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文章来源|福建高院、杭州中院智飞法律网生活中经常会遇到的一些房屋租赁问题，该如何进行法律风险防范！法律角度来看看，房屋租赁合同的内容!房屋租赁合同一般包括哪些内容?《商品房屋租赁管理办法》第七条对此做了明确的规定：“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以 ...
2020-08-12了解更多+5月28日，《中华人民共和国民法典》，这部被誉为“社会生活的百科全书”，在十三届全国人民代表大会三次会议表决通过、自2021年1月1日起施行。作为新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，宣告着我国民法典时代正式到来，是我国法制建设的重要里程碑。《中华人民共和国民法典》共7编、84章、1260条，包括总则、物权、合 ...
2020-08-12了解更多+8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》，将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。 通知要求，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得预售，不得以认购、预定等 ...
2020-08-12了解更多+毕业季来临，租房市场进入传统旺季。中国证券报记者了解到，多数热点地区租房成交量恢复到上年同期水平，租金价格环比小幅走高。北京地区恢复速度略慢于其他一线城市。在疫情防控常态化背景下，租房过程中的带看、签约流程逐步线上化。 成交放量明显 “租房市场挂牌房源多，成交明显放量。”北京某品牌长租房管家对中 ...
2020-08-12了解更多+日前，福州“义井古厝”历史建筑群已修复完成并开放。此次修缮完成的义井古厝古建筑群，相关历史可以追溯到清朝年间。在2017年被列入福州市第一批历史建筑名单中，同年，金辉金茂鼓楼金茂府与政府达成文化保护协议，肩负起了义井古厝修缮保护的重任。 古厝，是福州极具地域时代特色的古建筑，因传承中华民族建筑本色的同时 ...
2020-08-12了解更多+受疫情等因素影响，房地产企业普遍面临经营压力。一些房企调整组织架构，灵活控制销售节奏，适应行业变化趋势，头部房企尤其突出。 □本报记者董添 紧贴市场热点 2020年以来，房企组织变革频现，12家典型房企进行了较大的组织变革，既有碧桂园、恒大、万科等龙头房企，也有大发、中骏等快速发展的企业。不少房企加大 ...
2020-08-12了解更多+8月3日，北京公开出让两宗地块，总成交额达148.93亿元。北京市公共资源交易服务平台数据显示，截至当日，北京今年已完成24宗土地使用权交易，交易额达718.27亿元。上海土地市场网站数据也显示，截至7月底，上海拍出住宅地块多于往年。 从全国范围来看，不止一线城市土地市场热闹。根据易居房地产研究院近日发布的《2020年 ...
2020-08-12了解更多+除了楼市调控升级，城市更新也是近期深圳房地产市场的一个关键词。为打破只要一户不同意，旧改项目就“停摆”的局面，深圳拟对城市更新政策进行调整，《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》正在公开征求意见。而在近期，深圳多个大型城市更新或棚改项目也传来了进展，但在这背后，一些有关更新的“乱象”也值得重视。 ...
2020-08-12了解更多+☑裁判要旨 不动产转移登记要求双方到场的意图，在于确定权属变更系双方真实意思的表示。本案中，虽然一方公司没有派员到场，但是，一方面，两公司法定代表人一致，二者是母子公司关系；另一方面，申请登记的相关文件比较齐全，印章真实，权属变更行为的真实性并不因襄阳振帮公司不到场而令人产生合理怀疑，因此，该程序瑕 ...
2020-08-11了解更多+房屋买卖合同解除后已转移登记的房屋怎么办？ 壹 问题的提出 笔者接受房地产企业咨询：商品房销售以后，买受人办理了转移登记（过户），后因房屋主体结构质量问题，法院判决解除商品房买卖合同。此时，房屋还登记在买受人名下，该不动产登记问题如何处理。在此基础上，我们可以扩展问题：当旨在导致不动产物权变动的合 ...
2020-08-11了解更多+人民网北京8月3日电（记者孙红丽）据住房和城乡建设部官网消息，7月31日，住房和城乡建设部等部门召开绿色社区创建工作电视电话会议。会议指出，要结合城镇老旧小区改造，同步开展绿色社区创建。以生活垃圾分类、城镇老旧小区改造、绿色社区创建、完整居住社区建设等工作为切入点，广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造” ...
2020-08-11了解更多+8月4日，绿地控股与中车城市交通有限公司、苏州市吴江区人民政府及江苏省汾湖高新技术产业开发区管委会，就长三角绿色智能制造协同创新示范区项目合作在上海举行签约仪式。 据观点地产新媒体了解，该项目位于江苏省汾湖高新技术开发区（黎里镇），项目预计总投资约260亿元，是长三角一体化示范区首个超大规模的现代产业园 ...
2020-08-11了解更多+中国网地产讯8月3日，据上海联合产权交易所消息，安徽保利房地产开发有限公司拟为阜阳保盛房地产开发有限公司实施企业增资，拟征集2个投资方，计划新增注册资本3000万元，对应持股比例15%。 募集资金用于补充阜阳保盛房地产开发有限公司流动资金，用于阜阳市颍州区2018-8号地块项目的开发建设。 披露信息显示，阜阳保盛房 ...
2020-08-11了解更多+8月3日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，与关联方——上海陆家嘴（集团）有限公司按持股比例共同对上海佳章置业有限公司以现金方式进行增资。 其中陆家嘴持有佳章置业70%股权，出资人民币353,733.1万元；陆家嘴集团持有佳章置业30%股权，出资人民币151,599.9万元。本次增资完成后，佳章置业的注册资本金 ...
2020-08-11了解更多+8月4日，安徽省阜阳市住房公积金管理中心发布了关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知，2020年8月10日起正式施行。 通知指出，根据省住建厅在2020年7月28日住房公积金个人贷款业务规范工作会议上的要求，各市公积金管理中心要严格贯彻执行住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员 ...
2020-08-11了解更多+日前，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》指出，在深圳范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。相关规划已经市规划主管部门和各区政府（新区管委会）审议通过或建设用地规划许可已经市规划主管部门派 ...
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