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案情简介宁夏机关事务局认为《意向书》是房屋买卖合同中的商品房预售合同性质，银川规划设计院认为《意向书》是委托代建合同性质。一审法院认为，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同，包括商品房预约合同、商品房预售合同、商品房销售合同、商品房委托代理销售合同、经济适用房转让合同 ...
2019-05-30了解更多+“以房养老”，主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金。这本是政府鼓励的一种商业养老保险业务，但部分不法公司却打着“以房养老”的旗号欺诈老年人，导致一些老人陷入房财两空的境地。对于“以房养老”这种新型养老模式，国家作出了制度安排，公众也寄予厚望。但从实施情况来看，却颇 ...
2019-05-29了解更多+中房网讯2019年5月，全国住宅市场成交整体平淡，传统的“红五月”行情并未出现。 业内分析认为，2019年3月份以来房地产市场出现的短暂“小阳春”并未持续，5月份销售市场整体低迷，多数城市项目案场实际到访量不尽人意，成交量大幅回落。 “红五月”热销行情不再 面对1-4月普涨的房价和热情的土拍市场，近期， ...
2019-05-29了解更多+继《都挺好》和苏大强让苏州这个城市火了一把后，房价上涨、调控亮剑也让苏州的热度飙升。刚刚被住房和城乡建设部点名后，苏州就传出欲要升级楼市调控的传闻。据相关媒体报道，5月24日，苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称，如苏州楼市的几大指标得不到控制 ...
2019-05-29了解更多+二季度以来，“房价四小龙”之一的南京土地市场回暖，房企竞拍激烈，地价被刷新，楼市成交两极分化加剧。 据新华报业网统计，截至5月16日，南京楼市二季度开盘的楼盘中有2家楼盘在开盘当天即宣告售罄，一些楼盘当天售出则不足5成，甚至有楼盘开盘近20天只去化1成。 《中国经营报》记者在实地走访中了解到，为了冲 ...
2019-05-29了解更多+北京市2019年积分落户的申报正在进行中。28日，北京市积分落户服务中心发布《关于房屋租赁备案的重要提示》。提示中指出，近期，有市民反映，部分房地产中介机构以积分落户为名，虚构本市住房租赁合同并从中牟利。对此，相关部门将加强对住房租赁备案违法违规行为的稽查。经查证属实的，将对当事人和中介机构依法依规严肃处 ...
2019-05-29了解更多+5月27日，国新办举行新闻发布会，自然资源部副部长赵龙在介绍《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》有关情况时表示，《若干意见》的发布，标志着国土空间规划体系顶层设计和“四梁八柱”基本形成。这是一项全国统一、责权清晰、科学高效的国土空间规划体系的系统性工程。要贯彻党中央重大决策部 ...
2019-05-29了解更多+▌1.洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案【案例索引】最高人民法院(2015)民一终字第78号民事判决书【裁判要旨】一、合同在性质上属于原始证据、直接证据，应当重视其相对于传来证据、间接证据所具有的较高证明力，并将其作为确定当事人法律关系性质的逻辑起点和基本依据。若要否定书面证据所体现的法律 ...
2019-05-29了解更多+新华社成都5月27日电（记者李倩薇）发布“不限购”“不限贷”等虚假广告、将商品住房销售给不具备购买资格的人员……27日，成都市住房和城乡建设局通报了4家房企、中介机构的违规行为。经查，成都富力熊猫城项目开发有限公司开发建设的“富力中心”项目，未按规定公示项目相关信息、投诉举报电话等，并发布了“现房不限购” ...
2019-05-28了解更多+警惕房价反弹对居民消费的“挤出效应”楼市观察高房价造成居民家庭资产的高杠杆率，同时对提振消费产生不利影响。近日，中国社科院发布《房地产蓝皮书》，就当下房地产市场诸多热点进行分析与探讨。社科院预测2019年房价涨幅为7.6%，部分重点城市涨幅或超预期。在房价上涨与居民消费关系上，社科院金融研究所金融市场研究室 ...
2019-05-28了解更多+[摘要]东莞市房地产业协会秘书长陈骏良向时代周报记者表示，外来房企和本地房企的竞争是大势所趋，目前整个协会里已有150多家房企，其中30―50家房企在市场中表现活跃。4月伊始，东莞土地市场的火爆行情成为业界关注的焦点。仅在一个月内，就有四宗地块被房企提前十余天锁定，竞得者中既有已在东莞落子的保利、融创，也有初 ...
2019-05-28了解更多+澎湃报道称，5月24日举办的苏州房地产行业座谈会指出，如苏州楼市的几大指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，包括扩大限售范围，提高外地人购房需要的社保门槛等；明确苏州所有项目预售备案价不得超过4万元/平方米，单个区域内新备案价格不得超过目前同类在售项目最高备案价格。4月底苏州房地产价格指数提高5%，已超过苏 ...
2019-05-28了解更多+面对1—4月普涨的房价和热情的土拍市场，近期，住建部、银保监会、央行三大监管部门频频发声为楼市“降温”。在5月25日的2019清华五道口全球金融论坛上，银保监会主席郭树清重申要坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。前不久，银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，对2019年银行保险 ...
2019-05-28了解更多+受到市场期望变化及自住买家和投资客相互制约的影响，国内住宅市场一直徘徊在过热和约束之间，国内住宅房地产市场的发展方向长期以来一直受到政策法规的指引，这些政策往往以稳定性为重点，防止价格快速上涨或下跌。同时住宅作为民生基础，政府往往会优先考虑自住需求而非投资需求，在房地产调控方面，政策往往落在限购、限 ...
2019-05-28了解更多+夫妻一方婚前购入的房子，登记在一方名下，婚后房屋出租的收益应该属于一方还是夫妻共同财产呢？近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审理了一起这样的案件，二审改判认定房屋租金属于夫妻共同财产。夫妻不和闹离婚房屋租金引纠纷 小龙和小阳在2014年登记结婚，婚前小阳购买了一套价值66万余元 ...
2019-05-28了解更多+前言抵押物执行过程中，经常会遇到因抵押人所涉纠纷太多，抵押物被其他债权人先行查封的情况。虽然法律明确规定抵押物被他人首封的情况下不影响抵押权人的优先受偿权，但这往往会增加抵押物的处置时间及成本，给抵押权人实现优先处置权造成诸多不便。本文从抵押权人的角度出发，具体分析抵押物被他人首封对抵押权人实现抵押 ...
2019-05-28了解更多+
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