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从房产新政看“救市”到“安居”逻辑

傅剑青黄欢近期，衢州市区房产新政落地，引发了大众关注。多孩家庭最高20万元房票补贴，300套限时团购每套减2万元，智慧新城每平方米600元的购房消费券补贴（单套最高10万元）……通过叠加线上线下同步开启的2026年衢州市区房地产促消费活动，一套组合拳让刚需型和改善型的购房者眼花缭乱。拨开让利表象不难发现，如今楼市早已跳出单纯“救市去库存”的旧思路，转向以民生为本的“安居”新逻辑。过去一提楼市政策，大家第一反应是
2026-06-22了解更多+
住房公积金改革新政：提取范围扩大，覆盖人群突破

2026年6月5日，住房和城乡建设部发布《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》（以下简称意见稿），向社会公开征求意见（截止至7月5日）。此次修订是继1999年颁布、2002年及后续两次修订后的又一次重大升级。总体来看，意见稿从以下四个方面做出了重大变革，首先是提取范围大幅扩容（由6种增至9种），新增情形包括：明确支持提取公积金用于装修自住住房（不超过一定额度）、支付自住住房物业费，以及经国务院批准的其他住房消费情形
2026-06-18了解更多+
住房租赁市场释放企稳信号

本报记者陈潇住房租赁市场正在释放企稳信号。根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，5月份，50个城市住宅平均租金为33.94元/平方米/月，环比下降0.11%，同比下降3.17%。从市场表现来看，5月份住宅租赁市场缺乏明显季节性需求支撑，租金小幅回落符合历年市场运行规律。不过，与近两年同期相比，今年租金表现明显更稳定。数据显示，2024年5月份和2025年5月份，50城住宅平均租金环比跌幅均超过0.3%，而今年同期环比跌幅
2026-06-18了解更多+
不断优化完善住房公积金制度

十五五”规划纲要要求“深化住房公积金制度改革，扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”。“十五五”时期，我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）修订正当其时。“十四五”时期，住房公积金工作取得积极成效。制度覆盖范围持续扩大，缴存人数增加2400万人左右。加大对租房的支持力度，租房提取人数增加了1400
2026-06-18了解更多+
住房公积金使用范围扩大顺民意

近日，住房和城乡建设部就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。本次修订的一个核心内容是扩大住房公积金提取使用范围，回应了长久以来公积金缴存人对住房公积金的期待。本次修订有其必要性。当前，房地产市场供求关系发生重大变化，对住房公积金制度运行提出新要求。从缴存人住房需求看，缴存人在住房装修、更新改造、维修养护等方面的需求大幅增长，亟需扩大《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）
2026-06-18了解更多+
多地优化政策切实降低居民购房成本

本报记者张芗逸为降低居民购房成本，持续推动房地产市场平稳健康发展，近期，多地推出购房支持政策，涵盖发放购房补贴、优化住房公积金政策等方面。例如，6月12日，陕西省住房资金管理中心发布《关于优化偿还购房贷款提取频次的通知》，明确符合条件的主借款人及其配偶可以选择按月、季、年申请提取住房公积金。6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，进一步优化贷款条件、扩大
2026-06-18了解更多+
调控施策持续显效，经济向好形成支撑——房地产市场筑底回稳态势增强

一段时间以来，我国房地产市场处于调整周期。今年3月份至今，房地产市场筑底回稳态势增强，这既得益于各地因城施策调整优化相关政策，也源于宏观经济向好对需求形成利好。各地还将进一步挖掘市场潜力，努力稳定房地产市场。多地市场热度提升4月份，房地产市场总体上延续了一季度良好态势。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛介绍，二手房方面，一线城市继续保持量增价涨，4月份，北京、上海二手住宅成交量分别约为1.8万套、2.
2026-06-18了解更多+
房地产市场继续保持稳的态势

国家统计局16日公布的数据显示，今年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。专家表示，今年以来，我国房地产市场在调整中已出现边际改善和结构修复。总的来看，我国房地产市场继续保持稳的态势。根据国家统计局数据，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京
2026-06-18了解更多+
我国将全面建立房屋建筑统一代码制度

新华社北京6月17日电（记者王优玲）记者17日从住房城乡建设部了解到，到2027年底，我国将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。住房城乡建设部、国家数据局近日印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，要求建立实施房屋建筑统一代码制度，赋予房屋建筑唯一的
2026-06-18了解更多+
持续扩大公租房保障范围

“十五五”规划纲要提出，推动更多城市将稳定就业居住的未落户常住人口家庭纳入公租房保障范围。5月22日，国务院印发的《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》在提及扩大公租房保障范围时，也有上述要求。这意味着，将有越来越多新就业青年、外卖小哥、公共服务人员等稳定就业居住的未落户常住人口家庭住进公租房。近年来，我国建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对不同群体在住房
2026-06-12了解更多+
让“好房子”从蓝图照进现实

——湖北推进高品质住宅建设观察初夏时节，走进位于武汉光谷的中建壹品·汉韵公馆项目现场，楼栋主体已全部封顶，中央水景轮廓初显，工人们正有序进行精装修与园林绿化施工。这个预计年底交付的湖北省智能建造试点项目，正是湖北“好房子”建设从理念走向落地的缩影。去年5月，住建部出台实施《住宅项目规范》，明确了“好房子”建设标准。在此基础上，湖北较早构建起政策支撑体系，将“安全、舒适、绿色、智慧”的要求转化为具体
2026-06-12了解更多+
机构化专业住房租赁驱动行业高质量发展

《2026中国城市长租市场发展蓝皮书》发布近日，由新华网、自如研究院联合调研编撰的《2026中国城市长租市场发展蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）在北京发布。《蓝皮书》指出，我国住房租赁市场迎来结构性变化。需求端，家庭群体回归租房市场，带动长期化、改善型租住需求升温，约80%的租客接受租房5年及以上，八成租客愿为“好房子”提升支付意愿，维修、保洁服务需求分别高达98%、92%；供给端，存量房源提质改造、机构托管成主流趋
2026-06-12了解更多+
原拆原建“多点开花” 探索住房改造新模式

本报记者张芗逸5月23日，深圳市第一幼儿园宿舍楼自主更新原拆原建项目正式开工。这标志着深圳首个老旧住房自主更新原拆原建试点项目正式迈入建设阶段。随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，老旧住房更新改造成为城市高质量发展的重要内容。2025年出台的《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。近年来，多地探索老旧住房
2026-05-27了解更多+
让“好房子”从蓝图照进现实

——湖北推进高品质住宅建设观察初夏时节，走进位于武汉光谷的中建壹品·汉韵公馆项目现场，楼栋主体已全部封顶，中央水景轮廓初显，工人们正有序进行精装修与园林绿化施工。这个预计年底交付的湖北省智能建造试点项目，正是湖北“好房子”建设从理念走向落地的缩影。去年5月，住建部出台实施《住宅项目规范》，明确了“好房子”建设标准。在此基础上，湖北较早构建起政策支撑体系，将“安全、舒适、绿色、智慧”的要求转化为具体
2026-05-27了解更多+
持续扩大公租房保障范围

十五五”规划纲要提出，推动更多城市将稳定就业居住的未落户常住人口家庭纳入公租房保障范围。5月22日，国务院印发的《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》在提及扩大公租房保障范围时，也有上述要求。这意味着，将有越来越多新就业青年、外卖小哥、公共服务人员等稳定就业居住的未落户常住人口家庭住进公租房。近年来，我国建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对不同群体在住房保
2026-05-27了解更多+
4月房地产多项指标呈现改善态势

5月18日，国家统计局发布4月份房地产相关数据，多项核心指标呈现积极改善态势。统计局数据显示，价格方面，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。二手住宅方面，4月份，一线城市二手住
2026-05-22了解更多+

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