第173页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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住房城乡建设部、人民银行：研究进一步落实房地产长效机制

提要：8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责同志，以及部分房地产企业负责人参加会议。 8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。银保监 ...
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融资收紧风声不断房企扩张面临挑战

近来市场上关于房地产企业融资政策可能收紧的讨论不断升温。专家表示，近期房地产市场热度有所上升，部分城市房价出现较快上涨势头，土地市场表现活跃，可能导致房地产调控政策的加码。适度调整融资政策，有助于抑制房企激进扩张，防止债务风险积累，而在这一过程中，一些财务杠杆过高、回款能力较差的房企可能面临挑战。 ...
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广州黄埔3亿元出让一宗商住地建成运营首年需营收140亿

观点地产网讯：8月21日，广州公共资源交易中心信息显示，广州松瓴企业管理有限公司以底价3亿元竞得黄埔区一宗商住地，楼面价约1.07万元/平方米。据悉，广州松瓴企业管理有限公司由广州开发区金融控股集团持股51%，雪松控股集团有限公司持股49%。据观点地产新媒体了解，黄埔区KXCD-F1-4地块，位于广州市黄埔区开创大道以 ...
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持续稳健增长保利发展综合实力显著提升

8月25日，保利发展控股集团股份有限公司（SH.600048）（以下简称：保利发展）交出了2020半年度经营成绩单，以优秀业绩兑现了向投资者的承诺。半年报显示，保利发展上半年实现营业总收入737.06亿元，净利润133.22亿元。作为地产央企排头兵，在行业调控分化并叠加疫情影响的上半年，保利发展继续保持稳健发展的态势。这得益 ...
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历经323轮竞拍融创、荣润联合体13.74亿夺得盐城商住地

观点地产网讯：8月21日，经过323轮竞拍，南通银汉置业有限公司（融创+荣润）以13.74亿元、溢价65.12%竞得江苏盐城一宗商住地，成交楼面价7621元/平方米。观点地产新媒体获知，该地块为八营路西、学海路北侧地块，出让面积6.93万平方米，建筑面积18.03万平方米，容积率1.0-2.6，出让起始价8.32亿元，起始楼面价4615.38元/ ...
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禹洲拟分拆物业管理服务及商业营运服务于港交所独立上市

8月26日，禹洲集团控股有限公司公告表示，正考虑可能分拆集团的物业管理服务业务及商业营运服务业务于港交所独立上市。据观点地产新媒体此前报道，8月26日禹洲刚刚举办中期业绩会，有参会投资者透露，管理层于会上表示，禹洲正在整合优化物管和商管业务，积极推进分拆上市，目前已向联交所提交了物管分拆建议书。物业拆分 ...
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【房建陈说】商品房预售合同审查指南（上）

分享一篇文章。原创律行天下律行天下商品房销售模式主要有预售与现售两种，预售指的是出卖人即房地产开发企业将在建的、已取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，买受人支付定金或房屋价款的行为。在以“商品房预售合同纠纷”为关键词检索到的案例中，我们发现，当事人的争议焦点主要集中于定金的处理， ...
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【房建陈说】商品房预售合同审查指南（中）

分享一篇文章。原创律行天下律行天下商品房销售模式主要有预售与现售两种，在以“商品房预售合同纠纷”为关键词检索到的案例中，我们发现，当事人的争议焦点主要集中于定金的处理，预付款的返还，逾期交房、逾期办证情形下违约金的支付，房屋价款的返还，预售程序的合法性，损失的赔偿等。我们着重从此类易生争议 ...
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杭州落实住房租赁资金监管：存量托管房源缴30%风险防控金

提要：“托管式”住房租赁企业需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交。具体是指，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源，应缴交风险防控金30％，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。浙江省杭州市住房保障和房产管理局公开文件《关于进一步落实住 ...
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深圳楼市明显降温业内关注四季度拐点

自7月15日深圳发布楼市调控新政至今，已过去一个多月。新政一方面提高了购房准入门槛，另一方面重启了“豪宅税”，使得此前狂热的楼市一夜之间“入冬”。日前记者走访市场了解到，从交易量和交易额来看，此前“高烧”的深圳楼市确实已大幅度降温，但从价格上来看，却未见明显降幅，反而卖方惜售情绪更加浓厚，新房市场竞争 ...
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各地银行执行水平趋一致专家称房贷利率平稳料延续

提要：专家指出，住房信贷政策是房地产调控的重要一环，为避免刺激房地产市场，预计短期内房贷利率连续大面积下行的局面难再现。日前调研发现，近期一线城市房贷利率整体趋于平稳，各地区银行间房贷利率执行水平比较一致。专家指出，住房信贷政策是房地产调控的重要一环，为避免刺激房地产市场，预计短期内房贷 ...
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积极稳慎推进农村宅改（经济时评）

农村宅基地，是农民最看重的“家当”。推进农村宅基地改革，必须审慎稳妥。因为，宅基地，事关农民的利益，事关农村改革的深化，事关乡村治理的探索。农村宅改试点是一项困难重重又极富挑战的任务，必须坚持问题导向，以人民为中心。坚持问题导向，就能让宅改有的放矢，善做善成。宅基地管理政策要求一户一宅，依法取 ...
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海南提高住房公积金个人贷款额度明确二手自住住房贷款最低首付款比例

提要：海南省住房公积金管理局提高住房公积金个人住房贷款最高额度：购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。海南省住房公积金管理局提高住房公积金个人住房贷款最高额度：购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在 ...
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央行、住建部将召集部分开发商在京面谈知情人士：或为了解房企对融资新规反应

财联社（北京，记者李洁杨依依陈业）讯，财联社记者从多个信源处独家获悉，央行、住建部将召集部分房地产公司8月20日起在北京面谈，目前，已有多家房企收到通知，并将赴京与监管部门进行沟通。知情人士向记者透露，监管部门召集部分房企面谈，或为了解行业对融资新规的反应。据21世纪此前报道，监管部门为控制房地产企 ...
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最高法：房屋买卖未过户，买方有权享有拆迁补偿款！

文章来源：诉讼与执行、山东高法、问律案号：（2017）最高法民再407号审理法院：最高人民法院【裁判要旨】因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权 ...
2020-08-31了解更多+
最高法判例：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑

☑裁判要点对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑 ...
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海南提高住房公积金个人贷款额度 明确二手自住住房贷款最低首付款比例

央行、住建部将召集部分开发商在京面谈 知情人士：或为了解房企对融资新规反应

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