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保障性租赁住房金融产品迎“风口”

加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，是房地产市场的一项重要任务。但是，仅仅依靠政府或者银行信贷不足以支撑大规模的保障性住房建设。保障性租赁住房REITs这个市场化的金融产品迎来发展“风口”，以支持保障性租赁住房市场稳定健康发展。　　首批保租房REITs试点落地　　2020年，我国住房租赁市场服务人口数量已突破2亿人。对于我国保障性住房建设而言，一个以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提的多层次、
2022-07-28了解更多+
鼓励农民进城购房切莫本末倒置

近期，我国部分城市推出鼓励农民进城买房的政策举措，多个市县提出给予购房农民税费减免、购房补贴等优惠。此类政策的初衷，一方面是为了应对房地产市场下行压力，挖掘农民购房潜力去库存，另一方面也意在试图“以房留人”，缓解当地城镇化率不足、人口流失的状况。　　当前，我国东北、西南和中部地区不少市县人口外流压力很大。由于没有足够的人口支撑，房地产市场发展缺乏后劲，第三产业缺乏充足的消费人群，税收及财政运转
2022-07-22了解更多+
有效满足房企合理融资需求

最新数据显示，6月份房地产贷款新增规模较5月份明显提升，连续两个月环比多增，预计当月新增超1500亿元，较5月份环比多增2500亿元。有效满足房企合理融资需求，这既是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，也是保民生、稳预期的应有之义。房地产业规模大、链条长、涉及面广、关乎众多就业，其在投资、消费、经济产出中均占有重要地位，对经济增长有直接贡献。此外，由于房地产业能够吸引居民投资、加速资本积累，从间接角度也拉
2022-07-21了解更多+
如何看待房地产市场的胶着状态

如何提振信心和扭转预期？还需进一步因城施策出台和调整房地产调控政策，加大信贷的支持力度，降低交易环节税费成本等。这些举措都有助于更好满足刚性和改善性需求，激活市场交易量。随着上半年经济数据的出炉，各行各业上半年的发展概况也更加清晰。2022年上半年房地产市场处于十分胶着的状态。受到疫情多点散发等影响，不少城市房地产市场在企稳过程中遇到阻力，不过也有一些城市的市场在临近年中时呈现一定回暖迹象。上半年政策
2022-07-20了解更多+
多地鼓励“团购买房”！几人可成团？能省多少钱？

近日，东北省会城市的一则楼市新政，为近来愈发火热的“团购买房”添了一把火。　　买房也能拼着买？几人可“成团”？又能省多少钱呢？　　多地发文鼓励购房团购　　7月8日，吉林长春发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，支持集中批量购买商品房。　　长春提出，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。团购房需取得商品房预售许可，房地
2022-07-14了解更多+
小区车位究竟归谁？

随着经济发展和人民群众生活水平的提高，人们拥有私家车的数量也在不断上升，小区停车难随之成为了让人头疼的事，而由此带来的业主和开发商对于车位“争夺”的问题也日趋严重。小区车位归谁所有？、开发商能否对车位“只售不租”？对于此类问题，律师给出专业解答：小区车位产权复杂，有的属于开发商拥有、有的属于业主共有、有的归国家所有，至于开发商对车位“只售不租”行为是否合法，也需要搞清车位的产权性质再作出判断。非规
2022-04-13了解更多+
关于2022年第十四批房地产经纪专业人员登记的公告

根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》（人社部发〔2015〕47号）和《房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务办法》（中房学〔2017〕6号），经我会审查，夏佳慧等157人符合房地产经纪人初始登记条件，石利琴等34人符合房地产经纪人延续登记条件，刘志伟等36人符合房地产经纪人变更登记条件，牛建利等236人符合房地产经纪人协理初始登记条件，邵文龙等24人符合房地产经纪人协理延续登记，孙希旺等44人符合房地产经纪人协
2022-04-12了解更多+
福建省人民政府办公厅关于2021年度全省政府网站与政务新媒体绩效考核情况的通报

福建省人民政府办公厅关于2021年度全省政府网站与政务新媒体绩效考核情况的通报闽政办函〔2022〕25号各市、县（区）人民政府，平潭综合实验区管委会，省人民政府各部门、各直属机构：为进一步建好、管好、用好政府网站与政务新媒体，根据《关于开展2021年度全省政府网站与政务新媒体绩效考核的通知》（闽政办函〔2021〕57号），省政府办公厅组织开展了2021年度全省政府网站与政务新媒体绩效考核。现将情况通报如下：一、总体情况完
2022-04-09了解更多+
2月新增房贷首现负增长利率下调效应暂未显现

1月信贷数据“开门红”之后，2月人民币贷款新增1.23万亿元，同比少增1258亿元，其中以按揭房贷为主的住户中长期贷款更是减少459亿元，为2007年有数据记录以来的首次负增长，引发市场担忧。受访的多位分析人士指出，按揭房贷的减少是导致2月份信贷不达预期的主因，但无需过度担忧，预计3月信贷社融数据有望整体持稳。文、表/ ...
2022-03-15了解更多+
上周楼市整体成交下行上海环比下降25.5%

中国经济网北京3月14日讯（记者李方）据中指研究院最新数据显示，上周楼市整体成交量下降，各线代表城市同环比均下降。分城市来看，二线代表城市环比降幅大于一、三线代表城市。监测城市库存总量整体上升，北京升幅最大。数据显示，上周一线城市整体成交环比下降12.8%，上海降幅较大，约为25.5%；广州居其次，降幅为15.2%。 ...
2022-03-15了解更多+
金融支持保障性租赁住房发展力度加大

本报电人民银行、银保监会近日发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。此举有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项目的 ...
2022-03-15了解更多+
广西推行“不动产登记+税务”智能服务新体系

记者从广西壮族自治区自然资源厅获悉，广西围绕“全区通办、税费同缴、征缴集成”等目标，以“互联网+”为载体，创新升级“不动产登记+税务”模式。力争到今年底基本建成“线下服务无死角、线上服务不打烊”的“不动产登记+税务”智能服务新体系，实现全业务网上办理、自助办理、24小时不打烊和不见面缴纳税费等目标。为实 ...
2022-03-15了解更多+
长实集团7.3亿英镑出售伦敦物业加速转移海外资产

本报记者谢岚见习记者李雯珊时隔不到三个月，李嘉诚又“卖卖卖”了。3月11日晚间，李嘉诚家族旗下港股上市公司长实集团发布公告，拟7.3亿英镑出售英国伦敦物业，这是自2021年12月23日以42.81亿美元出售飞机租赁业务后，再一次巨额出售资产。或为重回中国做准备根据长实集团发布的公告，公司旗下间接全资附属公司CKSteel(UK) ...
2022-03-15了解更多+
“一房二卖”有勾当违反诚信难得逞

1999年，老张将其名下的201号房屋卖给了老王，二人签订了房屋买卖协议。老王向老张交纳了全部房款，老张向其出具了收条，并将房屋交付给了老王，但未办理过户。之后，老王与老张失了联系，但是老王和其孩子小王一直在涉案房屋居住至今。2017年，老王收到李先生发来的律师函，函里称老张在2016年将涉案房屋卖给了李先生并办 ...
2022-03-15了解更多+
走过28个年头的商品房预售制度将何去何从？

购房者面临交房时间不确定、房屋质量难保证等风险【两会视点】走过28个年头的商品房预售制度将何去何从？代表委员建议，逐步取消商品房预售，实行现房销售今年的政府工作报告提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。面对新时代百姓住房需求，已经走过28个年头的商品房预售制度何去何从，再次成为两会代表委员关 ...
2022-03-14了解更多+
2月份40家上市房企融资额仅为288亿元金融机构发放地产融资仍谨慎

3月11日，长沙天心城投拟发行2亿元超短期融资券，用于偿还存量有息债务。同日，据上清所披露，苏州苏高新集团发布2022年度第九期超短期融资券发行文件，债券注册金额为人民币50亿元，本期发行金额为人民币3亿元，发行期限为92天。近日，同策研究院监测的40家房企融资数据出炉，2022年2月份，这40家上市公司共完成融资288.27 ...
2022-03-14了解更多+

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