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“距离房地产税真正落实还需要多长时间？”“房地产税如果收的太多太严，会不会导致抛售潮？”“小产权房会不会成为房地产税的法外之地？”8月7日，在2019博鳌房地产论坛现场，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康接受包括时代周报在内的媒体群访。曾任财政部财政科学研究所所长的贾康，是业内公认的财税专家。“我这些 ...
2019-09-10了解更多+已公布的不动产登记典型案例有一则，某小区房屋所有权人宋某与李某签订房屋买卖合同，约定将其房屋转让给李某。同年5月，双方按规定办理了有关手续，缴纳了有关税费，在申请不动产转移登记前，转让人宋某因病去世，致使受让人李某办理不动产转移登记受阻。不动产登记机构采取如下做法：由出卖人的第一顺序继承人携带身份证 ...
2019-09-10了解更多+8月全国土地市场转入低迷，当月热点城市成交量、平均地价和溢价率普遍下行。9月9日，易居房地产研究院发布的8月中国百城宅地价格报告显示，2019年1至8月，重点监测的全国100个城市住宅用地平均价格为5546元/平方米，同比上涨14.4%。综合宅地价格的历史走势，当前价格仍以降温为主要特征。同日，中原地产研究中心公布的统计 ...
2019-09-10了解更多+9月4日，国务院第63次常务会议，部署精准施策加大力度做好“六稳”工作，特别部署了用好专项债工作，要求提前下达明年专项债部分新增额度，确保明年初即可使用见效，并扩大使用范围。紧接着，9月6日，财政部便召开关于加快发行使用地方政府专项债券新闻发布会，对相关政策做了解读。 对于今年以来地方债发行使用情况 ...
2019-09-10了解更多+[摘要]对于这些通过并购扩张的物业企业来说，现在最大的问题是对这些收购项目的融合，而财税风险，是企业并购完成后首要解决的问题。2018年2月9日在港交所敲钟上市之时，雅生活（03319.HK）管理层曾作出“2020年营收达100亿元”的承诺，目前来看，其意欲通过一系列的收购或并购动作向该目标靠近。9月4日，雅居乐雅生活服务( ...
2019-09-10了解更多+政策速览：行业政策以稳为主，人才引进仍在继续 8月份，房地产行业政策没有出现松动的迹象，同时也没有大的收紧苗头，整体仍然以稳为主，在“房住不炒”政策导向下平稳发展。在一城一策方面，合肥建立房价地价联动机制，并调整拍卖方式，加强竞争以促使房企理性拿地，从而达到“房住不炒”的目的。在人才引进方面， ...
2019-09-10了解更多+“我们是严格按照政府的要求做的，内购是不存在的。”对于市场上传出的内购消息，西山锦绣府的一位负责人如是告诉中新经纬客户端。西山锦绣府是北京百余个“限竞房”项目中的一个，由于政府限价较低、与周边二手房存在着每平方米1~2万元的价差，这个项目因此“未售先火”。从2016年开始，北京出现了“限房价，竞地价”地块 ...
2019-09-10了解更多+房山1151套公租房今起登记9月18日前将公示排序名单本报讯(记者陈强)房山区燕保·阜盛家园等10个公租房项目的1151套剩余房源，今天上午10:00到9月12日下午5:00进行意向登记，将向该区保障性住房轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租。1151套房源中，大套型121套、中套型382套、小套型648套。配租对象为2019年8月15日(含 ...
2019-09-10了解更多+8月21日，广东省佛山市顺德区党委召开第十三届委员会第七次全体会议。这是顺德在获批广东省高质量发展体制机制改革创新实验区一周年之际召开的重要工作会议。改造土地1.1万亩，远超过去10年总和；关停淘汰企业3195家，为数个千亿产业腾挪空间；启动拆迁改造194个村级工业园；完成土地整理12,276亩，复垦复绿1216亩，新建厂 ...
2019-09-09了解更多+上市房企近期陆续发布8月销售业绩，房企之间出现分化。今年下半年以来，房地产市场整体降温，房企全年销售目标完成进度完成率不佳，项目去化率较低，去库存压力加大。不少房企9月以来推出多种促销手段迎接“金九银十”，包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销、先售后租以及开发商垫资等促销手段层出不穷。部分龙头 ...
2019-09-09了解更多+中秋将近，天气微凉。各大房企年中业绩会刚刚散场，喧嚣过后，楼市也渐渐冷了下来。在中报亮眼数据的背后，各家冷暖自知。即便年初大家已有意识地放慢了前进的脚步，但由于各大房企拟定的全年目标本身就不高，因此上半年的销售完成情况普遍仍维持在目标销售额的40%左右。上海易居房地产研究院数据显示，今年8月，4个一线城 ...
2019-09-09了解更多+1978年，我国城市人均住房建筑面积仅有6.7平方米，缺房户占城市总户数的47.5%。2018年，城镇居民人均住房建筑面积达到39平方米。40年间，我国城市人均住宅建筑面积增长了逾5倍。新中国成立70年，尤其是改革开放以来，百姓的安居梦正成为现实。同时，我国房地产行业已成为经济发展的支柱产业之一，在促进经济发展和居住环境 ...
2019-09-09了解更多+关于房贷利率的话题一直是大家热议的话题之一。8月下旬，央行发布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。而新的房贷利率调整方案一时引起了市场的热议。房贷利率新政下，银行、房屋买卖方以及房产中介都有哪些反应？《证券日报》记者近日走访了北京地区多家银行以及房产中介。卖房者更关心新政中介利用政策调 ...
2019-09-09了解更多+过去几年，以高周转、高杠杆和高负债模式迅速崛起的闽系上市房企，成为国内房地产市场不可轻视的一股势力，如今，这些房企开始出现分化迹象。斑马消费梳理了13家闽系上市房企经营情况后发现，在新形势下，不再一味埋头做大规模，大多都在主动降杠杆，守住安全发展的底线。上述大多数房企增速已经明显放缓，部分房企里高管人 ...
2019-09-09了解更多+最高人民法院（2016）最高法民申1365号本院认为，本案争议焦点为，本案二审法院认定合同有效的主要事实是否缺乏基本证据证明以及适用法律是否错误。1.二审法院认定合同有效的主要事实是否缺乏基本证据证明二审法院对案涉合同效力，系通过会议纪要和协议书，以及福建高院为何易所做笔录等相关证据进行认定的。关于福建高院为 ...
2019-09-06了解更多+转自 不动产登记交易 【裁判要旨】： 他物权包括抵押权亦可以适用善意取得制度。但是判断房屋抵押权是否构成善意取得，要结合善意取得的一般理论和案件实际情况具体分析。如果房屋抵押权符合善意取得的事实构成要素，则该善意取得亦可以构成对撤销房屋登记的阻却事由。抵押权因被担保债权的成立而成立，亦因被担保债权 ...
2019-09-06了解更多+
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