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各地房地产“新政”频频出台促进市场止跌回稳

中房协于近日发布全国房地产政策变动监测报告（2025年12月），报告指出，我国房地产政策环境持续宽松，国家层面强调要积极稳妥化解风险，着力稳定房地产市场，房地产发展新动能正在转型中逐步形成。总的来看，2025年12月地方政策出台频次较上月继续增加，且创年内单月新高，主要原因在于地方相继发布“十五五”规划建议。同时，月内北京再度对住房限购和信贷等政策进行优化调整，进一步强化了地方稳楼市的政策预期。中房研协测评研
2026-01-26了解更多+
把握中国房地产业的深刻转型

回望2025年，我国房地产市场和房地产业在深度调整过程中面临一定压力，也在顶压前行中展现韧性。我国着力促进房地产市场止跌回稳，房地产发展新动能正在转型中逐步形成。市场呈现筑底调整本轮房地产市场调整从2021年下半年开始，已经延续4年多时间。2025年，我国房地产市场呈现筑底调整态势。房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源。促进房地产市场平稳健康发展，关系我国宏观经济稳定。2025年，我国着力促进房地产市
2026-01-26了解更多+
高质量推进城市更新加快房地产转型升级

“十五五”时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。住房城乡建设领域如何实现高质量发展？城市更新如何推进？房地产市场如何稳定？带着这些问题，经济日报记者采访了住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹。记者：您对于“十五五”时期实现住房城乡建设高质量发展有哪些考虑？倪虹：“十五五”时期，住房城乡建设总体上处在转型发展的关键期，既伴随不少挑战，更面临难得机遇。习近平总书记高度重视住房城乡建设
2026-01-26了解更多+
多地发文因地制宜推进城市更新

进入2026年，城市更新迎来制度层面的集中突破。天津、济南、安阳等地的城市更新相关条例正式实施，北京也加速出台城市更新相关配套措施，围绕存量空间盘活、更新实施路径和保障机制作出系统性安排，城市更新正迈入法治化、规范化推进的新阶段。具体来看，自2026年1月1日起，《天津市城市更新条例》正式施行，其明确了天津市城市更新的主要任务，同时针对实施主体、投资运营企业明确城市更新项目参与模式、权利义务、支持政策等
2026-01-16了解更多+
改善和稳定房地产市场预期

近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，部分项目、部分城市出现局部供过于求情形，导致房地产销售和价格出现较大幅度回落，对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响。房地产带有显著的金融资产属性，关联性强、涉及面广、社会关注度高，加强预期管理对稳定房地产市场具有特殊重要性。2025年底召开的中央经济工作会议强调着力稳定房地产市场并作出重要部署，为促进房地产市场平稳健康发展、
2026-01-09了解更多+
“好房子”需要好服务

居民对生活服务的需求越来越多样化：老龄化社会加速到来，需要提供照看或相关服务的老人越来越多；生活节奏加快，家长对幼儿托管服务有更多需求；开在社区的餐厅越来越受欢迎；找保洁阿姨定期收拾房间、帮助照看老人儿童。物业服务企业进入小区为居民提供服务，有近距离优势，可以持续深挖为居民提供生活服务的潜力。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提到，要实施物业服务质量提升行动。物业服务质量
2026-01-09了解更多+
多地开年出楼市新政持续降低购房成本

本报记者杜雨萌2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金
2026-01-09了解更多+
控增量、去库存、优供给——2026年我国房地产市场供给侧三大重点解读

新华社北京12月25日电（记者王优玲）近日举行的中央经济工作会议提出“因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等”。在刚刚结束的全国住房城乡建设工作会议上，这一政策思路得到进一步细化和落实。2026年我国房地产市场如何落实“稳”的要求？供给侧施策有哪些重点发力方向？记者就此采访了行业专家学者。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，因城施策是“稳市场”根本遵循。房地
2026-01-04了解更多+
立“新”破“旧” 加快构建房地产发展新模式

本报记者张芗逸随着城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产行业也站在了转型关键节点上。2025年是“十四五”规划的收官之年，在这一年中，城市更新取得重要进展，以高杠杆、高周转、高负债为特性的房地产发展旧模式逐步退场。与此同时，面对房地产市场供求关系的重大变化，房地产发展新模式也正加快构建，行业高质量发展的基础不断夯实。展望2026年，大力推进现代化人民城市建设，推动房地产高
2025-12-30了解更多+
攻坚克难房地产行业全力推进保交楼

2025年步入尾声，房企正加快交付重点项目，全力推进保交楼。住房城乡建设部数据显示，截至今年10月份，全国750多万套已售出但难交付的住房实现了交付。保交楼不仅是保障购房者权益的底线任务，更是稳定房地产市场的重要支撑力。当前，各大房企保交楼任务完成情况如何？支撑保交楼的资金来自哪里？还有哪些难点项目有待攻坚？带着上述问题，近期，《证券日报》记者探访多个楼盘，了解保交楼的真实进展，并与企业、专业人士等进行深
2025-12-23了解更多+
房地产高质量发展有较大空间

不久前召开的中央经济工作会议强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。这为我国明年房地产工作指明了方向。落实好中央经济工作会议对房地产发展的要求，首先要正确看待我国房地产市场形势。当前房地产开发投资下降符合控增量的要求。国家统计局日前公布了1月份至11月份全国房地产市场基
2025-12-17了解更多+
着力稳定房地产市场

日前举行的中央经济工作会议提出，“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”“深化住房公积金制度改革，有序推动‘好房子’建设”。今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。受访专家表示，在房地产市场调整转型的关键阶段，市场格局呈现分化特征。——二手房对新房的替代作用增强。随着住房发展进入新阶段，新房销售规模下降、二手房
2025-12-15了解更多+
我国将着力稳定房地产市场

2026年房地产市场走向备受关注。10日至11日在北京举行的中央经济工作会议对明年的房地产工作作出明确部署，要求“着力稳定房地产市场”。中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹表示，当前房地产行业处于结构重塑的关键阶段，市场格局呈现出鲜明的分化特征，市场的复杂性和多元性愈发凸显。今年以来，在全国房地产整体销售市场增长尚未转正的大背景下，部分热点城市凭借扎实的基本面、精准的政策支持和有效的市场供给，率
2025-12-10了解更多+
再提“稳楼市”释放的信号值得深思

12月3日，国务院以“深入推进以人为本的新型城镇化，着力构建城乡融合发展新格局”为主题，进行第十七次专题学习。国务院总理李强在主持学习时强调，要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。在笔者看来，此次专题学习再提“稳楼市”释放的信号值得深思。新型城镇化仍是未来推动经济增长、扩大内需的重要战略，“稳楼市”绝非短期调控的权宜之计，其
2025-12-08了解更多+
加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系

中共北京市委于近期发布了《关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》），提出：首都功能持续提升，高质量发展迈上新台阶，全面深化改革取得新突破，群众生活品质不断提高，首都文化影响力明显增强，美丽北京建设取得更大成效，首都安全水平全面提升。涉及房地产相关问题时，《建议》指出：加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度。推动站城融合发展
2025-12-05了解更多+
做好房屋品质提升这篇大文章

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，推动房地产高质量发展。其中一项重要内容是实施房屋品质提升工程。这项工程将如何实施，将给人们的居住生活带来哪些改变？要建设安全舒适绿色智慧的好房子，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，从住宅楼层高、加装电梯等方面建立了标准。不仅新房子要设计成好房子，老房子也要有好的设计，改造成好房子
2025-12-03了解更多+

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