银行准备就绪、购房者心态平稳 个人房贷利率今日正式“换锚”

利率市场化，正在深刻影响你我他。 从今天开始，新发放商业性个人房贷利率须以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。也就是说，关系千家万户的房贷利率正式“换锚”了，定价基准由以往的基准利率转换为LPR。 记者从房贷市场的各参与方了解到，虽然定价方式换了，但是房贷利率水平前后变化微乎 ...

张振新病逝疑点重重？先锋集团深夜紧急回应 披露病逝全过程

“先锋系”实控人张振新今年9月18日在英国因病救治无效离世的消息，在10月5日经先锋控股集团、网信集团（（以下合称“先锋集团”）官方宣布后，不少投资人质疑该死亡消息真实性。7日晚间，有“先锋系”产品投资人赴英国当地医院求证称：英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院并未收治过张振新，只收到署名为“zhenxinZhang”的预 ...

北京首套房贷款利率今起提升0.01个百分点

中证网讯（记者董添）10月8日，个人住房贷款利率新旧政策将迎来变换时点。根据央行8月25日的公告，10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。 麦田房产指出，新政前后贷款利息变化微乎其微，对购房者几乎不会带来额外的支出压力。接下来，央行每月20日都将披露最新一期的LP ...

预约购房合同中贷款细节不明的归责

裁判要旨在审理贷款购房纠纷案件中，是否能够按揭及按揭比例等问题是买房人与银行之间的权利义务关系,而非出卖人与买房人之间的权利义务关系。买房人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。 案情2017年3月，卢某等（乙方）与招商置地公司（甲方）签订认购书约定：一 ...

最高法院迄今发布21批共112个指导案例分类汇辑

编者按：截止2019年9月9日，最高人民法院一共发布了21批指导案例，共计112个案例。这112个案例涉及民事、刑事、行政等各部门法。为方便检阅，分类汇辑。  目录 一、民事（58个）   （一）物权（4个）  （二）合同（7个）  （三）侵权行为（5个）  （四）婚姻家庭、继承（2个）  （五）劳动争议（1个）  （ ...

境内不动产可否抵押给境外银行

随着对外经贸的发展，跨境资金流动增加，境外个人乃至境内机构办理跨境融资的情形日益增加。地方上遇到一个案例：香港人以其内地购买的房子向香港的银行贷款，并向不动产所在地的登记机构申请抵押权登记。按照国土资源部《不动产登记操作规范》（以下简称《操作规范》）的要求，不动产登记申请人是港澳台地区和境外法人的（ ...

财富幻觉：套现之前 房价就是个数字

账面浮盈只是财富幻觉，卖出套现的才是真金白银的收益。1流动性冻结楼市调控已近三年，可丝毫看不出要放松的迹象，直至年中政治局会议再次明确“房住不炒”、并首次提出“不把房地产做为短期刺激经济的手段”后，众人直呼楼市要凉凉，过往经验得出的“楼市三五年一个周期”的铁律正在瓦解。当下，楼市正面临着流动性冻结的 ...

榜单：拿地分化！前9月60家主流房企拿地超3亿平

市场预期不明朗，有房企变得谨慎，有房企灵活应对，也有房企想要弯道超车……9月30日，乐居财经研究院推出《2019年前三季度主流房企拿地榜》，以便更直观了解2019年前三季度主流房企土地投资的实际情况，数据统计日期截止至2019年9月29日。60家主流房企前三季度拿地规划建面超3亿平2019年前三季度，60家主流房企共计拿地254 ...

明起北京个人首套住房贷款最低利率提升0.01个百分点

“金九”收官 房企成色几何？

经历史上最严调控下的小阳春、境内外融资渠道全面收紧之后，2019年“金九”成为考验房地产企业销售决心及营销能力最重要的节点。亿翰智库《2019年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单显示，前九个月TOP10房企销售额一举超3.2万亿元，与此同时，销售过千亿的房企较8月份再增4家、TOP30房企门槛值继续延续高增长态势，行业 ...

杭州5万人抢220套房源:开发商金九已实现 银十可期？

买房逻辑大变！多数三四线城市房产将成为消费品

国企为何退出了长租公寓

业内普遍认为，这是深业中城“转租为售”的原因，但笔者以为，根本原因是地方对国企的考核要求变了。过去几年，金融业、地产业这两个税收大户很给力，但2018年以来，去杠杆、去泡沫后，深圳财政受到明显冲击。  从地产依赖，到国企依赖，财政战略已经开始。卖房保业绩保壳，这是国内很多上市公司的一种策略，地产上市公司 ...

太南了！年薪170w相亲遭嫌 北京8套房也找不到对象

   最近几天，微博上一个相亲的帖子火了。太南了！年薪170w相亲遭嫌，北京8套房也找不到对象......阿里P8，年薪%2B股权170万一年，年入百万+有房有车，这已经算中产了。态度也诚恳，父母养老也有保障，也愿意再另买房赡养女方父母。尽管如此，这个帖子还是引来了不少攻击。有说直男癌的，有攻击身高的，还有人嫌收入少。 ...

国企为何退出了长租公寓

从地产依赖，到国企依赖，财政战略已经开始。卖房保业绩保壳，这是国内很多上市公司的一种策略，地产上市公司也不例外。近期，深圳老牌国企深业集团旗下上市公司深圳控股公告称，拟出售原本用于长租的项目深业中城。2018年底，深圳控股定下了2019年180亿元的销售目标。但截至8月底，深圳控股今年累计实现合同销售额71.65亿 ...

改变城市的房地产

人民安居乐业，社会才能安定有序，国家才可长治久安。对于关系千家万户的居住问题，我国自建国以来便高度重视住房建设，不断推进住房事业的进步。70年岁月峥嵘，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。而紧随中国砥砺前行的脚步，我国住房建设也蹄疾步稳，努力为14亿中国人实现全体人民住有所居的目标，书写出 ...