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导读现实生活中，房屋租赁关系普遍存在，由此产生的纠纷亦渐呈上扬趋势。由于房屋属于不动产，承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订租赁合同时，出租人可以利用自己所有权人的地位而左右房屋的租赁。当原租赁合同到期，原承租人仍然想续租赁的情况下，房屋出租人利用自己的优势，有绝对选择承租人的权利，而原承租人显 ...
2018-11-28了解更多+编者按夫妻二人离婚后，法院判决房屋归女方所有，因女方未及时办理产权变更登记，男方伺机补办房产证并将该房屋抵押以骗取借款，后男方该行为被法院认定犯合同诈骗罪。女方遂诉至法院，要求确认抵押行为无效。此种情形下，抵押权还有效吗？ 近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）依法审结了这起抵押权纠纷 ...
2018-11-28了解更多+生态环境部日前的一则通报，让外界得以一窥房企佳兆业和地方政府之间的灰色勾连。 今年11月，中央督察组在辽宁发现，此前被多次点名的佳兆业东戴河项目等违法违规围填海问题迟迟未得到解决，背后有当地政府暗中支持和掩护。通报显示，地方政府竟一边编造虚假文件，向上级谎称佳兆业的项目已经停止建设，另一边召开会 ...
2018-11-28了解更多+[不过，很多去家族化房企，同样面临难以招聘到优秀职业经理人问题。团队人员不稳定，即便开出很高的薪资，也很难吸引行业的优秀职业经理人。而由于很多老板急于求成，对于职业经理人过高期待，因此出现人员变动频繁] [11月22日，龙湖集团董事局主席吴亚军将通过家族信托吴氏信托持有的龙湖43.98%股权分派予女儿蔡馨 ...
2018-11-28了解更多+[2018年10月份，融360监测的35个重点城市533家银行首套房贷款利率为5.71%。] 随行就市，房贷利率的起伏就像过山车。 三季度以来，一二三四线城市房地产市场普遍降温，不确定性进一步增加。作为楼市最重要的支撑工具，信贷对市场影响至深，正如限贷的杀伤力往往高于限购。在市场下行之际，多地传出利率松动的消息 ...
2018-11-28了解更多+限购一年多后，环京楼市降至冰点。在燕郊房产中介马峰的记忆里，每个月都有同事离职，就像是每个月都有人来问“如何破除限购”一样，司空见惯。 这是一潭死水，清风吹不起半点漪沦。马峰在北京生活了3年，眼见人潮攒动，随着大潮涌入燕郊后，又见泡沫猝然崩塌。 “有人崩溃，有人唏嘘。更多的人充满希望，你看北 ...
2018-11-28了解更多+一日看尽12块地花落别家，这或许是多数长期盘踞北京楼市的民营房企前日的内心感慨。望而却步的背后是，未来两年的北京楼市，共有产权房和限竞房等政策性住房将继续唱主角。 11月26日，北京一天出让12宗经营性用地，一日卖地收入达316.46亿元，创下单日成交地块数量的新纪录。这一看似热闹的土地盛况之下，却意味着北 ...
2018-11-28了解更多+一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。 11月上旬，被誉为“香港楼市参考指标”的十大“蓝筹屋苑”之一的嘉湖山庄一套实用面积为41m²的两房，以456万港元成交，相比今年7月下旬同类型单位的最高成交价，降价幅度已经超过22%。 据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，已降至16 ...
2018-11-28了解更多+案情 2012年10月，张某购买了甲公司开发的一套的商品房，并于2015年6月领取了房屋所有权证。 2016年1月，甲公司开发的该小区商品房全部销售完毕后，市国土资源局注销了该公司取得的国有土地使用权证，并在登记材料中注明“原证收回注销”。 2017年12月，张某向市国土资源局提交申请，申请查询甲公司 ...
2018-11-27了解更多+中国不动产官微公众号上推出的不动产登记典型案例017（《不动产交易登记过程中转让人死亡，转移登记怎样办理》，以下简称“案例”）中，房屋所有权人宋某与李某签订房屋买卖合同，约定将其房屋转让给李某，而后双方按规定办理了有关手续，缴纳了有关税费。在申请不动产转移登记前，转让人宋某因病去世，致使受让人李某办理 ...
2018-11-27了解更多+近日，央行公布统计数据显示，10月份住户部门贷款增加5636亿元同比多增约1100亿元，其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元，房贷贷款规模和额度都有所增加。记者发现，目前部分地区房贷利率出现松动现象。 例如，北京地区，首套利率普遍执行基准上浮10%，个别股份行首套按揭利率由上浮20%下调至上浮15%。广州 ...
2018-11-27了解更多+继各地利率松动后，福州房贷利率也出现不同程度的下调！相较半年前，目前在榕银行首套房贷利率普遍按基准利率上浮10%执行（此前为基准利率上浮10%～15%），二套房贷利率多调整为基准利率上浮10%～15%（此前为基准利率上浮20%）。 多家在榕银行房贷利率下调至5.39% 据了解，目前福州交通银行、中信银行、工商银行 ...
2018-11-27了解更多+一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。 11月上旬，被誉为“香港楼市参考指标”的十大“蓝筹屋苑”之一的嘉湖山庄一套实用面积为41m²的两房，以456万港元成交，相比今年7月下旬同类型单位的最高成交价，降价幅度已经超过22%。 据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，已降至16 ...
2018-11-27了解更多+高管出现变更的房企，又多了几家。 11月23日，朗诗绿色集团发布公告。向炯由于要专注于控股公司朗诗集团的总裁一职，辞去在公司的执行董事和总裁一职。 11月24日，华润置地执行董事吴向东去职华润加盟华夏幸福的消息，在业界再度发酵。 不过截至发稿，华润置地尚未有明确的公告和回复。而一旦坐实，华润置地将 ...
2018-11-27了解更多+日前，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布的2018年11月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示，经历了2018年前7个月的快速上涨后，大数据住房租金指数监测显示，2018年8月份-10月份，重点城市住房租金（不含长租公寓，下同）水平有所回落。该报告同时显示，10月份全国房地产市场整 ...
2018-11-27了解更多+11月26日，北京出让来自丰台、大兴、顺义、房山、昌平、延庆和密云的13宗土地（其中包括12宗宅地），起拍总价295.19亿元。经过一整天的拍卖，除1宗流拍外，其余12宗地块分别被中建一局、绿城、富力+中交、好未来、中铁诺德、中铁置业、住总、城建、久润、首开+金地、华发、未来科学城+城建+金茂等12家企业及联合体拿走 ...
2018-11-27了解更多+
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