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回望2023年，我国房地产市场发展格局有一些新变化，即新房销售规模下行、二手房成交放量，总成交量保持平稳。整个市场仍有较大的现实需求作支撑，也反映出当前新房市场存在不少制约因素。对房地产市场的分析与判断，要坚持辩证思维，热中看冷、冷中看热。 我国房地产市场的需求潜力仍然较大。尽管我国已经解决了住房总量不足问题，但不平衡不充分问题依然突出。住房品质与人民群众对美好生活的需要
2024-01-03了解更多+2023年房地产市场处于深度调整期，随着众多有利于稳定市场信心的政策措施相继出台，也为市场释放了更为积极的信号。为了贯彻落实中央经济工作会议精神，全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开，提出2024年重点做好4大板块、18个方面工作，进一步细化明确了2024年房地产市场发展的关键词。 稳市场 中央经济工作会议明确表示，2024年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破。刚刚召开的全国住房城
2024-01-01了解更多+2023年，各地不断调整优化房地产调控政策，楼市政策利好叠加持续发力显效，市场改善空间巨大。 如何更好释放住房消费潜力？如何构建房地产发展新模式？2023年房地产业发生的深刻转型，不仅改变了许多人对房地产市场的认识，也在重新定义未来的居住理念。 楼市政策利好叠加 部分地区市场表现更加活跃 “楼市新政一出，我们门店就有经纪人开单，一下子开了两三单。”上海浦东金桥板块一家品
2023-12-29了解更多+2023年以来，尽管新房成交量同比下降，但二手房成交量上涨，新房与二手房合起来的总成交量同比实现正增长。这表明，我国房地产市场成交格局发生了一定变化。 商品房交易总量实现正增长减轻了各方对房地产市场发展形势的担忧。当前我国房地产市场总体处于调整周期，比较直接的体现是新建商品房销售量回升较为缓慢。1月至11月，新建商品住宅销售量同比下降8%。在新房销售量下降的情况下，二手房销售量
2023-12-27了解更多+东方财富Choice数据显示，今年以来截至12月22日收盘，A股已有43只个股被强制退市，超过2022年全年的42只，创历史新高。整体来看，面值退个股大幅增加；房地产领域退市个股占比较高。 “年内强制退市公司达43家并创历史新高，这是我国资本市场不断成熟和规范化的表现。”IPG中国首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示，随着监管政策的加强和市场机制的完善，一些不符合市场要求
2023-12-25了解更多+12月21日至12月22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好四大板块18个方面工作。其中，在住房和房地产板块提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，总的来看，此次会议提到的“新赛道”“好房子”“
2023-12-22了解更多+12月19日，中国证券报记者走访北京地区二手房市场发现，受北京市发布重磅楼市新政影响，成交出现较为明显的放量。最近几天，受大雪天气影响，线下看房受阻，但线上看房数量激增，VR看房再次火爆。有销售人员称，为线上客户讲解数量比前期大概增长了四成。由于普宅标准调整，部分豪宅有望变成普宅，相应贷款额度将增加，以海淀区、西城区为代表的豪宅聚集区看房人数激增。 成交有所放大 周六日作
2023-12-20了解更多+12月14日，北京、上海两地先后调整优化多项房地产政策，包括下调购房首付比例、下调房贷利率、调整普通住宅认定标准和延长贷款年限等。多位业内人士认为，北京、上海接连调整政策向市场释放了更加积极的信号，有利于提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。 北京市住建委、中国人民银行北京市分行等五部门当日联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。通知明确，首
2023-12-18了解更多+临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。
2023-12-14了解更多+中国经济网北京12月7日讯,中指研究院发布《中国房地产市场2023总结 & 2024展望》显示，2023年楼市政策环境已接近2014年最宽松阶段，但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏。报告预计2024年，在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。 报告显示，房价方面，2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策管控及部分优质
2023-12-11了解更多+当前，我国房地产市场仍处于调整周期。2023年，房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。我们应该对房地产市场平稳健康发展有信心，需求决定市场仍有较大增长空间。长期看，房地产市场调整有益于我国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。 房地产业同其他行业一样，不可能总是保持高速发展。我国房地产从2000年后住房商品化改革开始，到2020年，在将
2023-12-07了解更多+中指研究院最新数据显示，2023年1月份-11月份，TOP100房企销售总额（按照全口径销售额排名，下同）为57379亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。其中TOP100房企11月份单月销售额同比下降29.2%，环比下降0.6%。 中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，整体来看，11月份多地市场情绪走弱。 具体来看，前11个月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为2523
2023-12-04了解更多+近日，湖南省涟源市排查出766户公职人员违规入住公租房小区，其中28户为正科级及以上公职人员。消息一出，舆论哗然。有人感叹，仅是一个县级市就有766户，放眼全国，那得有多少户呢？（11月29日央视网） 不能怪民众浮想联翩，实在是现实令人震惊。众所周知，公租房面向的是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。它是国家对收入低、家庭困难群体的一种兜
2023-12-01了解更多+当前，房地产市场仍处于需求、供给双向收缩的状态，房地产企业的流动性风险没有完全消除。这很大程度上是旧有发展模式带来的，而目前房地产市场仍然处于向高质量发展转型的调整期。产业高增长到了一定阶段以后，出现调整是很正常的，而且这种调整有利于淘汰落后产能，有利于优化结构，有利于高质量发展，这一客观规律概莫能外。对此，一方面要采取积极措施持续促进房地产市场企稳回升，另一方面也要积
2023-11-29了解更多+民营企业债券融资支持工具（简称“第二支箭”）助力民营房企融资又有新进展。近期“第二支箭”将支持新城控股、美的置业、卓越商管等民营房地产企业发行债券融资，其中部分项目募集资金将用于保交楼、推进城中村改造和城市更新项目。同时，多家民营房企债券发行项目正在稳步推进中。 中央金融工作会议强调，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。近日，中国人民银行、金融监管总局、中国
2023-11-27了解更多+11月23日，据中国人民银行上海总部网站发布消息，11月21日，人民银行上海总部、金融监管总局上海监管局、上海证监局、上海市地方金融监管局、上海市科委联合召开金融机构座谈会。其中，会议表示，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。 会议要求，进一步优化资金供给结构，盘活存量金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金
2023-11-24了解更多+
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