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近日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班（第三期），指导督促地方有力有序有效推进保障性住房和城中村改造工作。保障性住房的筹建和供给是构建房地产发展新模式、完善“保障+市场”的住房供应体系的重点工作之一。目前，各地保障性住房筹建工作已取得积极进展，多地也正在对多种保障性住房筹集方式进行积极探索。积极筹建保
2024-07-19了解更多+7月16日，中指研究院发布数据显示，2024年6月份房地产行业共进行17笔并购交易，比5月份增加2笔。其中，15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。从并购交易数量与规模来看，6月份并购活动热度持续提升。从交易标的看，2024年6月份房地产行业进行的并购交易包括地产开发、商办及文旅酒店项目等。其中，住宅开发方面，房企主要通过收
2024-07-17了解更多+7月15日，国家统计局发布数据显示，6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从6月份数据来看，房地产政策对市场的效力处于释放之中，市场情绪已呈现一定分化。三季度市场企稳概率提升从环比来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比5月份收
2024-07-15了解更多+7月11日，中指研究院发布房企上半年交付成绩单。数据显示，上半年房企交付情况总体稳健，45家房企累计交付房屋超100万套，有23家企业交付套数超1万套，其中8家企业交付套数超5万套。在多位业内人士看来，在当前市场环境下，保交房直接关系到房企的生存和发展，也是提升其竞争力和履行社会责任的直接体现。具体来看，碧桂园今年上半年累计交付15.45万套，继续位于榜首。碧桂园集团董事会主席杨惠妍曾
2024-07-12了解更多+近期，多地进一步优化房地产政策，促进行业平稳健康发展。南京、贵州、宁波等城市优化住房公积金政策，引发市场关注。业内人士表示，多地陆续优化限购限贷政策后，近期地产销售数据有所起色，楼市得到一定程度改善。出台住房公积金新政宁波市住建局发布通知，调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准等。2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款
2024-07-10了解更多+近期，四川遂宁、广东惠州、广西桂林等多地住房和城乡建设局发布公告，鼓励国资平台通过“收储”已建未售新房用作保障性住房。与此同时，支持消化存量住房的金融与财政政策也不断加码，保障性住房再贷款稳步推进，财政补贴持续落地。业内专家认为，多地密集施策，通过“收储”模式盘活存量房地产市场，是统筹“消化存量”和“优化增量”过程中的重要举措，有利于缓解房企经营压力、稳定市场预期，
2024-07-08了解更多+自6月26日北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京住建委”）等多部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），出台下调最低首付比例、降低房贷利率下限等系列房地产优化政策（以下简称“北京‘626’楼市新政”）以来，政策效果已有所显现。“新政出来后一直在带客户看房。”一位主攻新房销售的中介机构经纪人告诉记者，周末实在跑不过来，
2024-07-05了解更多+今年第二季度，各地陆续优化房地产政策，居民购房热情有所提升，部分地区二手房成交量连续多月上涨。数据显示，“京沪深”三地在6月份再度迎来一波二手房成交高峰，成交数据刷新多月纪录。具体来看，据网上房地产数据，6月份，上海二手房共计网签26374套，环比增长41.1%。据安居客上海监测，前述网签数据不仅创下今年新高，更创下2021年6月份以来最高单月成交纪录。此前，上海二手住宅5月份成交数据
2024-07-03了解更多+保交房、去库存、稳市场……2024年上半年，在持续防范化解重点领域风险、顺应人民群众对优质住房新期待的背景下，从中央到地方，房地产相关政策不断出台，政策力度持续加大，瞄准房地产市场供需两侧，着力构建房地产发展新模式。展望下半年房地产领域的政策趋势与市场走势，受访专家普遍认为，下半年房地产供需两端的支持政策还将进一步加力，在政策利好带动下，房地产市场将逐步企稳，房地产发展
2024-07-01了解更多+继上海、广州、深圳跟进“517楼市新政”后，北京楼市新政的“靴子”终于落地。6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2024年6月27日起施行。至此，四个一线城市全部落实“517楼市新政”。6月27日，《证券日报》记者从北京多
2024-06-28了解更多+近期，多城土拍市场“高溢价”地块重现引发市场关注。6月25日，成都迎来取消限购后首场土拍，其中两宗地块小幅溢价成交，两宗地块底价成交。尽管此次土拍整体溢价率保持平稳，但热度较高的地块却再度创下地价新纪录。具体来看，此次成都共出让4宗宅地，其中，锦江区三圣乡地块起始楼面价最高，热度也最高，共有中海地产、中国金茂、成都市锦江区统一建设有限公司（以下简称“锦江统建”）、中实集
2024-06-26了解更多+房地产“5·17”新政发布至今已一个月有余，市场发生了哪些新变化？目前，保交房工作正在有力推进，作为其中的重要保障，城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已达9350亿元。首付比例降低后，全国百城中已有超八成的城市明确执行首套房最低首付15%、二套房最低首付25%；房贷利率取消全国下限后，全国百城首套、二套房贷利率已普遍降至“3”字开头的水平。打好保交房攻坚战从供
2024-06-24了解更多+6月20日，住建部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”。会议明确，我国配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城，各市县将有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部副部长董建国说，收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给
2024-06-21了解更多+近日，包括惠州、贵阳在内的多个地区出台保障性住房“收储”相关政策，进一步加大收储力度。业内人士认为，收购商品房用作保障性住房可以加大保障性住房供给，同时有利于楼市库存去化。此外，相关房企回笼资金可用于支持在建工程，助力保交房。收购商品房用作保障性住房《惠州市住房和城乡建设局关于征集商品房用作保障性住房的公告》近日发布，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以
2024-06-19了解更多+最低首付比例的调整，叠加率先启动“以旧换新”的利好，使得整体购房门槛本就较低的广州市花都区市场回暖迅速。据花都区相关部门数据统计及多个楼盘现场反馈，“528新政”后，市场信心得以提振，楼盘到访量有了可观的增长。“528新政”实施十天成交约153套一手住房5月28日，广州发布楼市新政，对于购买首套房的家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，自此，花都区购房门槛进
2024-06-17了解更多+6月12日，中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议强调，金融机构和有关单位要“着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存”。实际上，今年以来，监管部门密集出台了多项政策，推动房地产市场稳健发展。在笔者看来，此次保障性住房再贷款政策作为金融支持房地产业发展的“组合拳”之一，推动其落地见效将起到三重积极影响。首先，有利于支持房地产市场平稳健
2024-06-14了解更多+
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