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24日，住建部召开全国住房和城乡建设工作会议指出，2019年房地产市场将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。 住建部部长王蒙徽表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。 王蒙徽指出，要坚持因城施策、分 ...
2018-12-26了解更多+几家欢喜几家愁。在楼市调控与融资收紧的双重压力下，房企“马太效应”开始显现。 克而瑞发布研究报告称，截至2018年11月末，千亿房企数量已经达到了25家，其中6家房企业绩规模在3000亿元以上。而2017年千亿房企数量为17家。 部分房企销售规模再创新高，部分房企业绩却不达预期。据克而瑞报告，截至11月底，目标 ...
2018-12-26了解更多+在调控和融资收紧的背景下，内地中小房企赴港IPO形成一股热潮。 12月20日，万城控股正式赴港敲锣，这是今年以来继弘阳地产、银城国际、德信中国、美的置业、大发地产、恒达集团之后，在香港交易所上市的第六家内地房企。 时代周报记者统计，在今年已有包括正荣地产、弘阳地产、银城国际、德信中国、美的置业、大 ...
2018-12-26了解更多+限竞房销售元年，北京新建住宅（普通商品房住宅+别墅）市场远没有想象般高热。限竞房新增供应几乎占到一半，但网签量仅占供应量的两成左右。供应井喷之下，北京新建住宅成交量创历史新低已成定局。 《证券日报》记者根据中原地产研究中心统计数据获悉，截至目前，北京住宅（普通商品房住宅+别墅）新增供应40866套， ...
2018-12-26了解更多+中新经纬客户端12月24日电据广州住房公积金管理中心官网消息，广州住房公积金管理中心24日印发《广州市住房公积金提取管理办法》。《办法》提到，在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。 中原 ...
2018-12-26了解更多+1984年1月29日，中国改革开放总设计师邓小平在考察完珠海前往广州的途中，在顺德作了一次短暂视察，听取了时任顺德县委书记欧广源关于生产情况的汇报。 欧广源表示，顺德在十一届三中全会精神的鼓舞下，一是调整农业结构，大力发展塘鱼和花卉；二是大力发展乡镇企业。“从1983年到1988年的5年间，顺德是天天放鞭炮， ...
2018-12-26了解更多+摘要在一手房买卖当中，办理不动产转移登记（俗谓过户登记）对业主来说是至关重要的交易目的，在我国不动产物权经登记方能设立的背景下，其对业主整体权益的法律意义甚或超过了房屋本身实际交付使用。而在实践中，由于开发商拖欠工程款等诸多原因导致小区无法办理竣工备案，进而无法办理产权登记的情形多有发生，业主则有权 ...
2018-12-26了解更多+【案情回放】2015年1月27日，银行与李某、开发商签订《个人购房借款/担保合同》，约定：李某向银行借款637万元，用于购买房屋，本合同项下的担保方式为抵押加阶段性保证；李某同意将购买的房屋抵押给银行，为借款提供担保，并同意银行代位申请抵押登记；开发商承担阶段性连带责任保证，保证期间为发放贷款之日起至房产办妥 ...
2018-12-26了解更多+1背景：现行存量房买卖流程存量房买卖是指个人或单位将已办理权属登记，取得不动产权证的房屋进行出售的行为。根据交易房屋是否存在抵押，可将存量房交易分为“无抵押”房屋的交易和“有抵押”房屋的交易两大类，若再考虑买卖双方的交易方式（自主交易或通过房地产经纪机构居间服务促成交易）、付款方式（全款或贷款），则 ...
2018-12-25了解更多+打算购买婚房的贾女士，买到的房屋却只是一套复式房屋中的四分之一，原本的房屋被分割为四间分别出售。因担心改建的房屋存在安全隐患，贾女士起诉至法院，要求卖家撤销买卖合同，退还房款、税费并将房屋登记至卖家名下。今（18）日上午，本案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。但卖家赵先生表示，他从开发商处购买时，房屋就已 ...
2018-12-25了解更多+近日，一则“万达向绿城出让保险业务”的新闻引发市场对房企在金融业布局的关注。随着万达网络科技集团从万达金融集团中独立分拆，仅留下新万达金融集团保险、投资等传统金融业务，以及原万达金融集团管理层的“出走”、飞凡的“谢幕”，再到如今保险业务的让渡，市场一面唏嘘万达金融板块的发展似乎与王健林最初的愿景越来 ...
2018-12-24了解更多+新华社北京12月22日电国务院总理李克强日前签署国务院令，公布修订后的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。 2018年8月31日，第十三届全国人大常委会第五次会议通过了新修改的《中华人民共和国个人所得税法》。此次个人所得税法修改，建立了综合与分类相结合的个人所得税制，对部分劳动性 ...
2018-12-24了解更多+一周之内，全国三个城市菏泽、广州、珠海相继迎来房地产调控松绑。更具体来说，菏泽、广州明文出台，而珠海暂无条例，可谓实存名不存。2019年，房地产调控是否将迎来更大范围放松？各城市如何因地制宜？颇为市场关注。“关于放松限购方面，你要等我们官方消息，我们会有官方发布的。”珠海市住建局办公室工作人员12月21日上 ...
2018-12-24了解更多+12月19日至21日中央经济工作会议在北京举行。本次会议以寥寥数句为明年的房地产定调：要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。 而2017年经济工作会议对房地产的表述是：加快建立多主体供应、多渠道保 ...
2018-12-24了解更多+西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)21日在北京发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，中国家庭住房自有率超八成，2017年中国城镇地区有6500万套空置住房，住房空置率达21.4%，二三线城市空置情况更为严峻。 报告指出，根据2017年CHFS数据，中国家庭住房拥有率为92.8%，住房自 ...
2018-12-24了解更多+业内多位专家表示，明年房地产市场不会有明显回暖，未来或偏重通过增加供给的方式进行房地产调控。同时，在夯实政府主体责任上，未来或加快建立此类责任目标考核体系。 房地产市场不会明显回暖 针对今年中央经济工作会议对房地产市场的表述，全国政协经济委员会副主任杨伟民表示：“房地产调控的政策没有变，关键 ...
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