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住房问题，既是民生问题也是发展问题。当前的房地产市场走势备受各方关注。9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。从中央到地方，一揽子政策密集推出，释放出稳定房地产市场的强烈信号。在各方努力下，市场预期和发展信心提振效果如何？市场
2024-12-09了解更多+“您看咱们售楼处现在的人流量也知道了，这几天到访的客户特别多。”谈到过去一周的销售情况，北京西红门板块某新房楼盘的客户经理语气轻快地告诉记者，12月8日上午就有客户为99平方米户型的一套房源交了定金。近日，财政部等三部门发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），加大住房交易环节契税优惠力度，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增
2024-12-09了解更多+自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后，房贷市场又迎来了一波利率上调。根据中指研究院不完全统计，目前浙江、江苏等地以及广州、佛山、福州、厦门等城市均上调新发放首套房贷款利率下限，部分城市首套房贷款利率最低水平已上调至3.1%。受访的业内人士表示，整体来看，当前房贷利率上调现象主要还是发生在部分城市，主要源于核心城市市场有所回暖。此外，为避免商业房贷利率和公积金贷款利率倒挂，
2024-12-06了解更多+楼市持续呈现止跌回稳态势。在存量政策陆续落实与增量政策不断出台的“组合拳”作用下，10月份房地产市场出现的积极变化在11月份得到延续。克而瑞研究中心12月2日发布的数据显示，重点城市11月份新房成交面积创年内新高，二手房成交面积环比、同比均实现增长。展望未来，受访专家普遍认为，12月份房地产市场仍将保持一定活跃度，在政策持续发力作用下，市场将延续止跌回稳趋势。自9月底以来，住房和
2024-12-04了解更多+在多项房地产利好政策的推动下，11月的房地产市场延续了10月的回暖态势，多地新房与二手房成交量均呈现增长，房地产市场显现出止跌回稳的积极信号。据中指研究院监测数据显示，11月30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%；20城二手房成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。一线城市新房成交345万平方米，环比增长9.7%，同比增长49.4%；其中，深圳新房成交面积环比增长超90%、同比增长超18
2024-12-02了解更多+“这个项目现在基本是现房了，购买者对哪个户型感兴趣都可以亲自看看，所见即所得，这样看了再买心里也踏实。”11月24日，正在北京门头沟某楼盘现场看房的刘先生对记者说。近年来，房地产市场迎来了一系列重大变革，其中现房销售政策的推进备受瞩目。今年以来，全国至少有30个省市发布推进现房销售试点相关文件，不少城市明确表态，将向现房销售逐步过渡，现房销售时代加速到来。全国多地积极推进现房销售
2024-11-29了解更多+央视网消息：据自然资源部消息，目前，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地。自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务目前已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩，可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；第二批任务涉及土地面积约3169亩，可建住房3.89万套，已经确定建设单
2024-11-27了解更多+近日，上海、北京和深圳等地相继宣布取消普通住房和非普通住房标准。该标准取消后，消费者进行住房交易的税负将大幅降低。业内人士认为，我国房地产市场供求关系发生新变化，改善性住房需求崛起，此时取消普通住房和非普通住房标准，回应了群众关切，降低了居民的购房成本。消费者能获得多少实惠？12月1日起，京沪深将取消普通住房和非普通住房标准。调整后，消费者获得了与普通住宅和非普
2024-11-25了解更多+11月18日，广州安居集团有限公司（以下简称“广州安居集团”）发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》（以下简称《通告》），拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。据《证券日报》记者统计，今年以来，已有超过50个城市发布收购存量房作为保障性住房的公告。此外，还有更多城市表态支持存量商品房收储工作。中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，政府及国企
2024-11-22了解更多+一线城市或首现购房入户。11月18日，广州市发展和改革委员会官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（以下简称《入户规定（修订稿）》）的公告，对全面放宽入户条件与门槛，向社会公众公开征求意见。《入户规定（修订稿）》拟新增两种入户类别，其中包括“安居乐业入户”，即在广州市白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房
2024-11-20了解更多+国家统计局日前发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。其中，一线城市二手住宅价格13个月以来首次转涨。具体来看，一线城市楼市率先降幅收窄。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。
2024-11-18了解更多+14日从住房城乡建设部获悉，保交房工作各地推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套，在给购房人吃下“定心丸”的同时，对市场预期也带来明显改变。住房城乡建设部相关人士表示，各地因城施策，创新举措，坚持高位统筹，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施，层层压实责任，加快推进保交房。据介绍，297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调
2024-11-15了解更多+自然资源部近日发布的《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》提出，为严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，将积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳
2024-11-13了解更多+据财政部网站消息，全国人大常委会办公厅于2024年11月8日举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安在会上介绍增加地方政府债务限额置换存量隐性债务有关政策情况，并答记者问。除宣布置换存量隐性债务政策外，蓝佛安还明确了两项围绕房地产领域的重要增量政策。蓝佛安表示，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收
2024-11-11了解更多+9月底，广州南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。随后，国家先后发布包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策。新政实施至今约一个月，连接深中通道和南中高速的南沙联络线（以下简称“南沙联络线”）也已经正式通车，通过南沙联络线，广州、深圳、中山在伶仃洋“牵手”成功，对解除限购的南沙楼市而言，无疑是有
2024-11-08了解更多+位于北京东四环的北京宸园，以其卓越的十月销售成绩，成为了京城楼市的一个焦点。数据显示，北京宸园继10月13日首开61.5亿元后，10月实现网签套数102套，网签金额20多亿元，其中网签金额、面积更登顶北京月度TOP1（数据来源：天朗）。作为中建智地开发的高端住宅项目，北京宸园位于北京东四环朝阳公园豪宅板块，是该板块的“最后一块拼图”——区位优越、地段稀缺、且周边高端配套充沛。定位为引领
2024-11-06了解更多+
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