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绿都回应公司暂无上市计划，也不存在借汇通能源曲线上市的安排。 绿嘉地产，这家刚刚成立3天的公司，公司名称还在工商部门的审核中。 2月28日晚，汇通能源（600605.SZ）发布公告称，拟变更经营范围，增加“房地产开发与经营”等相关业务，同时与间接控股股东“绿都集团”共同投资设立“上海绿嘉地产有限公司”。其中 ...
2020-03-03了解更多+安平县住房和城乡建设局关于安平县售楼部、房地产中介场所防控新冠肺炎疫情开(复)业的实施意见各房地产开发企业、中介（机构）、售楼部：按照安平县新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控救治工作指挥部《关于严防复工复产企业发生聚集性新冠肺炎感染的紧急通知》（安防指办【2020】73号）和衡水市住房和城乡建设局《关于衡水 ...
2020-03-02了解更多+在不动产抵押登记实践中，经常会遇到一些房屋所有权和国有建设用地使用权的登记用途属于“公共管理与公共服务用地”，由于法律上没有界定社会公益设施的相关明确规定，一线登记人员很难判断其是否属于《物权法》第184条规定的“不得抵押的财产”。针对这一实务问题，笔者结合实践操作加以分析，厘清相关法律关系，为登记行 ...
2020-03-02了解更多+中国房地产野史（上）中国最早的房地产，和厕所有关。据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。后来 ...
2020-03-02了解更多+前两月让地16宗，揽金672亿。 疫情之下，楼市遭遇“冰封”，北京土拍市场却早入“小暖春”。 2月25日，随着海淀西北旺重量级土地被华润+中交+北科建以76亿成交价收入囊中，北京2月份的土拍也进入尾声。2020年前两个月北京涉宅用地成交最终定格在16宗地，出让金额达672亿元。 2月土拍刚落音，3月土地市场就已出预 ...
2020-03-02了解更多+沉淀十年，绿城代建业务终于要赴港上市了。 2月28日晚间，绿城中国（03900.HK）发布公告，建议分拆集团的代建业务——绿城房地产建设管理集团有限公司（简称“绿城管理”）并于联交所主板独立上市。 企查查显示，绿城管理背后由万宏（香港）有限公司100%持股，这家神秘香港公司成立于2016年4月1日。巧合在于，追 ...
2020-03-02了解更多+降薪节流，线上开源 疫情冲击波影响仍在持续，商业地产巨头凯德集团也难以置身事外。 日前，新加坡大型房地产开发商凯德集团宣布，自4月1日起，将冻结所有管理层以上员工涨薪。对此，凯德解释称是为了更好应对疫情持续所带来的不确定性，属于集团董事会和高管层自愿降薪。 据了解，此次调整，凯德集团董事基础 ...
2020-03-02了解更多+摘要：合理准确地办理针对房地产开发企业的查封登记，首先要深刻理解建设用地使用权的基本概念和内涵，理清房地关系；其次要推行建设用地使用权共有份额量化登记，实现动态管理；最后需要建立完善的不动产登记系统平台，提供技术支撑。 不动产统一登记之前，房屋登记与土地登记分属两个部门，查封登记在两个部门分别办理， ...
2020-02-28了解更多+案例：乙向甲借款100万元，约定到期不偿还的须以物抵债。后乙到期无力偿还，甲诉至法院，经法院的判决，将乙名下的某处房屋转移至甲名下，以偿还100万元的债务，乙须在十日内协助甲办理该房屋的转移登记。判决生效后，乙迟迟不配合办理，甲可否凭借生效法律文书单方申请转移登记？ 答：根据《物权法》第二十八条，因人民法 ...
2020-02-28了解更多+案例：甲、乙于2014年持主债权合同、抵押合同等相关材料到登记机构办理抵押登记。抵押合同中明确了其担保的债权及金额等事项。2016年，甲、乙申请注销了该笔抵押登记。并持一份新的抵押合同要求重新设立办理一笔新的抵押登记，新的抵押合同中明确，该笔抵押仍然为原主债权合同提供担保，但原主债权合同中的担保条款并没有包 ...
2020-02-28了解更多+近日，河南驻马店市、广西南宁市相继发布鼓励公积金购房的政策。驻马店市更是将首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，引发关注。不少人疑惑，这是否有违“房住不炒”的楼市政策？另外，为何最先放松的是公积金？ 两地公积金政策放松 2月21日，河南驻马店市发布新规，将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。 ...
2020-02-28了解更多+蛋壳公寓深陷舆论漩涡和资金危机，当前采取的措施未能如其预想般的“三赢”，反而令房东、租客更加不满，导致情况更加复杂。 蛋壳公寓当前给出了三种房东支持计划，分别为合同期满时返还一个月房租、分期返还一个月房租和支持半个月免租期。蛋壳称，恳请房东与其一同为众多深受疫情影响的租客献出一份爱心关怀，携手共渡难 ...
2020-02-28了解更多+在房企自身债务压顶和疫情雪上加霜的内外夹击之下，2020年，房价真的可能迎来一次实质性的回调。 这个时候，就是考验购房人和房企各自僵持能力的时候了，谁先坚持不住，则对方收益。 一个没有品尝过下跌之痛的房地产市场，不是一个健康的市场。 这次突如其来的新型冠状病毒疫情，让很多行业极其受伤。除了旅游和餐饮之外 ...
2020-02-28了解更多+2月25日，郑州市宣布分批开放售楼处。售楼处开放地区持续增加。以广州为代表的部分地区，售楼处的复工率已经超50%。相比之下，房地产工地开工率远远不及售楼处。究其原因，工地开工需要多个单位联合开工，复工复杂程度高于售楼处。为了缓解房企延迟开工造成的资金压力，多地出台针对疫情的房地产调控措施，支持房企有序复工 ...
2020-02-28了解更多+距离三月份只有3天时间，有房贷的借款人将可以有所动作。 去年12月28日，央行发布公告称，为进一步深化LPR改革，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成；也可转换为固定利率。原则上存量房贷应于2020年8月31日前完成 ...
2020-02-28了解更多+据媒体，浙商银行(4.29+0.47%,诊股)近日下发调整个人贷款通知，将非限购城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例，从原来的30%下调至20%。24日晚，浙商银行对中新经纬记者回应称，该行始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策，同时符合各分行当地房贷调控措施，与银行同业执行要求基本相当。 业内人 ...
2020-02-28了解更多+
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