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【编者按】该判例虽然依据的是《黑龙江省土地登记办法》第三十三条，但该条与《土地管理法》、《土地登记办法》并非不一致。因此，该判例对全国的行政执法与行政审判均具有指导意义。 【裁判要旨】注销土地登记是土地登记的种类之一，而土地登记是县级以上人民政府，而非作为政府组成部门的土地管理部门的法定职权。有权作 ...
2018-09-28了解更多+当前楼市运行进入了一个自我矛盾的境地，存在七个方面的背离现象。 一是房价高涨与存款低增形成背离。截至2018年8月末，全国人民币各项存款同比增长8.3%，创出近40年来新低，反映出住户和企业的实际购买能力在衰减，而这与一路走高的房价以及居高不下的总购房款形成了较大背离。 二是销售放缓与购地上涨形成背离 ...
2018-09-28了解更多+9月26日晚，中弘股份(0.970,0.05,5.43%)公告称，股东“招商财富-招商银行(30.450,0.83,2.80%)-增富1号专项资产管理计划”，拟在6个月内减持不超公司总股本的6%。其中，通过集中竞价交易减持股份的，合计不超过公司总股本的2%；通过大宗交易方式减持股份的，合计不超过公司总股本的4%。 该股东持有中弘股份股数8 ...
2018-09-28了解更多+9月26日上午，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）（以下简称“禁限目录”），要求“各有关部门要抓紧完善相关配套措施；各区政府要切实强化属地责任，结合实际抓好贯彻落实。《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》即日起失效。” 北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志向《每 ...
2018-09-28了解更多+并非房企不拿地，而是在拿地的选择上更为保守。 楼市拐点正真切反映在土地市场上。尽管年内土地交易量再创年内新高，但成交均价、溢价率持续走低。 中原地产数据显示，截至目前，50大城市土地成交金额达2.6万亿，同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来，50大城市平均地价为2107.7元/平方米，2017年同期为2 ...
2018-09-28了解更多+时隔三个月，美联储加息再次如约而至。这是2018年以来的第3次加息，也是2015年美联储重启加息以来的第8次加息。美国联邦基准利率从最早的0.25%提高到2.25%，创下2008年以来新高。虽然特朗普“对加息感到不高兴”，但这没用，加息仍是大势所趋。如果不出意外，今年年底，美联储还将有一次加息，明年还有3次加息。届时联邦基 ...
2018-09-28了解更多+契约精神是商业文明的基础 在“三期叠加”以及经济进入新常态的大背景下，原先持续高增长的环境发生了变化，比如房价出现了调整，债务违约频现等等，这是正常的市场波动，但是一些在市场波动风险中受损的人，制造了匪夷所思的“维权”现象。 最近，安徽等地一些城市业主因为开发商降价销售同小区一手房，开始搞集 ...
2018-09-28了解更多+河南省人民政府办公厅关于印发河南省不动产交易登记便民利民改革实施方案的通知豫政办〔2018〕54号各省辖市、省直管县(市)人民政府，省人民政府各部门:《河南省不动产交易登记便民利民改革实施方案》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。河南省人民政府办公厅2018年9月10日河南省不动产交易登记便民利民改革实施 ...
2018-09-26了解更多+首发：9月21日《新华每日电讯》调查·观察周刊作者：新华每日电讯记者郑钧天、张书旗 长租公寓资产证券化红利虽然不断释放，但却鲜见开发商更深度的战略规划。一些企业在申请用途上，除发展住房租赁之外，还表示用于偿还公司债务、补充企业营运资金等，大有“圈钱”嫌疑 在大量社会资本涌入住房租赁市场的背后，由于欠缺 ...
2018-09-26了解更多+今年以来，已有8家房企先后在港递交上市申请，其中大多是区域性房企且规模较小。业内分析指出，扎堆赴港上市的背后或突显出中小房企的融资困境。 炎炎夏日已过，但港交所热闹依旧。 继银城国际在港递交招股书后，内地房企德信中国也迈出了赴港上市的步伐。 据不完全统计，截至目前，今年以来，已有8家房企先后 ...
2018-09-26了解更多+土地市场在前期涨幅明显的情况下，如今有所降温、理性恢复，说明房地产调控产生了积极效果，这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入，如果地方政府有稳定房地产市场决心，就必须另开财源，减少对土地收入的依赖。同时，土地市场趋稳也反映出开发商更加理性 最近一段时间，我国土地市场有几个明显变化：一 ...
2018-09-26了解更多+房产价格快速上涨的背景下，住宅的投资属性被大幅放大，掩盖了房屋本身的质量问题。而随着限购、限价的政策来临及流动性收紧，房产市场逐步降温，住宅回归居住的属性，质量问题也再次被大众关注。近期频繁出现的商品房质量危机，无疑给房企和业界敲响了警钟。 对房企来说，频频被诟病的“高周转”模式，初衷是为了提 ...
2018-09-26了解更多+目前，我国二手房市场累计交易额已突破30万亿元，核心城市的二手房交易已超过新房成为主导。但是，高流失率、恶性竞争、重复建设以及用户满意度不达标等问题依然困扰着房屋中介行业。未来只有“抱团”发展，才能提高行业整体效率，降低边际成本，推动行业向专业化、标准化方向发展 据贝壳研究院发布的数据显示，目前 ...
2018-09-26了解更多+新华社石家庄9月24日电(记者齐雷杰)河北省廊坊市近期出台多项举措，规范存量房交易行为，以遏制“阴阳合同”和“高评高贷”等违法违规现象。 廊坊市住房保障和房产管理局等多部门近日下发通知要求，为进一步规范存量房交易行为，减少房产交易纠纷，加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，自2018年11月1日起，市 ...
2018-09-26了解更多+新华社上海9月23日电（记者郑钧天）国家统计局日前发布数据显示，今年前8月，房地产开发企业到位资金虽然突破10万亿元，但房地产信贷和外资融资渠道已凸显收紧趋势。 国家统计局数据显示，1月至8月，房地产开发企业到位资金106682亿元。其中，国内贷款、利用外资和个人按揭贷款均同比下降。如国内贷款15783亿元，下 ...
2018-09-26了解更多+规定已废止2年桂林一部门仍执行，国务院督查组曝光！目前已整改来自广西新闻网 早在2016年7月，司法部已发布通知，废止在房产登记管理中须公证的措施，意味着继承房产可以不用公证。但两年多来这一政策在桂林未落实。近日，国务院督查组进行了暗访，此事经中央电视台报道后，相关部门立即进行了整改。国务院督查组暗访曝光 ...
2018-09-25了解更多+
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