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房企融资分化房贷个贷加速

“已经看房看了半年了，最近市场在调整，还是觉得等等再买吧。”刚需购房者小喻说。购房者的观望情绪也反映在了房地产销售端。整体来看，百强房企业绩在近几个月中出现下滑趋势，且11月降幅有所扩大。销售遇冷之际，房企融资端呈现回暖态势。此外，记者从多家银行广州分行处获悉，目前银行房贷额度有所放松、房贷放款时间加 ...
2021-12-08了解更多+
二手房成交出现明显放量

机构监测数据显示，11月，多地二手房成交量环比出现明显增长，结束下半年以来二手房成交量价齐跌的态势。业内人士表示，当前二手房成交量出现明显回升，主要受益于信贷环境有所改善。预计未来信贷政策以稳定市场为主，既不会过于紧张，也不会出现过度宽松的情况。成交量有所放大贝壳找房数据显示，11月，50城二手房整体成交 ...
2021-12-08了解更多+
最高法整治涉房虚假诉讼探索建立“黑名单”制度

伪造证据、捏造事实、恶意串通……出于逃避楼市限购、限售等目的，虚假房屋买卖诉讼时有发生。近日，最高人民法院为认定虚假诉讼提供了“标尺”，发布了《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》（以下简称《意见》），明确提出要严审合同效力，为逃废债务、逃避执行、获得非法拆迁利益、规避宏观调控政策等非法目的而虚构房 ...
2021-12-07了解更多+
楼市一天迎两大利好！刚需族买房，该出手了？

央行宣布全面降准：将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。同日，中共中央政治局召开会议，提出“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。房企、购房者的双向利好时 ...
2021-12-07了解更多+
近10年罕见！40城新房成交创新低，或继续探底

易居房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》(下称“报告”)显示，11月40城新房成交量创近10年单月新低，预计短期内还将继续向下探底。据了解，40个典型城市包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市；以及扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。11月40城 ...
2021-12-07了解更多+
国内多地调整公积金政策上调缴存基数、可贷金额

国内多地调整公积金政策上调缴存基数、可贷金额，促市场回暖临近“年关”，国内多地公积金政策陆续调整。记者了解到，包括广州、济南、西安、合肥等近20城近期发布了涉及公积金的新政，包括上调缴存基数、上调可贷金额等举措，分析人士指出，公积金政策宽松有助于市场回暖，增强购房置业者信心。12月以来，广州、长春、珠海 ...
2021-12-07了解更多+
部分头部房企11月销售表现稳健年底有望冲刺业绩小高峰

万科A等头部房企11月销售额环比小幅上涨，并新增了开发项目。11月，万科A实现合同销售面积253.8万平方米，合同销售额431.5亿元。1-11月，累计实现合同销售面积3458.3万平方米，合同销售额5642.2亿元。公司10月实现合同销售额419.5亿元。新增开发项目方面，万科A指出，10月销售简报披露以来，公司新增加开发项目7个，分别为 ...
2021-12-07了解更多+
建材业增效需多在提质上下功夫

今年以来，随着全球大宗商品价格快速上涨，国内建材行业的原料和能源成本大幅上升。建材企业在成本压力下纷纷对产品提价，向下游需求端传导。进入四季度以来，保供稳价政策已见成效，大宗商品价格快速上涨的势头得到控制，尤其是煤炭供给缺口减小，价格出现回落，减轻了建材行业的成本压力。不过，在能源“双控”政策背景下 ...
2021-12-07了解更多+
政策支持房企合理发债融资助行业整合加速

12月3日，“一行两会”针对恒大集团风险处置及影响进行回应，并就房地产行业整体融资环境表态。“金融监管机构对恒大集团风险事件齐发声，一是表明该事件对金融市场的外溢影响有限及可控；二是表示恒大集团外债的处理与化解应本着市场化、法律化及程序化原则。”IPG中国首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示 ...
2021-12-06了解更多+
徐州铜山区：周转房让乡村青年教师“安居乐教”

“有热水器，有空调，离学校也近，教师公寓解决了我们住宿的难题。”这几天，江苏省徐州市铜山区何桥镇赵庄小学的青年教师孟老师拿到了“新家”的钥匙。孟老师的“新家”是位于徐州市铜山区何桥镇肖庄小学内的教师周转房。“现在搬到了镇上的教师周转房，上班方便多了，路上的时间省下来还可以用来备课。”孟老师告诉记者， ...
2021-12-06了解更多+
多个城市房贷利率下降银行审批进度加快

在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现，除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。“近期首套房贷款利率有优惠，从原来的5.85%下调至5.65%。”广州一家国有大行的个贷经理告诉记者，随着房贷额度的放松，近期放款速度明显提升，银行所积压的 ...
2021-12-06了解更多+
恒大个案不影响房地产市场正常融资

12月3日，恒大集团在港交所发布公告称，可能无法对一笔境外债券履行担保责任。一时间，恒大集团风险事件再次引发市场高度关注。必须强调的是，短期内，个别企业出现风险并不会影响中长期房地产市场的正常融资功能，房地产企业在交易所债券市场的融资渠道保持畅通有序。接下来，有关部门将按照市场化、法治化原则，督促推进 ...
2021-12-06了解更多+
11月房企债券融资持续回暖

在金融管理部门持续引导下，近期，房地产市场的合理资金需求得到满足，房企融资环境正在改善。11月房企融资规模回升，根据贝壳研究院统计显示，2021年11月单月房企境内外债券融资共发行48笔，较上月增加17笔，发行规模折合人民币约473亿元，环比增加55.6%。另据报道，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环 ...
2021-12-06了解更多+
小区公共收益岂能成糊涂账

近日，上海某小区业主委员会因核查所在小区公共收益，与物业公司引发纠纷。因涉及小区公共收益的分配、使用和监督，关乎居民切身利益，引发广泛关注。什么是小区公共收益？据民法典规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，同时明确建设单位、物业 ...
2021-12-06了解更多+
年末各地大折扣“工抵房”激增变相降价还是更大的套路？

近两个月来，以“工抵房”、“内部房源”、“一口价房源”为名的新房房源开始频繁地出现在各地房地产市场，其价格较此前销售的正常房源普遍低一些，个别房源折价幅度也较大。据《每日经济新闻》记者不完全统计，10月以来，无论是一线城市还是二三线城市均频繁地出现“工抵房”房源的宣传信息，包括广州、厦门、武汉、合肥、 ...
2021-12-03了解更多+
11月百城新房二手房价环比均下跌，市场继续探底

2021年全国楼市整体呈现“先扬后抑、先高后低”走势。上半年，房地产市场量价齐升，部分城市市场热度较高；下半年以来，受调控政策和信贷环境持续收紧等因素影响，房地产市场呈现降温态势，新房、二手房价格环比涨幅持续收窄。在传统楼市销售旺季“金九银十”接连失约后，11月房地产市场继续降温。根据中国房地产指数系统百 ...
2021-12-03了解更多+

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