系统采用开放的软件架构平台，依据《物权法》、《房地产市场信息系统技术规范》及《城市房地产市场信息系统建设方案》的要求，结合各地房地产市场信息化建设的现状和项目建设需求，借助先进的计算机信息处理技术，规范租赁房源发布、租赁合同备案、租赁合同变更，租赁合同注销，实现申报、受理、审核、审批的全流程网络化管理模式，提高工作效率，同时提供灵活方便的统计分析功能，满足各类报表统计和市场行情、趋势分析的需要，通过信息门户实现对内部管理和对外服务的一体化。

（1）丰富的功能模块

系统包括房屋租赁合同备案、变更、租赁、房源发布等管理模块、面向社会公众，适用于手机、电脑不同终端的房屋租赁信息发布子系统，提供出租房源信息、统计信息、政策法规、办事指南、租金参考价等信息的发布，租赁合同网上备案办理状态查询及租赁信用评价，备案证明真伪查验等。

（2）数据的动态跟踪

可实时动态跟踪发布房源的租赁信息情况，充分了解到全地区房屋租赁信息数据的完整性和逐年数据对比性，为全面掌握全地区房屋租赁的相关资料，提供了可靠的保证和依据。可充分的挖掘房屋租赁全息数据库中的信息，如各地区房屋租赁价格的变化趋势、房屋租赁的满意程度、房屋的平均租期等，通过微信公众号、消息推送等方式送达给目标用户，为服务群众提供有效的途径，为社会治理和政策的制定提供辅助支撑。

（3）智能化接口设计

系统提供与房屋交易与产权管理信息平台的数据访问接口，通过系统的关联，极大的提高了部门工作人员的工作效率，也规避了在签约过程中存在的风险问题。建设与公安、综治、金融、税务、市场监督、人社、教育、执法和卫计等部门，以及社区、街道、区级部门间的数据交换共享系统，实现部门间信息互通互联、实时共享。

（4）完善的统计查询

完善的统计查询功能，将各类统计数据以图表方式、表格的形式展现在用户面前。基于数据挖掘，生成各类分析、汇总图标，客观真实住房租赁交易、服务、监管情况，为相关政策的制定及决策提供支撑。