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北京针对住宅市场的“3·17新政”调控升级后，资金外溢，未纳入调控范围的不限购商住产品反而愈发火热。21世纪经济报道记者在链家网上看到，一些二手商住楼小区近期带看量大涨。比如位于北京市朝阳区常营板块的北京像素小区，一个于2016年4月7日拿到钥匙的房源，在近一周显示的带看量高达19次。另外记者发现，目前该小区二 ...
2017-03-27了解更多+分析人士预计，今年上半年不少热点城市将迎来土地交易热潮。但由于土地出让中存在一定的限制性条款，这些土地的交易价格不会很高。不过按照房地产开发周期，短期内对平抑市场供需关系的作用并不明显，但可在一定程度上缓解市场的紧张情绪。自北京于3月17日推出“史上最严”的调控政策之后，又有不少地方政府跟进。至今，楼 ...
2017-03-27了解更多+火炬开发区管委会、翠亨新区管委会，各镇政府、区办事处，市各有关单位： 为进一步完善我市房地产市场政策，确保商品住房价格平稳，促进房地产市场健康有序发展，现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查，严格明码标价制度 (一)实施商品住房价格备案。新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，应 ...
2017-03-27了解更多+为进一步规范房地产市场秩序,加强住宅平房管理,市住建委会同市规划国土委日前正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。该《通知》自4月10日起执行。《通知》要求,住宅平房房产测 ...
2017-03-27了解更多+“房地产市场需要平稳健康的发展，除了新房，二手房市场的平稳也是其中之意。”近日，中国房地产业协会会长刘志峰表示。随着房地产市场的深入发展，存量市场的日渐扩大和二手房市场信息“透明度”仍较低的市场现实构成了亟需突破的矛盾。存量交易增势明显根据链家研究院提供的不完全数据，2016年住宅二手房交易金额是6.5万 ...
2017-03-24了解更多+今年全国两会前后，楼市限购令像一阵“龙卷风”，把包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市或区县“卷”入其中。一时间让准备买房和正在买房的小伙伴们措手不及。一觉醒来，自己所在城市出了限购令，在认房又认贷的情况下，北京的李先生需要额外再付卖方90多万首付，才能买下这套还没网签的房子。因为无力支付这 ...
2017-03-24了解更多+本市住房公积金贷款实行网上预约服务，今日起从本市各公积金贷款承办银行开始受理住房公积金(组合)贷款预约号。60天时限预约号办理期限为中心公布的开始受理日起的60天内，一定要在这60天内到贷款银行申请贷款，未在该期限内申请的，预约号作废，累计2次预约申请后未办理贷款的，一年内您将不能再进行贷款预约和申请贷款。 ...
2017-03-24了解更多+房地产税的立法很复杂，涉及的问题比较多。 首先，房产税本来就是现有的一个税种。早在1986年9月15日，国务院就颁发了《中华人民共和国房产税暂行条例》，规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税。房产税由产权所有人依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 ...
2017-03-24了解更多+自317新政之后，昨夜北京地方税务局发出通告，非北京户籍人士纳税从原来连续5年纳税变成了连续60个月。消息一出，又双叒叕一次惊倒一片吃瓜围观群众。此次政策的发布带给我们的一个信号，政策的收紧是大方向，同时也是稳定市场交易的关键。可以这么说，317政策打破了投资客的发财梦，此次购房资格的收紧，乍一看是购房门槛 ...
2017-03-24了解更多+中国城镇化是世界上速度最快的一个国家。在城镇化如火如荼的当下，下一步将选择什么样的方向和路径？ 在中国发展高层论坛2017年年会上，中外专家学者给出了建议：通过深化改革，调整城镇人口结构；创新技术，把大城市的公共服务延伸到中小城市；通过产业支撑，让城镇化开花结果。 专家们还提出，在城镇化过程中，要避 ...
2017-03-24了解更多+虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅，但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨，可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此，今年的政府工作报告提出要因城施策去库存，同时强调坚持住房的居住属性，加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介 ...
2017-03-23了解更多+北京楼市调控进一步升级，对于二套房认定上“认房又认贷”，并将二套房首付比例提至60%，使得正在办理交易手续的买家一夜之间“哀鸿遍野”。首付比例上升30%意味着需多缴纳二三百万的现金，许多人因此周转不开。不过，那些尚未成交的卖家则悄悄“撤单”，他们认为，在这样的局面下，房租必然上涨，在家收租金也不错。反观上 ...
2017-03-23了解更多+中国人民银行21日公布的一份季度调查报告显示，尽管中国居民物价满意指数有所提高，但仍有逾五成居民认为目前“房价高难以接受”。这份《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》在中国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，并得出上述结果。报告显示，今年第一季度中国居民物价满意指数为29.6%，较上季提高0.4个百分点。其 ...
2017-03-23了解更多+中国政府加强对房地产市场调控，各大中城市近日纷纷打响房价“灭火战”，密集出台新政策，采取升级限购限贷等措施。外媒认为，北京等一线城市的政策或将成为房价过热二三线城市的标杆。给过热房市“泼凉水”路透社报道称，今年两会政府工作报告明确称将“遏制热点城市房价过快上涨”，政府高层纷纷表态将促使房产回归居住属 ...
2017-03-22了解更多+三月以来，北京、广州、郑州、石家庄、南京等十几个城市启动升级房地产限购政策。针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施，业内专家表示，房地产平稳发展是“红线”，将“房住不炒”作为根本遵循，各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制，坚持分类调控不动摇。统计局：一线城市房价同比涨幅连降根据国家统计局18 ...
2017-03-22了解更多+虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅，但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨，可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此，今年的政府工作报告提出要因城施策去库存，同时强调坚持住房的居住属性，加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介 ...
2017-03-22了解更多+
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