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成都近日推出首批国有租赁房源2200余套,引起社会极大关注。国有租赁房源入市,租房者需要什么条件?具有哪些权益?对市场会产生什么影响?记者对此开展调查。成都国有租赁房源入市记者了解到,这次入市的成都国有租赁房源基本位于主城区,从一居到四居都有,有精装房也有清水房,月租金470元起。成都市房管局工作人员介绍,租房者可 ...
2018-01-09了解更多+去年北京的房地产出现罕见大调整。最新数据：2017年北京全市二手住宅网签总量为136237套，环比2016年全年下降50%。与之对应的是，北京二手房价自去年5月份开始，连续8个月回落，去年12月份，二手住宅成交均价与4月高点相比，累计下跌幅度达到15%!二手房量价齐跌。引发了各界的热烈讨论。有学者认为，网签数据只能作为一个参 ...
2018-01-09了解更多+“准千亿”正荣上市高额负债受关注新华网北京1月5日电从2016年下半年开始，房地产企业的融资渠道已经受到限制。无论是IPO还是并购，房地产企业在A股资本化的路径，都在收紧。因此，很多谋求上市的房企将H股作为一种选择。日前，闽系房企正荣地产集团有限公司通过港交所聆讯并开始招股，这宣告又一家国内地产企业登陆港股。 ...
2018-01-08了解更多+2017年50城住宅成交同比降幅近两成2017年，在各线城市房地产调控政策持续作用下，全年住宅市场成交量持续走低。1月4日，上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示，12月50城市新房成交面积同比减少13%，已连续10个月同比下跌。累计全年，50城市的成交面积同比增幅为-18%。2017年12月，易居研究院 ...
2018-01-08了解更多+海南出台最严土地管理措施实行建设用地总量和强度双控制度。中新网海口1月4日电(琼芬)海南4日出台最新土地管理措施，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准，实行 ...
2018-01-08了解更多+新华社成都1月5日电题：国有租赁房源入市影响几何?成都近日推出首批国有租赁房源2200余套，引起社会极大关注。国有租赁房源入市，租房者需要什么条件?具有哪些权益?对市场会产生什么影响?新华社“中国网事”记者对此开展调查。成都国有租赁房源入市记者了解到，这次入市的成都国有租赁房源基本位于主城区，从一居到四居都有 ...
2018-01-08了解更多+(原标题：17家房企持万亿现金超百亿级上市房企之和)碧桂园、万科、恒大三家房企2017年销售规模破5000亿元，此外还有17家大型房企销售规模突破1000亿元，这样的销售业绩是在史上最严的调控政策下取得的，严峻的形势不仅来自于销售端的限购限售以及价格管制，还来自资本端的直接融资通道受阻。这种情况下，房地产企业的现金流 ...
2018-01-08了解更多+2017年的销售榜单中，排名位于前列的房企业绩增长较大，整体市场份额向上集中，然而，500亿渐成分水岭，500亿以下的阵营，继续扩张的话，对自身的运营管控和资金运作能力都有较强的要求。这其中有一些在三四线城市发展机遇的带动下崛起的“黑马”房企，随着2018年的到来，更加不确定的市场因素与难以预的“房产税”等政策因 ...
2018-01-08了解更多+近日，成都市出台了《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》(以下简称《意见》)，加强住房租赁登记备案管理，规范租金、押金的收取和支付，加强住房租赁违规行为监管。《意见》明确，将逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利，如居住证持有人将按规定在居住地享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。完善 ...
2018-01-05了解更多+在房地产市场成交量冷清、个人房贷利率趋紧等背景下，“杠杆上的房地产市场”正步入缓慢的去杠杆通道之中。对此，《证券日报》记者昨日专访了上海易居研究院智库研究中心总监严跃进。《证券日报》记者：您认为房地产市场杠杆率的升高或降低，受哪些因素影响?严跃进：房地产市场杠杆率，其实是分为企业杠杆率和购房者杠杆率 ...
2018-01-05了解更多+2017年地方债发行已收官，在经历了2016年置换高峰期后，2017年全年债券发行规模4.36万亿元，同比减少近三成。据Wind等市场机构统计，截至目前我国置换债累计已经超过10万亿元，2018年仍有1.88万亿地方债有待置换。业内预计，我国地方政府债务置换有望在2018年年中收官，新增债券将在下半年迎来发行高峰。与此同时，地方债“ ...
2018-01-05了解更多+“北漂”12年，杨延丽终于在北京安家。2017年12月，她签下朝阳区锦都家园的一套两居室，成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。不只是北京，近期，南京、福州、烟台等一二三线城市共有产权房项目纷纷落地。这一新的住房保障模式，是落实中央“建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的重要举措，也是托起“ ...
2018-01-05了解更多+如果说前几年，一线城市通过土地出让规模来控制未来楼市的走向，那么在刚刚过去的2017年，决定楼市格局的因素则变成了土地出让的结构。“竞自持”、“限房价竞地价”等新出让方式开始试水，共有产权房、租赁住房用地比例明显增多。业内认为，土地出让结构的改变直接决定了未来两年物业供应的多元化，这也将极大考验开发商包 ...
2018-01-05了解更多+中新社南京1月3日电(记者朱晓颖)南京房子突然不好卖了。即便是那些在2016年风光无限、一房难求的热门楼盘，也开始重现“低首付”等促销手段。在国家级新区的南京江北新区，一家被业界看作“风向标”的热点楼盘日前放量1100多套房源，7000多位买房者报名摇号，中签率约为15%。选房顺序号在4000多号的康先生没料想到，当晚居 ...
2018-01-05了解更多+在连续6个月成交不足万套之后，北京二手房成交量重返万套。中原地产研究中心数据统计，2017年12月，北京二手房成交量达到10245套，环比增长20%;全年成交量为136237套，同比跌幅近五成。接受证券时报记者采访的业内人士认为，成交量重返万套对于北京二手房市场来说依然低迷，2018年成交量将延续缓慢增长的态势，价格以平稳为 ...
2018-01-03了解更多+2017年四季度，随着新派公寓类REITs、保利地产租赁住房类REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs的接连获批，住房租赁市场的证券化和金融产品创新正在加速落地。而据业内人士预计，在政府支持的公租、廉租房市场和市场化的公寓租赁市场，将会产生十万亿元级别的存量资产亟待证券化。而随着国家大力发展租赁市场， ...
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