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中国城市有多少房源空置？是否应该开征空置税？这一楼市话题近日引起业界广泛议论。 据媒体报道，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴近日在《参事讲堂》上表示，为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫，房地产税应该分解为四个税：率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税 ...
2018-10-18了解更多+香港地政总署10月16日晚间公布，位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。 不仅是香港，内地一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录。随着楼市调控深入，热点城市住宅土地流 ...
2018-10-18了解更多+截至10月15日，据中原地产研究中心统计数据显示，50大热点城市卖地金额达2.72万亿元，同比上涨15.8%。值得关注的是，大部分城市土地溢价率保持低位，热点城市基本在10%左右，明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。以一线城市为例，从2016年66.9%的平均溢价率降至如今的7.64%；二线城市已经成交的3175宗住宅 ...
2018-10-17了解更多+近日，易居房地产研究院发布的《三季度全国40城住宅成交报告》显示，9月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%，同比增长10%。其中一线城市成交面积环比增长17%，同比增长50%；二线城市成交面积环比减少2%，同比减少2%；18个三四线城市成交面积环比增长4%，同比增长34%。 数据显示，今年第三季度，40个典 ...
2018-10-17了解更多+“金九银十”未现，楼市降温已经来临。 一方面，目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标，碧桂园明确提出“控速”，融创也不再“奔跑”。 另一方面，三季度以来土地市场降温显著，房企竞拍土地的态度愈发谨慎，地块流拍的数量 ...
2018-10-17了解更多+10月7日，在国庆假期的最后一天，央行发布通知，自10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。根据央行解释，降准约将释放1.2万亿资金，其中4500亿元用于偿还10月15日到期的中期借贷便利（MLF），此部分MLF当日不再续做，实际将释放约7500 ...
2018-10-17了解更多+历史总是惊人的相似，万科又开始降价甩卖。 2008年，王石提出“拐点论”，随后万科开始率先降价，掀起了中国楼市的降价风暴。这也成为楼市走向拐点的标志性事件。 2014年，时任万科总裁郁亮将中国地产的下一个十年称为白银时代，并表示“个位数的增长速度”将成为常态。话音未落，万科便拉开价格调整序幕，逐步在 ...
2018-10-17了解更多+近来，美国房贷利率再次刷新7年新高，市场对于美国楼市的讨论也逐渐升温。 据海外媒体报道，随着美联储多次加息，美国整体利率环境趋紧，住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。市场数据显示，30年期美国住宅抵押贷款利率接近5%。市场数据还显示，在2008年金融危机爆发前的大部分时间里，美国房贷利率徘徊在5%至7%之间 ...
2018-10-17了解更多+为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。 通知表示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 按照去产能和调结构政策要求停产停 ...
2018-10-17了解更多+规避遗产税等税费提前为孩子准备婚前财产…… 现在，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。不过，有必要提醒这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊！ 为什么都想把房子放到孩子名下？ 1、规避税费。将房子直接 ...
2018-10-16了解更多+关于《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的修改建议 ----从山东省国土厅的《关于规范不动产预售合同备案工作的通知》说起 自2015正式启动不动产统一登记以来，历经几年的整合和调整，目前国内的不动产登记正日趋规范，蒸蒸日上，但在大好形势下，也存在着矛盾和问 ...
2018-10-16了解更多+商品房预售，开发商与买方签了房屋认购协议（预约合同），交了意向金，可随着房价上涨，开发商却反悔。距离协议签订不足半年，在买方不同意的情况下，开发商单方解除认购协议，让买方期待的住房最终落空。近日，济南市中级人民法院依法审结了这起商品房预约合同纠纷上诉案，开发商因预约违约被法院判决赔偿买方信赖利益损 ...
2018-10-16了解更多+为推进去产能、调结构，促进产业转型升级，财政部、国家税务总局日前发布通知明确了有关房产税、城镇土地使用税政策。 通知表示，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 按照去产能和调结构政策要求停产停 ...
2018-10-16了解更多+近来，美国房贷利率再次刷新7年新高，市场对于美国楼市的讨论也逐渐升温。 据海外媒体报道，随着美联储多次加息，美国整体利率环境趋紧，住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。市场数据显示，30年期美国住宅抵押贷款利率接近5%。市场数据还显示，在2008年金融危机爆发前的大部分时间里，美国房贷利率徘徊在5%至7%之间 ...
2018-10-16了解更多+“金九银十”未现，楼市降温已经来临。 一方面，目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标，碧桂园明确提出“控速”，融创也不再“奔跑”。 另一方面，三季度以来土地市场降温显著，房企竞拍土地的态度愈发谨慎，地块流拍的数量 ...
2018-10-16了解更多+历史总是惊人的相似，万科又开始降价甩卖。 2008年，王石提出“拐点论”，随后万科开始率先降价，掀起了中国楼市的降价风暴。这也成为楼市走向拐点的标志性事件。 2014年，时任万科总裁郁亮将中国地产的下一个十年称为白银时代，并表示“个位数的增长速度”将成为常态。话音未落，万科便拉开价格调整序幕，逐步在 ...
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