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赠与买卖继承——我的豪宅如何传承给子女？

曾几何时，百万富翁是我们遥不可及的梦想。随着改革开放的深入，身处一、二线城市的居民，随随便便一套房产，就价值过百万。以前我们住都不想住的一居室、鸟笼房，身处一个好学区，身价就瞬间飙升到了几百万，成为了“豪宅”。只要有在城市有一套住房的人们，都拥有了百万豪宅。有了钱的人们突然增加了新的烦恼，就是这些 ...
2019-07-03了解更多+
婚后房产一定是夫妻共同财产？不一定！

婚前、婚后买房房产所属问题一直都是大家关注的焦点。如果房产是婚后所得，应该怎么分配呢？房产证上写了你名字，房子就一定是你的吗？一起来看看。请听题——一对夫妻在离婚时分房子，如果房产是婚后所得，应该怎么分割？A、归女方所有C、平均分割B、归男方所有D、不一定答案：D您答对了吗？对于离婚分房子这件事，很多人 ...
2019-07-03了解更多+
最高院法官论述及判例：关于抵押预告登记效力

一、最高院法官论述观点最高人民法院司伟法官认为，1.仅办理预购商品房抵押预告登记，不能得出抵押权已设立的结论。进而，将办理了预购商品房抵押权预告登记视为抵押权登记，并认为抵押权已设立，从而认定债权人享有优先受偿权的观点，实际上混淆了预告登记与本登记的界限，因而是错误的。 2.对于预购商品房抵押权预告登记 ...
2019-07-03了解更多+
东莞一手住宅上半年卖出逾2万套

广州日报讯记者昨日获悉，今年上半年，东莞一手住宅网签2.11万套，同比微增4%。市场止跌回稳，其中网签量最高的是今年6月，达到4976套。一手楼成交量稳中有增合富研究院统计数据显示，今年上半年东莞新建商品住宅供应面积196.1万平方米，约1.75万套，同比微减5%，创下历史最低值；网签面积236.4万平方米，共2.1 ...
2019-07-03了解更多+
“线上券商”也要跑马圈地？平安证券半年新增11家营业部

继3月份获批新设5家分支机构后，平安证券再度获深圳证监局批准新设立6家证券营业部，今年上半年累计新设数量已达11家，该增量在国内全部券商中位居前列。平安证券这家主打金融科技及互联网平台的老牌券商，何以在线下跑马圈地？一直以来，平安证券的经营定位并不依赖于线下营业部网络。平安证券在其2018年财报中表 ...
2019-07-03了解更多+
楼市半年调控251次，热点城市频被点名

时代周报记者谢中秀发自北京 2019年以来，房地产市场“因城施策”逐步落地。行至三四月，“小阳春”骤起，热点城市被频频点名，为市场过热苗头敲响警钟。中原地产研究中心统计显示，截至6月30日，上半年全国房地产调控政策达251次，相比2018年上半年的192次，同比上涨31%。但易居企业集团CEO丁祖昱在接受时代周 ...
2019-07-03了解更多+
连降半年全国首套房贷利率持续“降温”

天气越来越热，但全国首套房贷利率却持续“降温”，5月全国首套房贷款平均利率5.42%，已降至2018年以来最低水平。记者采访了解到，目前深圳主要银行的首套房贷利率仍以上浮5%为主，在全国5月首套房贷款平均利率最低前十城市中，深圳位列第八。全国首套利率连降半年 “从今年3月到现在，首套房贷利率都比较稳定， ...
2019-07-03了解更多+
中海尚学府发生事故死亡1人中海地产半年连发三起事故

住建部官网发布的事故快报显示，6月28日10时许，吉林省长春市中海尚学府三期一区C8#楼发生其他类型事故，死亡1人。这是仅半年来中海地产发生的第三起事故。中海尚学府由长春海瀛房地产开发有限公司开发建设，施工总承包单位为长春鸿源建设有限公司，施工专业分包单位为长春建业劳务有限公司，监理单位为长春中科工 ...
2019-07-03了解更多+
46重点城市参与垃圾分类家庭已占38.3%

本报北京7月1日电近日，记者从住房和城乡建设部召开的新闻发布会获悉：根据国务院发展研究中心“中国民生调查”课题组2018年对46个重点城市的入户调查结果，进行生活垃圾分类的家庭占38.3%，较2017年增长11.4%。住房和城乡建设部表示，垃圾分类目标已经明确：到2020年底，先行先试的46个重点城市，要基本建成垃圾分 ...
2019-07-03了解更多+
【最高法裁定】农村宅基地的权益构成

来源：律师实务参考声明：版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，如有侵权请联系删除，谢谢裁判要旨】农村宅基地的权益构成分为三个基本部分：一是根据土地管理法第八条关于宅基地属于农民集体所有的规定，农村集体经济组织享有宅基地所占土地的土地所有者权益；二是根据物权法第一百五十二条、第一 ...
2019-07-02了解更多+
基于特定身份取得的房屋定购资格可依法转让（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）

【审判规则】当事人双方均为同一公司员工，对公司委托开发商开发的小区都具有认购权，双方达成认购房屋指标转让协议，受让人交纳定金与转让费。转让人依据特定身份取得购买房屋的资格后，将该购房指标转让的行为未违反法律、法规的强制性规定。并且，转让人实际取得购买商品房的资格后，其与受让人实际履行了指标转让合同 ...
2019-07-02了解更多+
创新资金监管模式，维护群众合法权益！

2019年6月29日上午，南安市住房和城乡建设局联合国家税务总局南安市税务局共同举办南安市商品房销售资金涉税管理系统培训会，全市60余家房地产开发企业和45家商品房销售资金监管银行共近200人参加了培训。房屋交易管理中心张建洪副主任解读了《商品房销售资金涉税管理工作方案》。南安市房屋交易管理中心吕革平主任以“ ...
2019-07-02了解更多+
北京调整住房公积金缴存基数上下限

新华社北京6月30日电(记者李嘉瑞)北京住房公积金管理委员会办公室日前发布公告，从7月1日开始，调整2019年度北京地区住房公积金缴存基数上下限。其中，月缴存基数上限调整为27786元。按照单位和个人住房公积金缴存比例最高12%计算，月缴存额上限为6668元，其中职工和单位月缴存额上限均为3334元。公告中要求，调整 ...
2019-07-02了解更多+
楼市半年调控251次，热点城市频被点名

时代周报记者谢中秀发自北京 2019年以来，房地产市场“因城施策”逐步落地。行至三四月，“小阳春”骤起，热点城市被频频点名，为市场过热苗头敲响警钟。中原地产研究中心统计显示，截至6月30日，上半年全国房地产调控政策达251次，相比2018年上半年的192次，同比上涨31%。但易居企业集团CEO丁祖昱在接受时代周 ...
2019-07-02了解更多+
7月1日起三种情形免征不动产登记费

央视网消息：关注不动产登记方面的消息，自然资源部日前转发了财政部、国家发改委关于减免部分不动产登记收费的有关政策通知，决定从今天(7月1号)起，对三种情形免征不动产登记费。这三种情形包括：一是申请办理变更登记、更正登记的；二是申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵 ...
2019-07-02了解更多+
土拍新规频出能否浇息市场热情

自2017年下半年开始，“调控”逐渐成为触动地产业内神经的关键词，2018年更是成为史上房地产调控最密集的一年，楼市迎来了真正意义上的寒冬。限价高压之下，房企也开始紧衣缩食，土地市场也因此遇冷，特别是曾经炙手可热、超高溢价获取的地王项目也变成了烫手山芋，陷入两难的尴尬境地。然而，步入2019年，随着楼市渐 ...
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