在房地产信托发行持续降温的同时,针对房企信托业务违规乱象的监管仍在持续加力。《经济参考报》记者从业内获悉,监管部门专门针对房地产信托开启一轮专项排查,要求各银保监局于11月30日前上报排查情况。 记者获悉,日前,中国银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》,要求继 ...
2020-11-13了解更多+新华社杭州11月5日电(记者岳德亮)浙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》,重点从委托主体(开发企业)、被委托主体(代销机构)、监管主体(相关主管部门)三个层面提出工作要求,进一步规范商品房委托销售行为,保障市场各方合法权益。通知自2020年12月1日起施行。 近年来,由中 ...
2020-11-13了解更多+□本报记者王舒嫄 据贝壳研究院统计,2020年前10个月我国房地产企业境内外债券融资累计达10283亿元。而11月份,房地产行业将迎来今年以来的债券到期高峰,待偿规模达1071亿元。 专家表示,年底之前,房企将承受降负债与冲业绩的双重压力,尤其是部分高负债房企面临的压力较大。 发债规模不及到期规模 据贝壳研究院统 ...
2020-11-13了解更多+引子 环绕水清如碧的东白湖水库,车行山路拐上十几个弯,豁然开朗处,便见越红博物馆的白墙红字。由旧教学楼改造而来的博物馆,建筑风格清新别致,让人眼前一亮。 在浙江绍兴诸暨市东白湖镇新上泉村,这栋闲置多年的教学楼改造成为茶文化博物馆,带来良好效应。村民斯华明连说“没想到”:靠着博物馆的人气拉动,他家 ...
2020-11-13了解更多+□本报记者董添 临近岁末,房企拿地热情下降,叠加优质土地供应减少等因素影响,土地市场整体降温明显。究其原因,业内人士表示,一方面,很多房企前三季度拿地量已经很多,而临近年底,多数房企面临降负债、增加现金流的压力;另一方面,近期很多地区放缓了土地出让的速度,优质地块供应节奏放缓。 拿地积极性降低 ...
2020-11-13了解更多+近年来,房地产行业进入存量化和高质量发展阶段,从开发、营销、服务到产品,科技正在重塑房地产行业的各个环节。 “房地产行业未来必将向服务品质提升方面转型,而科技则将推动房地产业数字化全面升级,助力提升服务品质及运营能力”。全联房地产商会会长特别助理,富力集团副总裁、北方区董事长张辉在国际未来地产峰会 ...
2020-11-13了解更多+分享一篇文章。 原创李文达吴伯庙 中国审判 文|江苏省南京市中级人民法院 李文达吴伯庙 近年来,随着商品房价格的不断升高,“一房二卖”现象在房产交易中屡见不鲜。卖方将同一套房屋先后出卖给两个买受人,并分别与该二人签订房屋买卖合同,但“一房”怎能“二卖”?由此引发了一系列法律问题和社会问题。 “一 ...
2020-11-13了解更多+裁判要旨地方人民政府对土地、林业等不动产权属争议作出的处理决定,系行政机关居中行使裁决职权在权属争议双方提供证据的基础上作出,处理决定主要采优势证据原则。人民法院对此类权属处理决定合法性审查,应当保持司法谦抑,并应注意保持权利归属的稳定性,注意保护诚实守信长期实际占有和管业的当事人权益。在双方当事人 ...
2020-11-13了解更多+10月29日,金辉控股(股票代码:9993.HK)正式在香港联交所主板挂牌上市。本次上市发行6亿股股份,每股定价4.3港元,总募集款项25.8亿港元。 根据披露出来的最新数据,疫情之后,金辉控股的业绩实现快速恢复,前7个月的营收已经与2017年全年持平。不断拓展的土储规模和合理的分布结构,为业绩进一步增长提供支撑。经营 ...
2020-11-12了解更多+本报记者曹政 自从2017年的“最严调控季”以来,北京二手房市场的“金九银十”就成色不足。但最新数据显示,今年10月北京二手房成交量达1.43万套、同比增加62%,加上9月成交的1.73万套,也创造了4年来最“热”的“金九银十”。从多家中介机构披露的数据来看,虽然成交量增加,但二手房价还保持平稳。购房者的入市心态较 ...
2020-11-12了解更多+11月2日,贝壳研究院发布报告显示,2020年1至10月房企境内外债券融资累计约10283亿元,融资规模突破万亿,同比微增1%,该增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点。 贝壳研究院高级分析师潘浩表示,2020年前10月融资规模占比2019年全年为87.1%,至年末,房企在金融监管升级的过渡期内将面临降负债与冲业绩的双重压力考验。 ...
2020-11-12了解更多+《北京市禁止违法建设若干规定》日前在首都之窗网站公布。记者注意到,新规赋予了基层履行主体责任的行政处罚权和强制拆除权,街道办事处、乡镇人民政府将根据职责具体组织、协调本行政区域内违法建设的制止和查处工作。新规中还提到,强制拆除或者回填已建成的违法建设,行政执法机关应当提前5日在现场公告强制拆除或者 ...
2020-11-12了解更多+随着“金九银十”楼市全年最大的节点落幕,广州一手住宅市场也迎来了喜人的成果。根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,9月份广州一手住宅网签成交多达16575套,同比去年近翻倍,可以说是广州最强“金九”。而拥有超豪华黄金周的10月份,也用数据说明了今年长假对住宅市场的拉动。网签数据显示,10月份一手住宅网签 ...
2020-11-12了解更多+□本报记者王舒嫄 数据显示,10月份全国土地市场成交量明显下滑,成交单价连续5个月下降,溢价率创7个月以来新低。土地流拍现象增多,10月流拍率超过10%。 专家表示,四季度是推地传统高峰期,但当前资金环境偏紧,房企拿地积极性降低。 热度下降 9、10两个月,多个热点城市出台调控政策,全国土地市场小幅降温。多 ...
2020-11-12了解更多+转自保全与执行【最高人民法院】建设工程进度款属用于支付建设工程施工企业的专款,债权人申请从商品房预售资金监管账户中执行该部分存款的,法院不予支持 作者:李舒唐青林(北京云亭律师事务所) 裁判要旨 商品房预售资金应用于工程施工建设以支付工程款,其他债权人申请自商品房预售资金监管账户中执行工程进度款的 ...
2020-11-12了解更多+裁判要旨在诉争房产办理过户登记之前,原夫妻一方享有的是将诉争房产的所有权变更登记至其名下的请求权,该请求权基于的《离婚协议书》已在相关民政部门登记备案,且该请求权早于第三方债权人的请求权。同时,针对案涉房产要求变更登记为所有权人的请求权与第三人享有的一般金钱债权比较来看,该金钱债权并非基于对案涉房产 ...
2020-11-12了解更多+




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