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自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生？

新华网北京5月3日电(王日晨)自“3·17”以来，在自住型商品房地块集中放量的带动下，北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周，短短4天时间之内，北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。可以预见，“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征，随着持续增加供地量以及加快供地节奏，将稳定市场预期，促进 ...
2017-05-04了解更多+
北京二手房量价齐跌一半业主下调挂牌价

“317”新政的力量开始显现。据链家研究院统计，“317”新政执行一个月后，北京8个城区二手住宅均价出现下跌现象。另据伟业我爱我家集团市场研究院统计，4月份，北京全市二手房挂牌价下调的房源比例达50.46%，占比超过一半;持平的房源比例为42.16%，超过四成;上调的房源比例为7.37%，不足一成。此外，从成交情况来看，4月份 ...
2017-05-03了解更多+
“四限”致五一各地楼市现分化多地或上调房贷利率

在“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”下，“五一”楼市或迎来最冷清的一个假期。中原地产最新数据显示，小长假前两日，北京商品房住宅签约84套，与2016年“五一”假期的807套成交量相比出现了明显下滑。值得注意的是，除北京等热点城市遇冷外，郑州则出现裹着被子连夜排队买房的现象。这意味着，在“五一 ...
2017-05-03了解更多+
雄安新区“满月” 当地人的生活发生了哪些变化？

设立雄安新区的消息让很多当地人就像做了一场梦。最初的兴奋过后，他们发现，切切实实的改变，正在发生。经营艺术培训的张浩等来了北京的合作伙伴，这是他之前不敢想象的;白洋淀腹地的渔民，正准备告别他们熟悉的生活;为了给新区建设看好“一张白纸”，驻村工作人员夜以继日……雄安新区“满月”之际，新京报记者再次到访， ...
2017-05-03了解更多+
京城房贷利率再次收紧九五折优惠已难觅踪影

五一期间天气回暖，气温持续升高，而房贷调控也再升温，北京地区新房、二手房房贷利率再次上升。记者了解到，时隔三年后，北京地区大部分银行的新房、二手房的首套房贷款利率重新回到基准利率的水平，折扣从九五折上升到“原价”，二套房贷款利率则在基准利率基础上最低上浮20%。首套房房贷利率恢复“原价”从去年“9·30政 ...
2017-05-03了解更多+
北京8银行收紧房贷楼市或继续降温

北京房贷再次收紧。证券时报记者昨日从有关渠道获悉，中、农、工、建、交、中信、招商、北京等8家银行已经发布了住房贷款利率最新通知：以网签日期为准，5月1日(含)以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%;4月30日(含)以前网签的业务，首套房利率最低执行九五折。对此，接受证券时报记者采 ...
2017-05-03了解更多+
以租养老比以房养老好？相关人士: 带来新难题

(原标题：以租养老比以房养老好?)通过改良倒按揭,在不转移老人产权的前提下,将房子抵押给金融机构,原有房产还可以出租,房屋收益部分属于老人。如此一来,房产由不动产变成了流动资产包,来支撑老人购买养老产品,老人百年之后,子女可以进行接力贷或者拍卖变现。当前,100多家上市房企2016年的年报披露已进入尾声。三年来,房企跨 ...
2017-05-02了解更多+
部分一线城市二手房卖方主动降价成交量大减

自今年3月17日起，到4月20日，北京市在35天时间内密集出台了13项楼市调控政策。现在，距离这一轮楼市调控新政已经过去了一个多月，北京的楼市出现了哪些变化呢?是涨是跌?那么与以往相比，这轮楼市调控还有哪些不同呢?这样的调控之下，2017年北京的楼市是否会进入“冷静期”呢?未来二手房成交价的走势又将如何呢?北京：二手 ...
2017-05-02了解更多+
探访燕郊楼市：从高热恢复冷静投资客转移阵地

分析认为，本轮严格调(资料、团购、论坛)控政策将使燕郊楼市进入高位盘整期，预计房价会有10%左右调整的可能性。此前过热的环京楼市也将迎来降温潮。一个周末的上午，燕郊福城上上城(资料、团购、论坛)五期项目内，一家中介门店的员工照常在门前集训喊着口号。“好，很好，非常好!”这个高密度的庞大小区内，进驻了多家大小 ...
2017-05-02了解更多+
46个城市收紧政策多数二线城市将进入四限时代

易居研究院智库中心数据显示，4月份以来至今，全国各地约有46个城市发布了楼市调控政策，其中包括购房政策、限购政策、公积金政策、商住房政策、“限售”政策等。数据显示，成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等超过18个城市或地区开启“限售” ...
2017-05-02了解更多+
那个曾被低估的板块——东丽湖，现在厉害着呢！

受331新政和419新规的影响，让往年热闹的楼市“小阳春”爽约未现。截止目前，天津二手房成交“量价皆平”市场持续企稳。成交结构上，以环城四区的增量为主，滨海与远郊普遍出现量的明显下滑。天津楼市新政执行后，本市户籍家庭购买第二套住宅首付要6成，购买第三套住宅只能全款在滨海新区买;外地户籍购买第二套住宅只能选 ...
2017-05-02了解更多+
一批新规今实施第一条和你息息相关

中新网5月1日电芯片磁条复合卡“磁条”功能关闭、城管执法人员应持证上岗、网络游戏须实名注册……一批新规自今日起实施，将影响公众的生活。芯片磁条复合卡磁条交易功能关闭去年央行发布关于进一步加强银行卡风险管理的通知，指出自今年5月1日起，全面关闭芯片磁条复合卡的磁条交易功能，并要求各商业银行采取换卡不换号、 ...
2017-05-02了解更多+
北京全面围剿商住房商用房全部暂停抵押

商用房正遭遇全面围剿。北京商报记者了解到，目前，北京各银行商用房全部暂停抵押。此外，据悉，广州多家银行也不能做商用房抵押贷款。分析人士表示，这是对商用房调控的一个补充性政策，暂停也充分说明了收紧政策的导向。北京商用房抵押贷停止贷款机构伟嘉安捷在4月24日发布的报告中提到，接近年中，不少消费者的贷款需求 ...
2017-04-28了解更多+
房产买卖这些事项都得要注意

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心 ...
2017-04-28了解更多+
顺义区发布义务教育入学政策房产属父母孩子优先被接收

顺义区发布义务教育入学政策房产属父母孩子优先被接收昨日，顺义区教委正式对外发布幼升小、小升初入学招生政策。其中，幼升小将优先接收房屋产权为父母的学生。值得注意的是，顺义区教委将联合相关部门共同审核入学资格，特别是对实际居住的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均 ...
2017-04-28了解更多+
大学生缴纳公积金谁来买单？

一个城市是否让大学生早早开始缴纳公积金与它能不能留住人才，关系并没有想象中那么密切。只有切实出招，把房价控制在合理区间，才是对年轻人买房的真正利好。所以说，政策的制定者需要找到“真问题”，还要出台“真措施”。最近，武汉、成都、长沙、合肥、南昌这5个省会城市联合召开会议，宣布鼓励在校大学生缴纳住 ...
2017-04-28了解更多+

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