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11月北京新房网签回升成交远郊化明显

伴随着楼市企稳与年底前房企开始冲刺销量，11月北京新房网签继续呈现回升态势。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1543套，环比10月同期增加8.1%，较9月同期增长4.4%，较去年11月同期下降37.8%。其中，自住型商品房网签仅1套;别墅网签302套，环比10月同期增长4 ...
2017-11-30了解更多+
集体经营性建设用地上市税费如何算？

为进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点，全国人大常委会10月31日审议关于延长授权国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三项改革试点期限延长至2018年12月31日。由于农村集体经营性建设用地与国有建设用地的 ...
2017-11-29了解更多+
北京租房需求激增链家自如存量客户换租不涨价

昨天早上，在地铁上，记者偶遇两个女孩，她们拖着一大袋行李，行李袋子上用透明胶布缠着两个红色的塑料盆。“我们重新租了房，在搬家。”两个女孩称。事实上，据《证券日报》记者获悉，为了清除安全隐患，北京相关部门对不合规公寓进行排查，有些非合规公寓或租赁用房被拆掉，因此近期租房需求猛增，有的业主报价上涨，但也 ...
2017-11-29了解更多+
北京通州二手房单价降万元交易量止跌企稳

北京二手房房价连续下跌6个月后，通州二手房经纪人终于迎来了所谓的业绩“稳定期”。近一周内，在《证券日报》记者走访的多个通州二手房社区时发现，许久不见链家经纪人带客户看房的现象开始重现，在梨园和果园区域的两个小区内，记者均碰到了两三个链家经纪人带一组客户看房的情况。“您要是相中了房子，还可以跟业主商量 ...
2017-11-29了解更多+
逼“地王”入市是楼市调控必备之举

开发商拿了地而不及时开发，不仅会给楼市调控带来不利影响，使调控的预期目标难以实现，而且会影响社会资源利用效率的提升。据媒体报道，由国土资源部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查已接近尾声。此次检查的内容是，2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。与其他调控 ...
2017-11-29了解更多+
坚持“房子居住”定位:中央楼市调控不歇脚

党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。日前，住建部、国土部、人民银行三部门提出，要坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，同时，防范化解房地产风险。现在，北京、上海已积极发展共有产 ...
2017-11-29了解更多+
租购并举加速度各地如何发力“租购同权”？

“租购并举”加速度习近平总书记在十九大报告中指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。总书记的这一重要讲话无疑给住房租赁市场再次注入一针强心剂。从市场层面看，从7月底住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁 ...
2017-11-29了解更多+
地产商们都来了长租公寓的风口袭来

在北京，长租公寓尽管已经发展了两三年，但对于大多数人来说，仍然是个新鲜事。今年政策的不断利好，让这个新兴领域开始呈现爆发式的增长，大资金进入之下，长租公寓的创新之举越来越多。我们试图从零星的片段来看整体，北京样本下的长租市场的模样与未来。地产商们都来了万科泊寓：已经和即将上线16个项目劲松附近一片高耸 ...
2017-11-28了解更多+
集体土地建租赁房有“授人以渔”的红利效应

集体土地建租赁房开始“落地”。北京发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，提出2017~2021年供应1000公顷集体土地，建设租赁住房。也就是，北京未来5年供应1300公顷土地、建设50万套租赁住房的规划中，集体建设用地供应和建设占比就达76.9%。2017年8月，国土部发文，选择北京等13个城市作为集体土 ...
2017-11-28了解更多+
国土部：不动产登记资料查询不向公众开放

据中国之声《央广新闻》报道，目前，由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》正在征求意见。近日，国土资源部相关负责人表示，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度，并非面向社会公众的普遍查询。在此次发布的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)中，明确了权利 ...
2017-11-28了解更多+
中国楼市发生转折性变化有望打破“屡调屡涨”怪圈

(原标题：中国楼市发生转折性变化有望打破“屡调屡涨”怪圈)中国楼市发生转折性变化近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化，延续多年的越调越涨怪圈有望被彻底打破。十九大报告指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加 ...
2017-11-28了解更多+
保持调控定力防止房价反弹让炒房客真正退场

目前房价呈现积极变化，但只是回归合理水平的开始。惟有保持调控定力，才能巩固调控成果，防止房价反弹，让炒房客真正退场经过去年“9·30”以来的这一轮调控，大多数城市房地产市场正在回归理性。国家统计局最近公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，房价同比下降的城市数量大量增加。其中，10个热点城市新 ...
2017-11-28了解更多+
住建部等三部委定调明年楼市 “调控不能歇着”

天气入冬，楼市是“猫冬”还是会“逆袭”?21日在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会提出，要切实防范化解房地产风险，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。这次座谈会由住建部会同国土资源部、人民银行召开。会议提出，要保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作 ...
2017-11-28了解更多+
房地产调控首批拿地的“限价商品房”将上市

央视网消息：为更好地落实房地产调控政策，今年以来，北京土地市场推出的住宅地块，除了建设自住型商品房外，全部实行了“限房价、竞地价”的方式，也就是说，土地在出让的时候，就已经提前限定了未来的销售价格。近日，首批拿地之后可以销售的“限房价、竞地价”商品房来了，正式准备入市。此次即将取得预售许可证开盘销售 ...
2017-11-27了解更多+
首次!房地产掀严查风暴你买房将有重大利好

近期，多地掀起房地产违规检查风暴，对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。首次跨省大检查据《经济参考报》报道，近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》，将重点对北京、南京、 ...
2017-11-27了解更多+
中央深改组会议提出：拓展宅基地制度改革试点范围

针对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的“三块地”改革试点被延期一年后，未来一年的改革路线鲜有人去探讨。目前官方释放的唯一信号是，11月20日召开的中央全面深化改革领导小组(以下简称“中央深改组”)会议提出，要“拓展宅基地制度改革试点范围”。这是党的十九大后中央深改组的第一次会议，其中“ ...
2017-11-27了解更多+

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