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为贯彻落实中央经济工作会议部署和《政府工作报告》要求，5月28日下午，国家发展改革委召开推进新型城镇化年度重点工作电视电话会议，总结交流新型城镇化建设经验，推动落实2019年新型城镇化建设重点任务。广东省、重庆市发展改革委和福建省厦门市、湖南省长沙市人民政府负责同志，分别就农业转移人口市民化、城乡融合发展 ...
2019-05-31了解更多+农民房间狭窄的过道里，赵姐飞快地蹬着缝纫机，不时抬眼扫望，寻找前来找房的租客。赵姐几乎代理了平山村口所有还没被收购改造的农民房，随着毕业季即将来临，赵姐每天带看量逐渐增多，随着带看一起增加的，还有片区的租金和她的成交佣金。近期有市场消息称，一线城市租金价格均出现了不同程度下调趋势。但近日《每日经济新 ...
2019-05-31了解更多+国有土地使用权合同的效力仅依据《合同法》第五十二条的规定来判断，与其后土地使用权证没有关系。国有土地使用权合同签订后，合同目的是否能够实现与非违约方能否解除合同有关，但与合同效力无关。齐精智律师提示根据《物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规 ...
2019-05-31了解更多+摘要商品房售后返租在实践中引发不少纠纷，文章试图通过对商品房售后返租这一现象产生的背景原因及潜在风险进行分析，并就相关问题进行法律评析，最后对相关立法的完善提出一些建议。关键词售后返租；转租；投资回报近几年来，随着我国房地产业的高速发展，房地产市场竞争也愈演愈烈。一些房开商为了能在激烈的竞争中脱颖而 ...
2019-05-31了解更多+某房地产开发公司(以下简称出卖人)与林某于2013年6月签订《商品房预售合同》，约定将其尚在建设中的商品房一处以64万元的价格出售给林某。签订合同后，李某依约付清了房款。封楼顶后出卖人欲解除合同，林某不同意，遂发生争议。出卖人起诉到法院，以自己没有办理商品房预售许可证明，签订合同时隐瞒了这一事实，违反了法律 ...
2019-05-31了解更多+在实践中，经常有建筑物区分所有权人将其专有部分由居住性用房改变为饭店、托管中心等经营性用房，这起到了增加百姓收入、有效解决就业、方便居民生活等积极作用，同时也带来了小区物业管理难度增加、房屋结构更改后产生隐患、小区居住品质受影响等问题。笔者以工作中遇到的案例入手，尝试辨析居民住宅自行“住改商”的合法 ...
2019-05-31了解更多+一不动产登记的权利移转效力规定在《物权法》第9条。根据该条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经依法登记，才发生物权变动的效力，“未经登记，不发生效力”。可见，法律赋予了不动产登记权利移转的效力。当然，尽管法律赋予不动产登记具有权利移转的效力，但是这并不意味着物权的变动是因不动产登记而发生 ...
2019-05-31了解更多+▌裁判要旨1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不 ...
2019-05-31了解更多+天津北方网讯：日前，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部和自然资源部联合下发《关于进一步规范发展公租房的意见》，就完善城镇住房保障体系，进一步规范发展公租房作出部署。记者从市住房和城乡建设委获悉，我市将认真贯彻落实意见要求，统筹做好城镇中等偏下收入住房困难家庭和新市民的公租房保障工作，同时，进一 ...
2019-05-30了解更多+截至5月29日，北京地区累计入市限竞房套数高达34559套，网签套数合计10683套。按面积计算，网签完成率约为27.8%；按套数算，网签完成率约为30.91%，网签率依然较低，但相比去年去化速度提升明显。值得注意的是，与2018年清一色的限竞房土地出让不同，今年以来已有4宗不限价地块成交。供应规模较大中原地产研究中心数据显示 ...
2019-05-30了解更多+中国网地产讯28日，浙江省嘉兴市出让4宗用地。其中2宗宅地（地块编号2019南-09、2019南-10）、1宗商住地（地块编号2019南-08）位于南湖区，总建筑面积26.65万㎡，总起价17.4亿元；剩余1宗商住地位于经开区，地块编号经开2019-01号，楼面起价5625元/㎡。4宗地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让，总成交面积173863.9㎡，总 ...
2019-05-30了解更多+扬子晚报讯（记者张毕荣）今年以来，苏州新房、二手房市场非常活跃，土地市场过热，一二手房价格出现倒挂。截至四月底，苏州市房地产价格指数已达到5%，超过全年调控目标5%的界限。为此，苏州市政府部门陆续出台多项楼市调控政策。24日，苏州市召开房地产经纪机构和房地产开发企业座谈会，进一步贯彻中央关于“房住不炒”的 ...
2019-05-30了解更多+记者昨天从中新天津生态城获悉，生态环境部宣布筛选确定了11个城市和5个特例城区作为“无废城市”建设试点。其中，中新天津生态城作为国际合作的代表区域，成功入选“无废城市”建设试点，下一步将用两年时间，大力推进固体废物源头减量、资源化利用和无害化处置，形成可复制、可推广的示范模式。作为中国、新加坡两国政府 ...
2019-05-30了解更多+天津北方网讯：日前，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部和自然资源部联合下发《关于进一步规范发展公租房的意见》，就完善城镇住房保障体系，进一步规范发展公租房作出部署。记者从市住房和城乡建设委获悉，我市将认真贯彻落实意见要求，统筹做好城镇中等偏下收入住房困难家庭和新市民的公租房保障工作，同时，进一 ...
2019-05-30了解更多+【审判规则】 行为人以房产交易的方式收受贿赂，并在将房产转让后实现和占有贿赂款，依法构成受贿罪。此时对行为人受贿数额的认定应以房产交易时当地市场价格与实际支付价格之间的差额进行计算。由于房产交易时的市场价格无法调查核实，故应以法定的价格评估机构对房产在交易时间节点的评估作为认定“交易时当地市场价格” ...
2019-05-30了解更多+【裁判要旨】行政行为违法只是在实体上决定了针对该行为所提之诉的理由是否具备，而该诉能否被人民法院受理，还需要具备原告适格这样一个适法性条件。换句话说，由于司法机关只能在具体的案件中审查行政行为，而不一般性的具有对行政行为的审查权，因此，即使行政行为违法，一个不具有原告资格的主体也不能够启动司法审查程 ...
2019-05-30了解更多+
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