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李宇嘉：楼市销售降速源于开发商不积极申请预售？

刚刚过去的5月，龙头开发商销售增速普遍放缓。CRIC数据统计，40家已公布销售业绩的房企，5月份合计销售3844亿元，环比下调10%，这也是今年以来销售最差的月份。其中，本年度目标销售额平均增幅超50%的龙头三甲——碧桂园、万科和恒大，在3月和4月份取得异常靓丽的业绩后，5月碧桂园和万科销售金额分别下降了25.1%和34%，恒 ...
2017-06-16了解更多+
广州首次进入世界一线城市行列

日前，全球最权威的世界城市研究机构之一GaWC发布了2016年世界级城市名册，广州首次入围Alpha-级，成为全球49个世界一线城市之一，在内地仅次于北京和上海。专家表示，虽然广州的GDP被国内其他城市逼近，但在体现城市引领和辐射等功能的高级生产者服务业供应的较量中，广州仍具有明显的优势，未来广州在世界城市体系中的排 ...
2017-06-16了解更多+
房价向左利率向右住房市场去杠杆进入新阶段

“的确有银行收缩了房贷业务，我行由于信贷额度的原因，客户也得等。”一位股份制商业银行北京分行个贷业务负责人告诉记者，房贷趋紧是目前的整体态势，不少银行已做出业务上的调整，包括额度、利率等方面。但他强调，这并不能说明房贷市场遇到了大的转折点。近日来，银行上调住房贷款利率引发市场关注。根据第三方机构融36 ...
2017-06-16了解更多+
大学生就业报告：热点二线城市吸引力上升

6月12日中国社科院文献出版社发布的《2017年中国大学生就业报告（就业蓝皮书）》显示，大学生走向二三四线城市的比例在上升：2016届大学生毕业半年后有16%在直辖市就业，28%在副省级城市就业，56%在地级城市及以下就业。其中本科毕业生在直辖市就业的比例比高职高专毕业生高9个百分点（分别为21%和12%）。上述报告将大 ...
2017-06-15了解更多+
楼市关键因素已转变这一次市场将全面降温

楼市多个大消息接踵而至：社科院报告称北京等地房价继续下跌、20家银行停止房贷。而近期有多地购房者反应，贷款审批难、审批时间长，下一步楼市究竟会怎么走？社科院：北京等地房价将继续下跌据中国经济网6月12日披露，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布的5月《住房 ...
2017-06-15了解更多+
瑞穗证券沈建光：应避免主动刺破房地产泡沫

自2015年“3·30”房地产政策以来，伴随着去库存调整、信贷政策放松，以及契税政策调整等，中国房地产市场发生颠覆性反转，从前两年库存积压一举进入一轮快速的上升通道。房价涨幅之大，涨速之快前所未有。根据国家统计局发布的70大中城市房价数据，2016年末，北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅都超过20%。即便如 ...
2017-06-15了解更多+
多地银行房贷利率继续上浮：北京二套房贷升至1.2倍

6月13日，多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%，北京市部分银行上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。福州地区，部分银行上调了首套房贷利率，其中上浮比例高的达到10%，二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。多地区房贷利率上浮2017年6月首周，在 ...
2017-06-15了解更多+
6月上旬北京二手房网签下跌超10% 业内:几近谷底

中新经纬客户端6月12日电(刘雪玉)在一系列高压调控下，购房网签速度趋缓，部分省份购房者被卡在网签环节。近日，多地银行贷款利率出现上浮，这引发部分购房者担忧：银行贷款利率上浮是否会导致购房成本增加?北京二手房网签进度如何? 购房者担心银行利率或将上浮近日，北京、上海、广州、杭州等地多家银行上调贷款利 ...
2017-06-15了解更多+
农村集体产权制度改革试点扩容新增100个县市区试点

农业部部长韩长赋9日表示，今年全国将新增100个县(市、区)开展农村集体产权制度改革试点。韩长赋是在当日召开的全国农村集体产权制度改革试点工作部署推进会上作出上述表述的。韩长赋指出，各试点县(市、区)要认真实施农村集体产权制度改革试点，全面开展农村集体资产清产核资，并加强农村集体资产财务管理。同时 ...
2017-06-12了解更多+
楼市初见多地降房价长效机制静候房地产税落地

“3·17”新政之后的楼市降温，让房地产税的紧迫性有所减缓。不过，在清华大学国家金融研究院副院长朱宁看来，尽管短期调控政策效果明显，但作为调控房地产市场的长效机制，房地产税仍势在必行。记者采访获悉，按照立法工作计划，今年《房地产税法》的工作重点是抓紧调研和起草，送审还需些时日。而草案出台以前，关 ...
2017-06-12了解更多+
楼市“红五月”成交遇冷房地产调控效应显现

据中国之声《新闻纵横》报道，往年每逢假期最繁忙的地方之一是房地产中介，但在刚过去不久的端午小长假中，不少中介门店门可罗雀，受“3·17”楼市调控影响，北京房地产市场正在迅速降温。据相关数据统计，5月北京新建商品住宅(不含保障房)共网签2912套，同比去年5月下降38%，二手房市场交易活跃度大幅下跌。除北京之外，全 ...
2017-06-12了解更多+
房贷利率猛涨30% 银行额度吃紧再降温楼市

“主要还是因为楼市调控，银行也没有额度了。”一商业银行负责人告诉记者。近期，继民生银行率先在北京地区上浮首套房最低按揭贷款利率至基准利率的1.1倍后，目前北京大多数银行首套房贷利率仍执行基准利率，只有极少数地方商业银行还可以在基准利率的基础上打9.5折。 “目前四大银行和大型商业银行基本上没有什么额 ...
2017-06-12了解更多+
热点城市二手房量价齐跌房价稳定在去年10月

京沪二手房量价齐跌购房者议价能力增强记者近日走访京沪二手房市场发现，以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷，在严厉调控政策的影响下，遏制炒房效应初显，一二线楼市开始进入调整周期。专家认为，随着住建部门和地方政府对整治市场秩序持续保持高压态势，楼市调控效果将在全国热点城市表现得尤为突出。京沪二手房 ...
2017-06-12了解更多+
上浮10%甚至20%！多地银行房贷利率全面上调

综合媒体报道，近日北京、上海、广州多家银行再次收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。据看看新闻报道，上海一家股份制银行民生银行的房贷部门6月5日召开会议，宣布从当日起，首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。如果有特殊情况，首套房利率低于基准利率的1.1倍，应逐笔报总行个人金融部审 ...
2017-06-12了解更多+
专家：利率上行不可持续未来不存在持续加息的可能

近期，银行间市场、货币市场的利率水平快速上升。专家认为，利率快速上升更多是短期现象，不会长期持续。利率上升是去杠杆的必然过程。只有利率水平比原来宽松环境下的水平有所抬升，才可能为去杠杆创造比较好的外部条件。同时，需关注利率上升是否给实体经济回暖带来负面影响。利率上升是短期现象 “利率快速上升主 ...
2017-06-09了解更多+
北三县楼市众生相：燕郊降幅超北京中介不好做

为加强房地产市场调控，廊坊市人民政府6月2日发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。政策出台后，记者采访了部分北三县的中介机构和购房者，实地调研政策实施后的楼市现状。香河一位售楼处的工作人员告诉记 ...
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