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3月16日，国家统计局发布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。 初步测算，2月份，4个一线城 ...
2020-03-19了解更多+线下售楼处几乎全线停摆的2月份，将房企销售业绩拉进了低谷。即使个别房企转战线上卖房，但仍难扭转颓势。 截至3月12日，据中原地产研究中心提供给《证券日报》记者的统计数据显示，2020年前两个月，已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元，同比下降19%。《证券日报》记者注意到，30家房企中，仅有4家销售 ...
2020-03-19了解更多+转自“民事之家” 【核心提示】 《城市房地产管理法》并未明确未取得土地使用权证书的转让合同无效，该法关于出让土地使用权的转让应当同时具备取得土地使用权证书、达到法定的投资开发条件的规定，属于强制性规定，但不是效力性强制性规定。 对于起诉前未取得土地使用权证书的土地使用权转让合同的效力 ...
2020-03-18了解更多+案例：甲将房屋出卖给乙，登记机构在登簿前收到了丙寄来的立案通知书复印件，丙以该房屋涉及继承权纠纷为由，要求暂停办理甲、乙申请的转移登记。登记机构应如何处理？ 分析：本案中，如果丙作为涉案房屋的利害关系人，认为登记机构登记有误的，可以申请异议登记，但应当提交相应的佐证材料。根据《不动产登记暂行条例实施 ...
2020-03-18了解更多+【审判规则】 在经济适用住房的申请审核中，申请人向审核机关提交完备的资料后，审核机关应对申请人及申请人原住房居住面积进行审核。申请人的实际人均住房建筑面积大于法律规定的申请家庭人均住房建筑面积时，申请人无权再要求审核机关对未提出申请的人员进行核查并纳入核定家庭人数。审核机关可据此作出申请人家庭不符 ...
2020-03-18了解更多+据北京商报记者统计，自2月5日珠海华发集团成功发行10亿元超短期疫情防控债以来，截至3月10日，已有10余家存在房地产相关业务的企业完成相关疫情防控债发行。此外，包括珠江实业(3.29-3.52%,诊股)、新华联(3.03-2.26%,诊股)等涉房业务企业也相继披露了该类型债券的融资计划，涉资累计超300亿元。不属“受疫情影响较大行业” ...
2020-03-18了解更多+疫情之下，房地产信托募资遭遇寒流！ 2月，只卖了220多亿，环比大降近60%，现金流本就紧张的房企，压力山大！ 房地产企业需要更多其他的融资，更需要更快速的卖房子，给今年全国地产行业带来变数。 现金流吃紧，信托融资大滑坡 在疫情影响下，房地产交易降到冰点，这对房地产企业的现金流状况造成了极大影响。据克尔瑞 ...
2020-03-18了解更多+3月11日早间，深圳住建局出台支持房地产企业加快复工复产九条。 下面，中证君先给划个重点。 1.对已批未开盘、已批在售项目的房企，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。 2.推进房屋线上交易系统建设。 3.加快商品房网签进度，采用“即报即签”方式缩短网签时间。 4.缓解企业短期资金压力；具备房地产开发 ...
2020-03-18了解更多+3月11日，深圳市住房和建设局出台《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》，从五个方面提出9条措施支持房地产企业加快复工复产。 其中，在化解房地产企业资金紧张和经营压力方面明确，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率；加快商品房网签进度；顺延项目交付时间和开发资质办理时间；申请预售的 ...
2020-03-18了解更多+金地集团(13.40-2.76%,诊股)2月实现签约金额29.9亿元，同比下降56.82%；近1个月内已发行20亿元超短期融资券，还有不超过110亿元的公司债券在路上 众多消息表明，2月份房地产市场交易陷入低迷。即使是主流房企，亦多数未能逆流而上，摆脱“黑天鹅”的钳制。 作为传统四大房企之一的金地（集团）股份有限公司（下称金地集团 ...
2020-03-18了解更多+[摘要]对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。 文/时代财经综合 3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。 通知明确，对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放 ...
2020-03-18了解更多+转自律行天下 来源：北京市第一中级人民法院 文：郭燕枝张磊武旋 疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的与疫情有关的房地产诉讼，本文首先分析疫情期间房地产纠纷的总体面向，在把握主要争点的基础上， ...
2020-03-17了解更多+分享了一篇文章。 提问：在处理一起土地确权纠纷案件过程中，某县政府确认了权属，但市政府认为该决定事实不清，决定撤销并责令县政府重做。该纠纷的利害关系第三人可否对该复议行为提起诉讼？若可以，作为被确认享有权属的第三人，是提起诉讼好还是等待县政府重做好？——网友三山 回答：首先说明一下，提问中所称的利害 ...
2020-03-17了解更多+序幕 江苏一建唐山分公司欠张某500万元，经唐山中院二审判决，江苏一建应承担返回借款本金及利息的法律责任。这是2018年2月的事情。 法院@税务局：把发票停了 判决生效后，江苏一建一直没有履行。唐山中院随之做了两个动作：1.将被执行人江苏一建纳入失信被执行人名单。2.向江苏一建主管税务机关——南京市栖霞区税务局 ...
2020-03-17了解更多+多家研究机构的数据显示，2月，40家典型上市房企完成融资总额环比大跌6成。业内人士认为，2020年房企境内债到期压力提升，3季度开始连续6个季度到期量超过1200亿元，叠加新冠疫情对销售回款的冲击，需要政策适度对冲。从数据上看，地产融资改善已经在付诸实践，“融资集中度”提升趋势下龙头房企优势更加凸显。 继1 ...
2020-03-17了解更多+据新华社电存量房贷定价基准转换已于3月1日如期启动。不少借款人心有疑虑：银行会否故意提高贷款市场报价利率（LPR），或者利用LPR加减点占便宜？日前，中国人民银行回应称，尽可能保证LPR的公允性。未来LPR变动时，对借款人和银行的影响是对等的。 去年8月，人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价 ...
2020-03-17了解更多+
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