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开发商资金紧张急着卖房，今年楼市“金九银十”会来吗？

“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季，过去几年形成这一传统的主要原因主要是开发商对于九、十月份的业绩有较大积极性。过完10月份，就临近年底，开发商需要在九、十两个月份冲击良好业绩，以期年底有好的成绩单，特别是上市公司，期待有漂亮的年报。近些年，随着“房住不炒”的提出，房地产调控政策的实施，以及百姓购 ...
2019-09-12了解更多+
政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调

金九银十”在此前曾多次出现，这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的。在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下，楼市平稳将是主基调。每年的9月份、10月份，是房地产市场的传统销售旺季。今年，楼市是否会趁着市场形成的惯性，在上述两个月 ...
2019-09-12了解更多+
安徽城镇保障性安居工程将委托第三方展开现场核查

新华社合肥9月11日电（记者程士华）记者从安徽省住房和城乡建设厅获悉，安徽城镇保障性安居工程第三方核查项目日前启动开标程序，下一步签订委托合同，将委托第三方核查全省保障性安居工程年度目标任务进展等情况，并实现16个省辖市以及105个县(市、区)全覆盖，严防偷工减料、虚报瞒报等问题。据安徽省住房和城乡建设厅住房 ...
2019-09-12了解更多+
北京首套房贷款利率不得低于5.4%

房贷利率新政国庆假期后实施换“锚”后北京地区利率不会出现大涨大跌北京首套房贷款利率不得低于5.4%根据央行此前的公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。据《中国证券报》报道，北京地区新的个人住房贷款定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不 ...
2019-09-12了解更多+
最高法院：物业服务合同纠纷裁判规则19条

今天推出法信编辑团队整理的最高法院权威来源案例第十五期物业服务合同纠纷最高法院权威裁判规则19条想看前面几期干货规则（请点击以下标题可跳转阅读）1.最高法院：离婚纠纷裁判规则10条2.最高法院：民间借贷纠纷裁判规则31条3.最高法院：建设工程施工合同纠纷裁判规则23条4.最高法院：房屋租赁合同纠纷裁判规则22条5.最高 ...
2019-09-11了解更多+
不动产登记机构应可依职权注销哪些登记类型

“依申请登记原则，是不动产登记的基本原则，为大陆法系国家通行做法。《不动产登记暂行条例实施细则》第2条明确，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。理论上不动产登记还存在依嘱托登记及依职权登记的类型，实施细则明确规定了依嘱托登记的情形，但依职权登记则付之阙如 ...
2019-09-11了解更多+
土地优先购买权如何行使

政府土地优先购买权是指法律规定，对土地使用权人享有的国有土地使用权及其他存在于国有土地上的权利，国家享有优先于其他人购买的权利，其与民事上的优先购买权有明显区别。民事上共有人、承租人、股东、合伙人享有的优先购买权行使的前提都是在同等条件下，体现了市场公平竞争的意识。政府享有土地优先购买权，目 ...
2019-09-11了解更多+
银保监会：遏制房地产金融化泡沫化倾向

银保监会10日消息，银保监会系统日前召开“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大会。银保监会党委书记、主席郭树清主持会议并讲话，中央第二十三指导组组长陈雷出席会议并讲话。郭树清指出，“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，银保监会党委在中央第二十三指导组的有力指导下，把开展好主题教育作为首要政治任务，坚持 ...
2019-09-11了解更多+
10月1日起施行!河北个人出租住房按租金5%-10%核定所得税

中国网地产石家庄讯：9月4日，国家税务总局河北省税务局发布了一则《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》10月1日起施行!河北个人出租住房个人所得税这样交-中国网地产以下是《公告》具体内容：国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告国家税务 ...
2019-09-11了解更多+
底价成交增多土地市场进入快速退烧阶段

8月以来全国土地市场进入快速退烧阶段。多家研究机构的统计数据显示，8月，全国土地市场成交量价齐跌，土地平均溢价率降至年内最低，底价成交甚至流拍的土地数量明显增加，仅8月29日一天，北京、南京、重庆、成都等城市有多宗住宅用地底价成交，南京、合肥等热点城市都有流拍发生，9月以来全国成交的土地中，底价成交的地块 ...
2019-09-11了解更多+
前八月楼市调控次数再破纪录高达367次

据中原地产研究中心的统计数据显示，2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次。相比2018年1-8月份的315次上涨了17%。累计次数刷新了房地产调控记录。而仅仅8月份的房地产调控政策，就多达60次。1月到7月的调控次数分别为68次、21次、15次，60次、41次、46次和56次。与此同时，各地楼市政策的密集程度也处于历史前列。专家 ...
2019-09-11了解更多+
百城二手住宅均价小幅上涨三四线城市涨幅收窄

中新经纬客户端9月9日电诸葛找房数据研究中心发布第36周百城二手住宅市场均价报告。第36周，百城二手住宅市场均价为15067元/平方米，环比微涨0.03%，近两周百城二手住宅市场均价小幅上涨。分城市等级来看，一线城市二手住宅市场均价环比跌0.03%，在连续两周小幅上涨后重回下跌；二线城市市场均价环比跌0.02%，小幅波动趋于 ...
2019-09-11了解更多+
房企销售旺季扎堆促销有的楼盘每平方米降价近万

近日恒大在全国范围发起的“金九银十”国庆购房优惠活动并非个案。从北京地区看，多个大、中型开发商楼盘推出力度不等的优惠活动。广州、武汉等地也不断出现开发商打折促销的情况。业内人士指出，房企趁着传统销售旺季加大推盘力度，意在加速资金回笼，缓解资金压力。降价跑量回笼资金中国证券报记者近日调研发现，北京地区 ...
2019-09-11了解更多+
贾康：房地产税应放宽免征房屋套数

“距离房地产税真正落实还需要多长时间？”“房地产税如果收的太多太严，会不会导致抛售潮？”“小产权房会不会成为房地产税的法外之地？”8月7日，在2019博鳌房地产论坛现场，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康接受包括时代周报在内的媒体群访。曾任财政部财政科学研究所所长的贾康，是业内公认的财税专家。“我这些 ...
2019-09-10了解更多+
出卖人签订卖房合同后死亡的，如何办理不动产转移登记

已公布的不动产登记典型案例有一则，某小区房屋所有权人宋某与李某签订房屋买卖合同，约定将其房屋转让给李某。同年5月，双方按规定办理了有关手续，缴纳了有关税费，在申请不动产转移登记前，转让人宋某因病去世，致使受让人李某办理不动产转移登记受阻。不动产登记机构采取如下做法：由出卖人的第一顺序继承人携带身份证 ...
2019-09-10了解更多+
机构：前八个月百城地价涨势整体下行

8月全国土地市场转入低迷，当月热点城市成交量、平均地价和溢价率普遍下行。9月9日，易居房地产研究院发布的8月中国百城宅地价格报告显示，2019年1至8月，重点监测的全国100个城市住宅用地平均价格为5546元/平方米，同比上涨14.4%。综合宅地价格的历史走势，当前价格仍以降温为主要特征。同日，中原地产研究中心公布的统计 ...
2019-09-10了解更多+

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