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房地产是"灰犀牛"吗? 媒体:风险隐患正努力排除

(原标题：房地产是“灰犀牛”吗?)自从7月17日《人民日报》头版刊发的评论员文章《有效防范金融风险》一文提出既防“黑天鹅事件”，也防“灰犀牛”后，“灰犀牛”就成为一个热词。各界更是纷纷揣测，谁是“灰犀牛”?7月27日，国新办举行介绍当前经济形势的新闻发布会。中央财经领导小组办公室经济一局局长王志军对“灰犀牛” ...
2017-08-02了解更多+
租房时代将至而1998年再也回不去了

尽管在住建部及八部委7月20日圈定的首批12个住房租赁试点城市中，上海不在其列，但此前半个月，上海的住房“十三五”规划中提出新增租赁住房用地1700公顷，预计推出70万套租赁住房。同时，明确提出“落实市、区责任，以区为主，发挥区属国有企业功能，增加政府持有的租赁住房比例，起到托底保障和市场‘压舱石’‘稳定器’ ...
2017-08-02了解更多+
调控"限"为主部分房企按兵不动赌政策松绑

自去年“9·30”迄今，房地产市场进入新一轮调控周期已满十个月，从限购、限贷到限价、限售、限商，多地调控步入“五限”时代。记者了解到，目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”， ...
2017-08-02了解更多+
7月一线楼市成交同环比双降北京同比降幅超5成

7月楼市整体成交稳中有降，城市间分化明显。某研究院是最新数据显示，7月，22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%，同比下降24.5%。其中，一线城市同环比降幅明显，广州降幅最大。具体来看，7月，一线城市楼市成交环比下降14.7%，广州、深圳、上海环比降幅较为显著，降幅分别为29%、27%、12%。同比来看，整体成交仍下行，且降 ...
2017-08-02了解更多+
这次的房产税到底几个意思？五类房不用征税

最近，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则提出了五类房产免征房产税。根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。另外，细则规定，下列房产免征房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用 ...
2017-08-02了解更多+
二线城市房贷全面收紧且利率预期将继续上行

继一线城市房贷利率大幅上涨之后，二线城市房贷利率也迎来全面收紧，各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率，预计后几个月仍将保持上行趋势。融360监测数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%；6月份全国仍有11家银行提供9折优惠利率，超八成的银行无利率优惠，有32家银行 ...
2017-08-02了解更多+
北京城市副中心加快退出不符合功能定位的产业

新华社北京7月29日电(记者关桂峰)北京市通州区加快退出不符合首都功能定位和副中心定位的产业，推进工业大院、低端产业、低端市场退出。记者从通州区相关部门了解到，截至目前，通州区累计退出市级一般制造业企业138家，完成全年150家任务的92%;清理整治“散乱污”企业1308家;89家工业大院中，已有22家具备工业污染整治验收 ...
2017-08-01了解更多+
楼市三大乱象需重视应区别对待各类购房者

记者调研了解到，自“3·17”开启新一轮房地产调控新政以来，楼市调控成效明显，一二线城市楼市进入“速冻”模式。不过仍有一些问题需要引起国家层面高度关注。一是双合同屡禁不止，在部分城市已成泛滥之势。记者在合肥、福州等地采访了解到，对于房地产开发企业来说，6月是冲击半年业绩的特殊时间节点，为了达成销售目标， ...
2017-08-01了解更多+
楼市分化进入新周期：一二线“遇冷” 三四线“发烧”

[摘要]历经“9·30”“3·17”两轮房地产调控持续发力，一二线城市齐齐进入环比“量价齐跌”阶段，而三四线多个城市在2017年上半年已经实现上百亿的土地出让收入。业界人士认为，当前楼市调控需保持定力，一要遏制热门城市调控松动迹象，二要避免三四线城市房价炒作现象。编者按：进入“五限时代”的中国楼市正在降温，政策 ...
2017-08-01了解更多+
这些城市明确“租房可落户”！你还会买房吗？

近期，租房者的利好不断。昨天(7月28日)，无锡发布“租房可落户”的新政，引发社会广泛关注。记者发现，郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进 ...
2017-08-01了解更多+
业内大佬争论不休：调控寒冬下房价是否会下行？

(原标题：调控寒冬下的“变数”交锋：房价会否下行?)导读在行业人士看来，今年下半年房地产行业的主要变数在于三四线城市和房企资金面。“一二线城市在下半年包括明年，房地产市场会相对较平稳;如果市场出现一些变数，会出现在三四线城市。”自3月以来，调控深入已持续四个月有余。从统计数据上看，房价涨幅正稳步回落。但 ...
2017-08-01了解更多+
上海房价涨幅掉头直下访客转化率变慢

没有最严，只有更严”房地产调控，起于2016年9月30日，至今算来，已实施10个月。调控火力点头号目标的北京、上海、深圳等一线城市，无论是房价上涨幅度，还是成交量，均掉头直下。弥漫于2016年的房企“不差钱”的拍地豪气，也已经结束。在金融监管“围堵”各类金融杠杆、货币市场资金利率上行的双重压力下，房地产再次 ...
2017-08-01了解更多+
监管补缺和供需放量住房租赁时代渐行渐近

近日，中共中央政治局会议在研究当前经济形势，部署下半年经济工作时，明确提出“稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。这意味着，未来楼市调控将坚持“政策稳定”和“查漏补缺”的基调。同时，利用调控高压下腾挪出的“窗口期”，启动长效机制建设，将是下一步楼市管理的重点。在长效机制建设上，培 ...
2017-07-28了解更多+
住房限购政策是否适用于“司法拍卖房”

(原标题：住房限购政策是否适用于“司法拍卖房”)前不久，一份《关于明确〈关于进一步加强房地产市场调控的通知〉操作有关事项的通知》在网络上流传，引起广泛关注。通知中明确“因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格;同时，取得者需在取得不动产证书满3年后方可办理转让合同备案登记手续，司 ...
2017-07-28了解更多+
“租售同权”将获立法保障业内：或进一步推广

26日，住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。业内人士表示，“租售同权”或“租购同权”概念的正式提出，进一步凸显租赁在住房供应体系中的重要性，立法完成后“租售同权”或进一 ...
2017-07-28了解更多+
上海市发改委：房价上涨势头得到抑制

7月26日下午，上海市十四届人大常委会第三十九次会议听取了市发改委主任沈晓初作的关于上海市2017年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告。“今年以来本市经济在房地产市场明显回落的情况下实现了平稳增长。”沈晓初指出，上半年全市经济运行总体平稳、稳中向好、好于预期，稳的态势在持续，进的力度在加大，好的成 ...
2017-07-28了解更多+

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