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图片“以物抵债”法律性质为何？法律效果如何？“以物抵债”能否排除执行？下面分别阐述。图片一、债务履行期届满后的“以物抵债”类型一：债务更新，又称为“债务更改”，指约定成立新债务，并同时消灭旧债务。裁判要旨：借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为 ...
2020-12-17了解更多+在购置房屋特别是期房时，购房者往往对房屋的面积比较在意，对于层高问题往往容易忽视，合同中也大多对层高差违约责任没有明确约定。那么，当购房者验收房屋时，发现房屋层高实际情况与约定不符，应如何维权？接下来，就跟随小编来看一起案例吧！约定层高6米，交房时却严重缩水2016年4月，刘某与某房地产公司签订《商品房预 ...
2020-12-17了解更多+2020年，对每一个人都不太容易。对房地产市场来说，从前几个月的成交低迷，到后来的成交回暖，全国楼市都经历了不同的震荡，在这其中，有些城市回复情况较好，有些城市至今成交仍旧低迷。 对房企而言，地产开发销售是其主要的收入来源，在今年整体市场环境下，各大房企盈利表现欠佳。 除此之外，还有部分多元化的 ...
2020-12-17了解更多+笔者从千里马招标网了解到，位于辽宁省大连市东方一号路西侧，渤海大道东侧的大连梁翰房地产开发有限公司中梁观澜壹号院项目正处于主体施工阶段，整体预计2021年12月完工。信息显示，该项目总建筑面积为110000平方米，包括住宅楼、商业、地下车库。 ...
2020-12-17了解更多+经过收紧信贷、强化调控等一系列动作，今年的房价上涨曲线，正在趋于缓和。 12月14日，国家统计局发布数据显示，今年11月，70个大中城市的房价涨幅回落。70个大中城市中，有36个城市的新建商品住宅价格出现上涨，数量为今年3月以来的新低。 平均来看，一二三线城市的房价涨幅均有持平或回落。其中，二三线城市的 ...
2020-12-17了解更多+深圳皇岗口岸重建项目取得重要阶段性进展。近日，皇岗口岸老联检楼拆除现场最后一方建筑主体破碎完成，意味着皇岗口岸重建工作“三步走”战略完成第二步，皇岗口岸旅检片区老旧建筑整体拆除已完成。 皇岗口岸是深港间的大型陆路口岸，此前实行24小时通关。原口岸历经30余年的风雨洗礼，亟须通过全面升级改造优化通关 ...
2020-12-17了解更多+笔者从千里马招标网获悉，蓝月湾项目园林方案及施工图设计招标工作已启动，项目建设地点位于辽宁省大连市旅顺开发区滨港路以西。要求设计中应充分考虑已有现状，综合考虑保护更新规划中已有的地形及植被。 据了解，蓝月湾项目建筑面积46618.69平方米，园林景观面积12518.88㎡，园林绿化道路18957.15㎡，其中示范区面 ...
2020-12-17了解更多+日前，又有两个城市出台资金监管政策：佛山重申预售款资金监管，南京提出租金监管。相关政策包括按进度提取、挂钩信用分、租期超三个月的租金需监管等。 佛山预售“新政” 近日，广东省佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》（以下简称“《办法》”），明确商品房预售款应当全部存入 ...
2020-12-17了解更多+家中先后设立的多份遗嘱以哪份为准？湖南的陈女士碰到了这事图片2010年，湖南郴州的陈建军夫妇俩自立了一份遗嘱，并通过公证处进行公证，将名下房屋留给唯一的女儿陈爱玲。陈建军老人的妻子去世后，陈爱玲对父亲的探望逐渐减少。2013年，陈建军老人也确诊肝硬化，于2017年去世。之后，陈爱玲希望通过遗嘱继承房屋时，却发现 ...
2020-12-16了解更多+裁判要点我国实行土地登记发证制度，以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用者应当向县级以上人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上政府核发国有土地使用权证书，确认权利。行政相对人虽与行政机关签订了《国有土地使用权出让合同》，但没有按照相关法律规定申请国有土地使用权设定登记，其通过预登记申请获得的《 ...
2020-12-16了解更多+笔者从大连公共资源交易平台获悉，大连地铁4号线一期工程用地范围测量及红线测量项目正公开招标，资金来源为财政资金，合同估算价538万元。 招标内容包括但不限于大连地铁4号线一期工程用地红线、范围线测量及坐标转换、勘测定界、放线测量、现状测量等工作，负责本项目在办理规划选址、用地规划、用地批复、不动产 ...
2020-12-16了解更多+据大连市自然资源局12月15日公告，大长海（2020）-4号宗地挂牌成交时间已调整。根据公告，挂牌截止日期延长至12月21日14时，认购《挂牌出让文件》及交纳竞买保证金时间延长至2020年12月18日15时，提交有关竞买申请书面备案材料时间延长至2020年12月18日17时前。超2.2万平地块延长挂牌时间 信息显示，大长海（2020）- ...
2020-12-16了解更多+据大连新峰顾问数据，2020年大连城市安居工程实施老旧小区改造204万平方米。根据11月份阶段性目标及任务完成情况，76个小区、204万平方米楼体工程已经全部完工，楼院基础设施改造已完成90%。超额完成节点任务。
2020-12-16了解更多+乐居买房讯据新峰地产和房谱网数据显示，2020年W50周（12月7日至12月13日），大连七区商品住宅存量1013万㎡，去化周期94周，已连续5周下降。各区中，存量最大的区域为金州新区，存量295万㎡，去化周期仅16个月，市场环境相对最佳。中山区存量222万㎡，去化周期33个月，存量主要积压在公寓产品。甘井子区存量221万㎡，去 ...
2020-12-16了解更多+编者按：土地供应作为房地产供给市场中的重要环节，历来备受关注。自从我国房地产试行市场化运行以来，针对房地产先后出台了一系列宏观调控的政策，土地作为房地产行业发展的最重要资源，也是政府调控房地产的有力工具之一。基于此，乐居东北·大连特别推出《丰土》栏目，就土地市场的现状、土地政策、土地市场面临的问 ...
2020-12-16了解更多+笔者从大连产权交易所获悉，沙河口区中山路692号19层6号、7号、8号、10号、12号拟整体转让，项目建筑面积共计315.83平方米，转让底价434.70万元。 公示信息显示，转让标的为沙河口区中山路692号-辰熙星海国际5处房地产，坐落于沙河口区中山路692号，房屋用途为住宅，建筑总层高为30层，目前处于空置状态，转让标的以 ...
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