为进一步促进杭州房地产市场平稳健康发展，9 月18日17:30前，杭州市住保房管局发布了杭州部分区域内实施住房限购政策。昨日，住保房管局又迅速出台了杭州限购政策官方细则，并对限购令中提到的，“非本市户籍居民家庭”以及符合购房条件的非本地户籍家庭如何在杭州买房等市民关心的词汇和问题进行了相关阐述和解惑。

  这里有您关心的问题

  1.如何理解“限购”？

  答：指限制居民家庭通过市场途径购买商品住房和二手住房（不包括非住宅），包括与他人共同购买，不包括因继承、赠与、交换、分割、房改、法院裁定等取得房屋。

  2.限购令之下，符合购房条件的非本地户籍家庭如何在杭州买房？

  答：非本市户籍居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件以及拟购房人签字确认的《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》，房地产开发企业、房地产经纪机构将核对后的这些文件统一至房产档案管理部门申请开具《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》，对符合条件的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》。接着，房地产开发企业、房地产经纪机构再凭借上述所有文件签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。

  其中，《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》原件，要在办理房产交易确认手续时一并提交。购房人家庭成员的身份证明复印件、户籍证明、婚姻证明复印件等证明材料，房地产开发企业、房地产经纪机构须留存备查。

  3.如何理解限购政策中的“非本市户籍居民家庭”？

  答：家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”，其中“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍，具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。

  4.杭州市区住房情况证明到哪里申请办理？

  答：向杭州市房产档案馆、下沙房管局、滨江城建档案馆、西湖区行政服务中心之江分中心、萧山区房管处档案馆、余杭区房管处申请办理，可任选其中一处办理。