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房企为何青睐不良资产市场

深市上市公司海德股份(13.33+3.65%,诊股)近日发布公告称，自2015年9月转型以来，公司主营业务由房地产转向不良资产管理行业；2018年，经中国证监会核准，公司所属行业类别由房地产变更为其他金融业，成功完成转型。此次公告后，公司名称由”海南海德实业股份有限公司”变更为“海南海德资本管理股份有限公司”。根据海德 ...
2020-07-02了解更多+
活下去、提利润长租公寓今年审慎收房

在经历2019年的集中爆雷、2020年初的纷争不断后，疫情下的长租公寓开始采取更为谨慎的发展方式。北京商报记者近期从房东、收房方面以及部分头部长租公寓方获得证实，包括相寓、自如等在内的长租公寓开始采取更为谨慎的发展策略：不再大收大建、调整给房东房租的周期、缩短空置周期等，活下去、扩利润、精细化管理成为整个行 ...
2020-07-01了解更多+
降价了！北京租赁市场有点“凉” 多家长租公寓与业主协商降价 6月租金优惠力度更大

提要：从北京多个区域的租赁中介、租客及业主处了解到，北京租赁市场真实情况并没有报告中那么乐观，部分区域大量房源空置，有的最长已经空置了超过200天，现在的租金价格比疫情前下降4%左右；多个长租公寓在部分区域已经停止收房，并且在跟部分房东协商降价甚至解约；租赁中介6月份的优惠力度比前几个月更大，最高免租3 ...
2020-07-01了解更多+
LPR按兵不动楼市料保持稳定

提要：在不少地产行业人士看来，6月5年期以上LPR是否下调，将是决定接下来楼市继续高位上攻还是归于平静的重要信号，而其连续两个月按兵不动被认为是监管层再次重申“房住不炒”的基调。 6月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布6月贷款市场报价利率（LPR），与5月报价保持不变，1年期LPR为3.85%，5年 ...
2020-07-01了解更多+
“全民经纪人”模式遭中介抵制房企需要怎样的营销逻辑

提要：有房企营销人士认为，“全民经纪人”模式，是开发商面对中介围猎的一场背水之战，是利润再分配平衡被打破后，开发商的一种自救行动。 6月18日，一年一度的618购物狂欢节收官，一则有关中介代理抵制“全民经纪人”的新闻惊爆舆论场。中原地产、Q房网、链家地产、乐有家地产、美联物业五大中介机构联合发布 ...
2020-07-01了解更多+
深圳楼盘吸引90亿资金“打新” 人满为患开发商报警

6月21日上午，金融街(6.64+1.37%,诊股)华发融御华府发布公告，经过5天认筹，该项目有效认筹的人数达到8998人，中签率为4.37%，该项目认筹金为100万元，认筹冻结资金将近90亿元。 22日，公证处将公开摇号决定选房排序，平均100个人有4人可以幸运获得机会选房，23日，摇号顺序排名在前394位，可以在售楼处选房。项目现场实 ...
2020-07-01了解更多+
深圳楼市又炸了！9000人疯抢 90亿巨资“打新房”：买到就是赚到！

提要：火到爆炸的光明金融街项目，394套房源，一共计8998批客户认筹，中签率4.37%，一个筹100万，共冻结89.98亿！深圳的楼市跟这个夏天一样依旧火热。火到爆炸的光明金融街(6.64+1.37%,诊股)项目，394套房源，一共计8998批客户认筹，中签率4.37%，一个筹100万，共冻结89.98亿！另外，还有宝中新锦安公馆千人抢5 ...
2020-07-01了解更多+
比小产权房安全？深圳回迁指标房诱惑大

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全” 众所周知，在官方的表态中深圳并不存 ...
2020-06-30了解更多+
动了谁的奶酪？深圳五大中介机构联合抵制 “全民经纪人”模式

近段时间以来，许多房企都开启了线上的“全民经纪人”营销模式，甚至发动公司员工卖房。近日，深圳中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明，坚决抵制“全民经纪人”营销模式。公开信息显示，房地产经济“全民经纪人”是指地产开发商/发展商/渠道商不论执业资质发动一切不特定个人充当其“房产经纪人”，为其提供 ...
2020-06-30了解更多+
楼市复苏了！一二三线价格齐涨北京二手房涨幅第一

中新经纬客户端6月16日电（薛宇飞）“住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏如是解读今年5月份商品住宅销售价格变动情况。国家统计局15日公布的数据显示，70个大中城市中，一二三线城市新房销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩 ...
2020-06-30了解更多+
房企掀起更名潮积极寻求多元化发展

近期，多家上市房企发布更名公告，更名后不再出现房地产的字样。针对更名原因，多数房企称是为了保持多业态协同发展。值得注意的是，以碧桂园、恒大、万科A(000002,诊股)为代表的头部房企也积极谋求多元化发展。除了在房地产产业链上下游布局外，这些头部房企还布局了养猪、汽车、医疗健康、物流地产、机器人(300024,诊股) ...
2020-06-30了解更多+
《全国住房公积金2019年年度报告》:去年超5000万人提取公积金

本报北京电（记者赵展慧）近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》显示，2019年，住房公积金缴存额23709.67亿元；全年住房公积金提取人数5648.56万人，提取额16281.78亿元；发放个人住房贷款286.04万笔，发放金额12139.06亿元，各项业务运行平稳。《年报》数据表明，住 ...
2020-06-30了解更多+
千亿元级房企涌入1.25万公顷“掘金池” 大湾区旧改首笔现金回笼至少需5年

坐拥中国三分之一市值超千亿元的公司，以全国0.6%的占地面积贡献全国12%GDP的粤港澳大湾区，如今是规模房企进军城市更新领域必争的厮杀战场。旧改、城市更新业务似乎从来没有如此深刻地挑动众多房企的“神经”。6月份以来，新世界(600628,诊股)中国、佳兆业、富力、中国金茂(00817)纷纷以广州为核心争相竞标粤港澳大湾 ...
2020-06-30了解更多+
“抢人大战”密集上演购房补贴最高超百万元

提要：尽管近两年国内各城市间的“抢人大战”频繁上演，但相对来说，今年确实更为密集。中原地产研究中心数据显示，截至6月14日，全国已有超过百城发布了人才政策，超过80个城市发布了购房优惠补贴政策。尽管近两年国内各城市间的“抢人大战”频繁上演，但相对来说，今年确实更为密集。中原地产研究中心数据显示， ...
2020-06-29了解更多+
6月一线城市楼市热度延续

一线城市房地产市场持续复苏，前期积累的购房需求集中释放，5月市场火热有望在6月延续。机构数据显示，6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%，但同比增长98.8%。专家表示，重点城市楼市恢复较快，预计成交活跃态势将贯穿6月份。热度持续 “预计6月房地产市场热 ...
2020-06-29了解更多+
实地走访北京租房市场：租房人数少服务费普遍打折

近日，中国证券报记者对北京地区租房市场进行实地走访发现，在租房源整体较为充裕，由于租房人数整体较少，不少房源空置时间较长。不少知名中介为了吸引租房者，不惜将服务费和租金设置较大折扣力度。租房人数较少 “目前进小区看房还是没问题的，只要体温测量正常，按照规定扫码登记，就能看房签约。”多位租房中介 ...
2020-06-29了解更多+

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