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裁判要点农村村民住宅的建设应当依法取得乡村建设规划许可后方能实施建设行为，但就该建设行为影响规划实施的程度应予查明和认定，拆除措施仅适用于严重影响村镇规划的情形。人民法院在审理农村村民翻建住宅因未经建设规划审批而被行政处罚的案件中，应当查明当地农村土地使用现状、宅基地行政管理执行现状等情况，就村民在 ...
2020-06-10了解更多+分享一篇文章。案情 苏某经朋友介绍，购买了王某名下的楼房一套，2017年8月3日，苏某申请办理房屋的过户手续，房产管理部门于2017年8月31日经审批认为，提交资料齐全，符合受理条件，但在复审时发现该房产于2017年9月5日被法院查封，无法办理过户手续。王某的房产被查封，是因王某为某公司担保，某银行将债务人及担保 ...
2020-06-10了解更多+深圳住宅房源供应紧缺？今年究竟有多少新房入市？5月28日，深圳首次发布的全市住宅和商务公寓入市房源情况。 深圳首次公布新房“家底”：下半年再添近7万套 依据深圳市住建局公布数据，全市现有库存商品住房和商务公寓50434套，今年1-5月，深圳已批准预售的住房和商务公寓项目，共有13个，总面积82.54万平方米，8730套； ...
2020-06-09了解更多+经济日报-中国经济网北京5月28日讯（记者李方）在今年两会期间，房地产税、长效机制等热度并不高。政府工作报告重申“房住不炒”，“因城施策”写进报告。面对经济运行压力，中央保持房地产调控定力，坚持“房住不炒”基调不变，坚持住房回归居住属性。 随着国内疫情得到有效控制，房地产市场正处于恢复通道，近期部分城市 ...
2020-06-09了解更多+全国政协委员、房天下董事长莫天全接受中国证券报记者采访时表示，建议建立跨部门的国家住房市场监管机构，让国家住房市场监管机构有规可依、有法可依。让所有住房市场的参与者，都能够不仅受到监管，而且得到支持和保护，保障住房市场的充分良性竞争。 确保住房市场健康发展 莫天全建议，组建国家住房市场监管机构， ...
2020-06-09了解更多+近日，中国房地产业协会联合上海易居房地产研究院发布了《2020中国房地产上市公司测评研究报告》（下称《测评研究报告》），其中，万科位列第一，中国恒大(03333)、碧桂园(02007)分列第二位、第三位。融创中国(01918)排名提升较大，位列第四；中国海外发展(00688)排名与上年一致，位列第五；保利地产(14.91+0.34%,诊股)排名 ...
2020-06-09了解更多+提要：最近两个月，深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖，在这场超预期的楼市热潮中，监管也随之不断升级。 最近两个月，深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖，在这场超预期的楼市热潮中，监管也随之不断升级。 记者梳理发现，从4月份开始，深圳各相关部门密集出台调控措施，陆续通过自查经营贷违规流入楼市、锁盘、严查部 ...
2020-06-09了解更多+近日，《每日经济新闻》连续刊发题为《制度功效衰减，资源错配致闲置浪费……两会代表、委员热议住房公积金：已到非改不可的地步》《公积金“废存之争”升温！谁在维护，谁在吐槽，不满在哪，该怎么改？》的报道，公积金制度又一次成为热议话题。 公积金制度运行了近30年，在改善家庭居住条件等方面曾发挥了重要作用。近年 ...
2020-06-09了解更多+近期随着楼市热度有所恢复，银行房贷业务快速复苏。在符合风控和监管要求的前提下，多家银行纷纷加快房贷发放速度，“抢收”疫后房贷需求。 楼市成交增长带热房贷需求 随着复工复产不断推进，各地售楼处纷纷开放，楼市迎来久违的“小阳春”。多地楼市成交量环比明显增长，由此带动了房贷需求。 小王是北京某银行支 ...
2020-06-08了解更多+5月26日，海南省住房和城乡建设厅联合海南省新闻办召开新闻发布会，就海南省人民政府办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（以下称《通知》）的“十三条”内容进行了相关解读与说明。 据了解，大力发展装配式建筑是党中央、国务院做出的重大战略部署，是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发 ...
2020-06-08了解更多+提要：北京地区二手房市场价格出现较明显分化，刚需二手房价格小幅上涨，改善型二手房则面临成交难、降价多的尴尬。 中国证券报记者近日实地走访发现，北京地区二手房市场价格出现较明显分化，刚需二手房价格小幅上涨，改善型二手房则面临成交难、降价多的尴尬。 刚需客户积极入市 “北京二手房七成以上购房者 ...
2020-06-08了解更多+类似于房子这样总价较高的大宗消费品，在过去很难想象通过直播形成实际成交，而在疫情冲击下，销售面临巨大压力的房企纷纷试水直播卖房，但实际效果仍存疑。 记者梳理发现，在国内疫情最为严峻的时期，房企率先推出线上售楼处，VR看房和特惠促销是主流特色。不过，线上售楼处多数是把传统推销方式从线下转到线上，主播也基 ...
2020-06-08了解更多+近期，房企融资利率持续下行，2%左右的融资利率比比皆是。低利率融资的房企，不仅有大型国企、央企，还包括中小型民营房企。海外融资方面，与4月份销声匿迹不同，5月以来少数房企开始逐步恢复海外融资，近期海外融资利率为5%左右。 持续走低 万科A(26.41-1.20%,诊股)近日公告，拟发行25亿元公司债券，本期债券核准规 ...
2020-06-08了解更多+深圳楼市的监管再次升级，备案价超20万元/平方米？撤回！ 5月21日上午，位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾（备案名称：恒裕金融中心）获批预售许可证，总房源数量805套，涵盖三种产品，其中商务公寓252套、办公356套、商业197套。根据备案信息，这批公寓房源户型建面约为63-582平方米，单价区间在9.8-20.1万元/平方米， ...
2020-06-08了解更多+婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时如何处理？ 一种观点认为，按照物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明，如果夫妻将房屋登记在未成年子女名下，就意味着所购房屋赠与未成年子女，离婚时应作为未成年子女的财产处理，夫妻双方无权予以分割。 ...
2020-06-08了解更多+《最高人民法院公报》2012年第11期(总第193期) [裁判摘要]房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致．将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力．实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则．确信登记的 ...
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