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26日的中央政治局会议明确提出，要加大“白名单”项目贷款投放力度。房地产“白名单”，简单说，就是地方筛选出优质房地产项目名单后，分批推送给各家商业银行，然后各家银行根据一定条件和门槛，来决定是否发放贷款。有了充足的资金支持，就能确保这些项目能够按时交付。住房城乡建设部表示，目前297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个、审批通过融
2024-10-02了解更多+住房城乡建设部29日召开党组会议，强调要指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效。要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。会议强调，要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战。住房
2024-09-30了解更多+9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。这些政策何时落地广州？银行界知情人士表示，存量房贷利率调整方案预计很快能落地执行，具体的实施
2024-09-27了解更多+连日来，青岛等多地相继发布建设“好房子”新举措。年初至今，从中央到地方，均在加大力气推动“好房子”工程。随着供求关系发生重大变化，居民住房需求已从“有没有”转为“好不好”。从安居到宜居，建设适应人民群众新期待的“好房子”，是个系统工程，是新场景、新产业、新赛道。那么，“好房子”该如何建？笔者认为，应围绕“三新”来思考，才能加快构建房地产新发展模式。第一，落实新规
2024-09-25了解更多+近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但对商业银行而言，提前还房贷可谓有利有弊。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，对银行而言，居
2024-09-23了解更多+近日，福建省自然资源厅、省财政厅、省税务局、中国人民银行福建省分行联合印发通知，在福建不动产登记业务中推行“前端一次收缴、后台自动清分”税费同缴模式，从简化流程、服务群众出发，进一步提升不动产登记便民利企服务水平。不动产登记“税费同缴”是指在办理不动产登记时，将所需缴纳的交易税款和不动产登记费、工本费等合并成一笔支付业务，申请人线上或线下支付一次，实现“前端一次收缴
2024-09-20了解更多+“这几天优惠力度是最大的。”在北京市大兴区西红门板块某新盘售楼中心，销售人员在户型图上为记者罗列中秋期间的购房优惠，“多项折扣叠加，总价合计能打九折，如果选购一口价房源，还能在此基础上再做折扣。”“金九银十”是楼市传统销售旺季，中秋假期的楼市表现受到市场关注。在广泛走访北京新房及二手房市场后，记者注意到，新房方面，各新盘中秋假期普遍降价促销；此外，开发商普遍将高得房率、精
2024-09-18了解更多+9月14日，国家统计局公布2024年1～8月全国房地产市场基本情况和8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1~8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资下降10.5%。全国新建商品房销售面积60602万平方米、销售额59723亿元，分别同比下降18.0%和23.6%。8月，房地产开发景气指数为92.35，已连续回升4个月。国家统计局新闻发言人、总经济师刘爱华在国新
2024-09-16了解更多+楼市交易陷入“地量” 普通置业者应稳定心态看待肖文晓（克而瑞广佛区域首席分析师 羊城晚报美好人居智库专家）今年前八个月，广州一共卖出433万平方米新房，同比下降了21%。这个交易量是过去15年来的最低值。毫无疑问，广州楼市正处于相当长一段时间以来的谷底。之所以有人犹豫是否入市，症结显然不在政策上。目前，广州的首付最低已经降至15%，房贷利率也已经取消下限，宽松的限购政策也
2024-09-13了解更多+广州市可招商土地库“满月”不久，又持续上新，一口气上架207宗新地块，进一步提升高质量发展空间供给服务质量和效率，助推项目快速精准落地。本次调整更新坚持信息采集更新和系统建设优化同向发力、齐头并进。市规划和自然资源局表示，本次更新主要有两大特色：一是对新组卷报批用地等可招商土地及时新增入库，并对库内已完成供应的土地及时出库，保持数据动态鲜活；二是新增上线环南昆山—罗浮山
2024-09-11了解更多+合肥住房城乡建设部副部长秦海翔7日表示，我国城市发展进入城市更新的重要时期，将通过进一步全面深化改革，推动建立城市规划建设治理新机制。由中国城市规划学会主办的2024中国城市规划年会9月7日在安徽省合肥市召开，秦海翔在会上说，将深化城市规划设计制度改革，以国土空间规划为基础，编制实施专项规划，解决相关领域问题。记者了解到，建立城市规划建设治理新机制是住房城乡建设部下一步
2024-09-09了解更多+9月3日，成都市房地产经纪协会宣布住房“以旧换新”活动加码，追加第二批新房项目及经纪机构。成都市房地产经纪协会表示，成都市住房“以旧换新”活动反响热烈，截至目前，活动报名超千人，项目的客户到访明显增加，二手房挂牌、成交量均有上涨。目前，住房“以旧换新”正在全国广泛铺开并取得初步成效。在此基础上，多地加码住房“以旧换新”，通过出台配套政策助力其进一步落地见效，其中不
2024-09-06了解更多+房贷利率再迎下调。近期，国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山，部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%；在云南玉溪，首套房及二套房贷利率进入“2时代”，降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。公积金贷款是否还具有吸引力？如何继续发挥住房公积金的保障优势？多地多家银行宣布下调
2024-09-04了解更多+近日，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合印发《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》（下称《通知》），在全市推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。根据《通知》，广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购
2024-09-02了解更多+城市房地产融资协调机制已取得积极成效。最新数据显示，目前商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元，助力在建、已售、未交付的住房项目高质量交房。始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，这是房地产工作人民性、政治性的必然要求。老百姓交了钱，就应该拿到房。为此，党中央、国务院作出保交房重大部署，在保障民生、保障购房人合法权益的同时，稳定各方预期，提振市场信
2024-08-30了解更多+据中指研究院统计，今年以来，青岛、长春等超30个城市陆续执行、优化“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）政策，未来更多符合条件的城市有望跟进。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，“商转公”能够降低房贷利息负担，释放了政策面加大对房地产行业支持力度的信号，有助于改善楼市预期。“商转公”贷款业务，是指购房者在满足一定条件的前提下，将原有较高利率的商业住房
2024-08-28了解更多+
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