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多地楼市新政密集落地市场积极信号加速释放

近日，房地产市场迎来新一轮政策优化窗口期。珠海、济南、青岛等多地接连发布房地产新政，涵盖优化限购限贷政策、推进“以旧换新”模式、加大高品质住宅供给力度、调整公积金使用规则等多个维度。随着政策效应逐步显现，市场预期正稳步修复，成交量回升、看房热度攀升等积极信号持续释放，楼市企稳向好的基础进一步夯实。作为粤港澳大湾区的重要节点城市，珠海近日正式发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从八个方面出
2026-04-23了解更多+
楼市去库存成效正在显现

国家统计局数据显示，2026年3月末，商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%，这是该数据52个月以来首次实现同比下降。特别是待售3年以下的新建商品住房面积同比降幅达1.8%，表明近3年新形成的库存正被市场消化。今年《政府工作报告》提出，“着力稳定房地产市场”，并要求“控增量、去库存、优供给”。去库存是稳定房地产市场的一项重要任务。当前，我国房地产市场已经从过去住房总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足，局
2026-04-23了解更多+
3月楼市释放企稳信号一线城市房价全面回稳

国家统计局日前发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或持平。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市个数，均较上月有所增加。新房市场方面，3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅
2026-04-20了解更多+
给城市装上“抗风险骨架”

当极端暴雨、电力中断等突发风险来临时，如何让城市“扛得住”、恢复得快，是韧性城市建设必须回答的课题。近日，由北京市应急管理局和北京市市场监管局共同牵头、组织制定的《首都韧性城市建设标准体系》正式发布。该体系作为全国首个韧性城市领域系统性体系，填补了我国超大城市韧性建设标准化领域空白，为城市安全运行构建起一套“抗风险骨架”。“韧性城市是指具备在重大风险灾害中承受、适应和快速恢复能力的城市，是城市安全
2026-04-20了解更多+
从“建设”到“更新”不只是换名字

杜芳从“建设”到“更新”，从“投资”到“运营”，不只是行政架构与企业命名的调整，而是预示着城市发展将从追求规模和速度的增量赛道迈入结合自身特点进行提质增效和内涵式发展的存量赛道。近年来，全国多地住房和城乡建设局更名为“住房和城市更新局”，市场化运作主体同步发力。比如，四川省城市更新集团、浙江建投城市运营集团等纷纷揭牌。一块新牌匾的背后，折射出城市发展已悄然走上新赛道。过去，“建设”是城市发展的主
2026-04-20了解更多+
多地持续优化住房公积金政策

本报记者张芗逸4月8日，广西来宾市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（以下简称《通知》），提出支持多元化住房消费提取、优化房屋套数认定标准等多项优化举措。今年以来，在“深化住房公积金制度改革”的政策导向下，各地持续从提高住房公积金贷款额度、优化提取使用规则等多个角度完善住房公积金有关政策。据中指研究院统计，2026年以来，各地累计出台房地产有关政
2026-04-15了解更多+
从满足“有房住”到追求“住好房”

记者孙蔚“好房子”应该如何建设？您了解“好房子”需包括哪些内容吗？近日，住建部组织起草了《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指南》），面向社会公开征求意见。《指南》明确了“好房子”的内涵与实施路径，对“好房子”如何实现安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四大核心维度提出了具体要求。建设“好房子”是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产
2026-04-15了解更多+
住房租赁市场季节性回暖核心城市租金稳中有升

本报记者张芗逸在春节后“返工潮”等因素的带动下，住房租赁市场回暖迹象显现。中指研究院数据显示，2026年3月份，全国50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%。住宅平均租金环比上涨的城市为23个，具体来看，深圳、北京、上海环比涨幅在0.3%以上，其中深圳、北京涨幅最大，均为0.41%。从市场热度来看，安居客线上数据显示，3月份全国重点城市租房活跃度大幅提升，一线、二线城市租房挂牌周期环比分
2026-04-15了解更多+
各地多举措降低购房成本

本报记者张芗逸4月13日，无锡市住房和城乡建设局等多部门发布《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》，明确对各类人才在无锡市市区购买新建商品住房的，给予一定补贴支持。补贴一次性兑现，可充抵购房款（包括首付款）。同日，无锡市住房和城乡建设局等部门还发布了《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》，明确符合购房资助条件的个人或家庭，在指定房源库内选购一套新建商品住房现房，可获得购房
2026-04-15了解更多+
着眼需求构建房地产发展新模式

我国房地产市场从过去大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。房地产如何实现高质量发展？“十五五”规划纲要在“推动房地产高质量发展”这一章提出，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现更高水平住有所居。加快构建房地产发展新模式，是促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。构建房地产发展新模式，应着眼供需匹配。我国房地产市场历经多年发展，供求关系发生重大变化，已
2026-04-08了解更多+
政策显效需求回暖楼市企稳回升预期增强

进入3、4月，传统的楼市“小阳春”如期而至。记者走访北京、济南、青岛、成都等地发现，在政策端持续发力、房贷利率维持低位、改善型产品定价亲民的背景下，不少城市楼市迎来积压需求的释放。3月29日，北京国贤府PARK迎来首次开盘，通过前期近5000组蓄客，开盘当日便售出467套。项目以低容积率、高空间使用率，以及交通、生态等全方位优势，在“小阳春”的北京楼市中，凭借“好房子”的产品力成为众多购房者的优选。在四川成都，3
2026-04-08了解更多+
一字之变看城市建设新思路

新华社记者龚联康张阳近期，湖北一些地方“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”的话题在网上引发关注。从“住建”到“住更”，一字之变蕴含着怎样的考量？2024年5月，湖北省启动了住建部门机构改革，短短一个月内，全省17个市（州）及省直辖县全部完成挂牌，实现“住更局”省域全覆盖。湖北省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，此轮调整是为了进一步统筹城市更新工作，推动城市建设方式从“规模扩
2026-04-08了解更多+
土地市场一季度“控增量”“优供给”落实有序

今年《政府工作报告》提出，“着力稳定房地产市场”“因城施策控增量、去库存、优供给”。从最新数据来看，2026年一季度，全国土地市场交出了一份“总量缩减、结构优化”的答卷。中指研究院数据显示，2026年一季度，300城宅地成交面积、土地出让金同比分别下降24%、42%。笔者认为，在房地产市场供求关系转变、去库存稳步推进的大背景下，这组数据并非市场走弱的信号，反而印证了“控增量、优供给”调控思路正精准有序落地，核
2026-04-08了解更多+
各地优化公积金政策激活住房保障效能

提高贷款额度、调整贷款次数限制、支持提取公积金购买车位、优化首套房认定标准……3月24日，成都市出台《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》等系列配套举措，旨在进一步发挥住房公积金制度效能，加大惠民生、稳市场、促消费力度，精准满足居民刚性和改善性住房需求。成都此次新政聚焦群众购房核心需求，以“真金白银”和“制度创新”双轮驱动，显著降低购房门槛，激发改善型住房需求活力。在贷款额度方面，政策力度大幅提
2026-03-30了解更多+
多地优化保障性住房政策完善住房保障体系

本报记者张芗逸保障性住房是我国住房保障体系中的重要组成部分。在完善住房保障体系，优化保障性住房供给的政策背景下，近期，多地优化保障性住房有关政策。在政策方向上，优化保障性住房房源筹集方式是各地发力的重点。例如，珠海市住房和城乡建设局日前发布《珠海市保障性租赁住房管理办法》，明确了保障性租赁住房房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集。在改建方面，主要是将闲置和低效利用的非居住房屋改造为保障性
2026-03-30了解更多+
发布住宅室内装修施工合同示范文本

本报广州讯（陈晓莹记者李青山）近日，广东省消费者委员会联合广东省装饰行业协会发布《广东省住宅室内装修施工合同》（示范文本）。这是广东省首份住宅装饰装修领域合同示范文本，对于提升行业规范化程度、加大消费者权益保护力度、激发家装消费潜力具有积极意义。该示范文本具有三大亮点：一是细化条款，堵住漏洞。示范文本涵盖装修装饰施工全流程，同时配套11个具体表单附件，确保合同内容全面、权责清晰。二是平衡权责，
2026-03-30了解更多+

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