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据《人民日报》报道，9月7日，全国人大常委会召开立法工作会议，部署十三届全国人大常委会立法规划实施工作。会后，全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标接受了记者采访。其中，将深化税收制度改革和全面落实税收法定原则，修改税收征收管理法，制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。备受各方关注的 ...
2018-09-12了解更多+根据仲量联行最新数据显示，2018年上半年，亚太区房地产投资总额高达810亿美元，同比飙升30%，再创历史新高。在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中，中国香港及上海继续占据两席；香港更是跻身全球前三名，仅次于伦敦和纽约。 仲量联行亚太区投资部总监StuartCrow表示：“尽管全球政治经济形势存 ...
2018-09-12了解更多+1案情回放袁某与广盈公司签订房屋买卖合同，约定了房屋建筑面积及价格，同时约定房屋附带一个不计入商品房建筑面积的下沉庭院，购房人对其有独立使用权，不享有所有权，下沉庭院的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准。合同附图标注了下沉庭院的南北方向，但未标注尺寸。广盈公司交付房屋后，袁某认为下沉庭院的面积与 ...
2018-09-11了解更多+摘自微信公号“海坛特哥”作者：最高法院民一庭 韩玫来源《民事审判指导与参考》第47辑▌最高人民法院民一庭意见按份共有人请求分割按份共有的不动产，人民法院应当依照《物权法》第一百条确定的原则予以处理。分割时，要考虑房屋是否具有构造上、使用上和登记上的独立性。根据一物一权的原则，对于不符合产权分割标准的 ...
2018-09-11了解更多+“因不动产提起的行政诉讼”，在行政诉讼中涉及两个重要问题，一是涉及专属管辖，二是涉及最长起诉期限。《行政诉讼法》第二十条规定：“因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”这一规定被称为专属管辖。作出这种制度安排，主要是考虑法院行使审判权的便利性。不动产所在地法院能够就近调查、勘验、取证、 ...
2018-09-11了解更多+当业主共有权受到不同程度的侵害时应如何维护业主合法权益？本期小编归纳了最高法认定业主共有权益的裁判规则8条为大家遇到的类似纠纷提供参考 1.专项维修资金属业主共有，缴纳专项维修资金是业主的一项法定义务，业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的法院不予支持——上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公 ...
2018-09-11了解更多+眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。 我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？此外，房地产税何时开始征收？征收标准是什么？和工人君一起来看看最新消息。 70年期满自动续 ...
2018-09-11了解更多+今年上半年，上市银行涉房贷款增长呈现两大“意外”特征： 一是，虽然个人房贷增速继续下滑，但仍在银行信贷投放中占据重要地位。26家A股上市银行房贷增量在零售贷款增量中的占比甚至高达62%，比去年同期还要高出12个百分点。 二是，虽然房企融资渠道收紧似乎已成既定事实，但上半年A股上市银行 ...
2018-09-11了解更多+经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在"差钱"的边缘？9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已 ...
2018-09-11了解更多+7月31日，深圳楼市调控再度升级，这则被称为“731楼市新政”的房地产调控政策，从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控，在打补丁前期政策的同时从限购、限售两方面继续加码，打击房地产市场的投机、投资行为。新政推出至今已经一个月，对深圳楼市的影响到底有多大？ 深圳市房地 ...
2018-09-11了解更多+8月31日，十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定。修订通过的新个税法将于2019年1月1日起施行，其中自2018年10月1日至2018年12月31日，工资薪金所得先行享有变动后的起征点和综合所得税率表。 这是我国个税法实施以来的第四次修订，基本费用减除标准（俗称“起征点”）从3500元/月提 ...
2018-09-11了解更多+近日，由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛第三十一次月度例会召开。会议中，房价对居民消费的影响成为讨论的热点。有专家指出，房地产税不能对大多数工薪阶层征收，只能针对少部分有多套住房、“囤房炒房”的人征收。全国人大财政经济委员会委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，高房价是影响消费的重 ...
2018-09-11了解更多+央广网北海9月6日消息（记者邓君洋许大为）据中国之声《新闻纵横》报道，广西北海一年四季气候温和，自然环境优美，吸引着各地百姓来北海买房定居。国务院大督查第二十督查组在北海暗访中发现，不少百姓在购买二手房进行不动产登记前，都要提前办好所购房屋的宗地图。这是房地产登记卡附图，反映一宗地的基本情况，包括宗地 ...
2018-09-10了解更多+有某地房管部门咨询，当地某开发商由于自身民间借贷等原因导致欠款，在诉讼时经法院调解同意将几套在建商品房抵债给债权人。现债权人持法院生效民事调解书来申请预售商品房合同备案，问是否可以予以办理。笔者认为，不能予以备案，理由如下：一、与商品房预售制度设计冲突商品房预售制度，是我国从香港移植过来的一种销售制 ...
2018-09-10了解更多+经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在"差钱"的边缘？9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已 ...
2018-09-10了解更多+综合来看，在2018年中报中利润率增长速度较快的企业，都在土地成本、融资成本以及运营管理三方面有显著优势。 房企正迎来利润率数据最好的半年。 中原地产数据显示，在已经发布半年报的126家A股上市房企中，净利润同比翻倍的房企达到39家，占比高达31%。 另据东兴证券数据统计显示，2018年上半年，房地产板块 ...
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