步落地，房地产行业呈现出止跌回稳势头。这一年，政策应出尽出，首付比例降至历史最低水平，房贷利率调整至历史低位，住房交易环节税费优惠力度持续加大。与此同时，“白名单”项目贷款审批通过金额近4万亿元，保障房“以购代建”、收回存量土地等创新性政策迈出重要一步，开发商得以调整存货结构“腾笼换鸟”，努力完成
2024-12-30了解更多+
改革商品房销售制度房地产发展新模式正在构建

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议将“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管”列为2025年重点抓好的工作之一。“会议明确提出要大力推进商品住房销售制度改革，也就意味着预售制度在2025年会有较大调整。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，调整方向既包括现房销售，也包括预售资金监管。推行现房销售作为推动构建房地产发展新
2024-12-27了解更多+
住宅以套内面积交易或成趋势

当我们聊起家里的住房面积有多大时，习惯说房本上记载的建筑面积。但大家心里都清楚，实际的使用面积要在建筑面积上打个百分之二十几甚至更多的折扣。建筑面积和套内使用面积之间的差额，通常被称为公摊。近日，湖南省衡阳市明确，从2025年开始，商品房实行按套内建筑面积计价销售。这再度引发了“该不该取消公摊”的讨论。该不该取消公摊？首先要弄清什么是公摊。当前我国住宅建筑基本以建筑面积交易。
2024-12-25了解更多+

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