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豪宅市场大变局：一线城市量价齐跌市场预期悄然生变

[摘要]克而瑞数据显示，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套，创下近5年来新低，不足2016年全年豪宅成交总量的四成。一直以来，豪宅因为稀缺性和高品质成为富豪和高净值人群投资以及抵御市场周期波动的重要选择。但在过去一年，豪宅市场急速降温。克而瑞数据显示，2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量 ...
2019-02-26了解更多+
应对偿债高峰房企掀新一轮境外融资潮

[摘要]另据克而瑞研报，2019年1月，房企境外发债量达740.4亿元，环比增加141.9%，融资成本继续维持高位，达到了7.86%，环比增长0.32个百分点。时代周报记者胡天祥发自广州进入2019年，房企掀起新一轮境外融资潮。2月12日，克而瑞发布研报称，2019年1月，房企境外债发行规模为740.4亿元，环比增长141.9%。其中恒大拟发行30亿 ...
2019-02-26了解更多+
郁亮再谈“活下去”：房地产还有机会

2月25日中午，万科的自媒体平台《万科周刊》刊登了董事会主席郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上的发言，主题是“收敛聚焦，巩固提升基本盘”。“活下去”，是万科2018年的关键词，曾引发市场热议。此次发言最后，郁亮说，2019年要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。此次发言依然充分体现了 ...
2019-02-26了解更多+
法院对未进行所有权登记房屋预查封的裁判规则

不动产执行一直是执行工作的重点如果当事人已经购得不动产但尚未进行房屋所有权登记此时可以进行预查封预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有物权期待权的房地产所采取的控制性措施。那么，哪些情形适用预查封？下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进 ...
2019-02-26了解更多+
婚前买房，登记谁名就是谁的吗？切记：5种情形，不同结果！

婚前婚后，房产证上写谁的名字，一直是梗在小两口心口的一根刺。除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。下面就帮大家整理一下五种房产证上写名字的选择及结果。看案例，前不久，六合法院便处理了一起类似的物权确认纠纷案件。钱某(男)和徐某(女)结婚前，钱某的母亲为两位准 ...
2019-02-26了解更多+
作为遗产的农村房屋，其项下的宅基地使用权可以被继承吗？

编者说：杨丰春、杨峰栓及杨丰生系兄弟，三人因老宅的宅基地使用权多次发生纠纷，其所在地镇政府通过调查，依据土地管理法等法律法规对此纠纷作出了处理意见，决定收回争议老宅宅基地，由所在生产小组集体所有。杨丰春、杨峰栓对此意见不服，向法院提起行政诉讼，其认为议老宅基系兄弟三人祖产，应按照祖辈遗产保留继承权。 ...
2019-02-26了解更多+
重庆发布住房领域《大数据智能化应用产品（技术）目录》，千丁助力建设智慧城市

摘要：近日，重庆市住房和城乡建设委员会公布了《重庆市住房和城乡建房领域大数据智能化产品（技术）应用目录（第一批）》，千丁互联旗下“智慧社区云平台”千丁云的四款产品成功入选，成为《目录》中智能运维板块涵盖类目中标较多的企业之一。此次千丁入选应用目录的四款产品分别是蓝牙门禁控制系统、人脸识别 ...
2019-02-22了解更多+
天津武清区打出“大棚房”治理“组合拳”

中新网2月21日电自2018年以来，天津市武清区坚持“立行立改、边查边改、疏堵结合、综合施策”的总体工作思路，对802个“大棚房”完成了整改验收，高标准打赢了“大棚房”清理整治攻坚战。为进一步贯彻落实最严格的耕地保护制度，确保农地姓农、农地农用，武清区结合工作实际，积极探索耕地保护和违法用地治理的长效机制， ...
2019-02-22了解更多+
楼市首次板块轮动近尾声三四线城市房价仍有下行风险

从领涨到领跌，一线城市用了2.5~3年时间。自2015年上半年以来，全国房地产市场第一次出现板块轮动，以一线城市领涨、强二线接棒为开端，经历了全国市场普涨，再到2017年下半年至2018年下半年非城市群三线城市及非强二线城市交替领涨，一线城市则在严厉调控政策之下出现领跌。进入2019年，全国40个典型城市新建商品住宅成 ...
2019-02-22了解更多+
南京3月起将实施积分落户新办法放宽社保缴纳门槛

记者21日从南京市公安局获悉，3月1日起，南京将实施新《积分落户实施办法》。新办法上调了社保和居住分值，并放宽社保缴纳门槛，由原来的“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月”。根据修订后的实施办法，在南京申请积分落户，须同时具备三个条件：一是持有本市有效的《江苏省 ...
2019-02-22了解更多+
发改委：强化城市间房地产市场调控政策协同

发改委：关于培育发展现代化都市圈的指导意见，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，强化城市间房地产市场调控政策协同。中国网地产讯21日，国家发展和改革委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。《意见》指出，都市圈是城市群内部以超大特大城市或辐射带动功能强 ...
2019-02-22了解更多+
北京三类家庭可申请调换公租房

北京青年报记者昨日从市住建委获悉，截至2018年底，北京共为15对（30户）工作地发生变化的承租家庭调换了房源，为517户人口增加的承租家庭调整了房屋，为6组（12户）家庭调整住房便于两代人亲情照顾。市住建委要求，各区住房保障部门应对属地公租房调换调整加强监督管理。房屋产权单位要建立内部管理制度，明确专人负责，确 ...
2019-02-22了解更多+
二手房买卖纠纷裁判规则(含各地高院指导意见)

二手房买卖纠纷若干问题裁判规则汇总（含各地高院指导意见）一、继续履行问题《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（2010年12月22日）第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查 ...
2019-02-22了解更多+
最高院：房地产纠纷案件常见问题裁判意见

目录一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见1、建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点2、建设用地使用权转让让合同纠纷中的裁判观点二、租赁合同纠纷常见问题裁判意见1、房屋租赁合同纠纷案件中的裁判观点2、土地租赁合同纠纷案件中的裁判观点三、房屋拆迁安置补偿合同纠纷常见问题裁判意见1、未达成补偿安置协议， ...
2019-02-22了解更多+
婚内约定婚前房产权属引发争议法院：双方共有！

夫妻双方在结婚后往往会就夫妻间相互忠贞、家庭责任、财产债务、孩子问题及惩罚措施等内容签订保证书、协议书、承诺书等文书，对某些财产、权利进行婚内约定，而这类文书是否全部有效，除了判断是否具备生效法律要件以外，还需要结合具体案情综合判断。众所周知，不动产登记具有对外产权的公示效力。但是，广西柳州的一对夫 ...
2019-02-22了解更多+
节后深圳房屋租金增速趋缓

作为一座移民城市，深圳的流动人口和年轻人口在这座城市里占据着远超其他城市的比例。与房价相比，房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。每年的春节过后，对于深圳楼市而言都是一个传统的敏感时期：不仅是调控政策，还包括房价和房租，看涨预期十分强烈。不过，今年春节过后深圳商品房的房租增速趋缓，一些城中村的房源 ...
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