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裁判概述：商品房预售合同登记备案是国家对不动产交易的一种行政管理方式，不产生物权预告登记的所产生的登记请求权效力，而占有所具有的公示效力决定了先取得占有的购房人所签订的购房合同应当优先于仅仅预售备案登记购房合同的履行。 案情摘要1.郑松出借给拓海公司300万元，双方签订以拓海公司为出卖人、以郑松为买受人 ...
2020-05-20了解更多+提要：数据显示，2020年1-4月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交5427亿元，较去年增长39.9％；规划建筑面积TOP10城市成交10809万平方米，同比增长18.1％。其中，上海以870亿元成交总价位于榜单首位。 “五一”假期第三天，上海最高温度达34℃，有网友表示热到融化。在上海，除了天气热以外，土地交易市场也呈现出 ...
2020-05-19了解更多+随着疫情防控等级下调、京津冀健康码互认，暂停了一个季度的新房购房需求开始进入集中释放期。北京商报记者于“五一”小长假期间走访调查发现，为了抓住上半年仅剩的两个月，开发商的促销政策已经开始，部分热点项目售楼处的接待量恢复至疫前水平，甚至重现“一带多”的局面。 核心板块楼盘日接待上百人 从北京商报记者本 ...
2020-05-19了解更多+提要：4月30日凌晨，我爱我家控股集团股份有限公司发布2019年年度报告。2019年，我爱我家实现营收、净利双增长，资产有息负债率下降，同时超额完成业绩对赌协议。 中新经纬客户端5月2日电4月30日凌晨，我爱我家(3.22-1.53%,诊股)控股集团股份有限公司(下称“我爱我家”)发布2019年年度报告。2019年，我爱我家实现营 ...
2020-05-19了解更多+“成交太快了，太快了！”5月5日是“五一”小长假最后一天，北京市西城区金融街(6.56+0.15%,诊股)某龙头中介机构经纪人李吉（化名）在向询价客户推送成交报告时写了这样一句话。 李吉所指的是被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区——丰汇园。3年前，北京一位家长曾花1200万元买下了这里一套39平方米的地 ...
2020-05-19了解更多+提要：周四，北京市西城区发布2020年义务教育阶段入学政策，西城区将实行多校划片入学。消息一出，有不少家长想赶在新政实施前买入学区房，确保学位，也有不少房主着急出手纷纷挂网出售。 “看房人明显多了，5月1号一天卖了8套，西城区宏庙和西单片区一天新挂了30多套，有的还没来得及录入。”西城宏庙学区某销售人 ...
2020-05-19了解更多+经济全面下行的大背景下，深圳2020年第一季度的房价却“一骑绝尘”，本来用以帮助实体经济度困的资金，竟被一些人操纵，流入了房地产。 虽然央行及时出手，遏制了这些伸向房地产的“黑手”，但这种情况也显示出防控投机倒把的“炒房潮”，依旧任重而道远。 01 在很多人眼里，与其他金融产品相比，房地产的收益要稳定得多 ...
2020-05-19了解更多+转自律行天下来源：无讼阅读 文：朱景 1导言关于商品房买卖预约和本约合同的认定及赔偿责任存在较大争议。本文通过梳理司法裁判中的评定标准和相关的法律法规，对两者的区分标准、协议效力、责任承担等相关问题进行解析。 2商品房买卖预约与本约合同区分标准预约合同是当事人约定为在将来一定期限内订立本约合同而达成的 ...
2020-05-19了解更多+离婚案件无外乎三点，离婚、子女抚养、财产分割，以下详细讲解人民法院对离婚案件判案的标准： 一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准 （一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形： 1、第一次起诉离婚，被告表示不同意离婚，没有原则性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂的；2、正在下岗待业的职工，对方因另 ...
2020-05-19了解更多+裁判要点1.从表现形式看，被诉城中村改造行为主要是行政机关为推进城中村改造，对相关土地权利人进行搬迁安置，并通过签订协议的方式处分了集体土地上房屋，但土地性质仍然属于集体所有，并无证据显示集体土地已被批准征收或者有关部门已启动土地征收工作。2.从诉讼请求看，行政机关推进实施的城中村改造行为，实际上包含 ...
2020-05-19了解更多+乐居买房石家庄讯 5月14日，新浪乐居获悉，石家庄市住建局发布了一则购房风险提示，涉及滨江天禧府项目，项目位于桥西区民生路以南，休门街以东，四中路以北，规划路以西。项目所有建设手续在石家庄市桥西区人民政府休门街道办事处名下，属于休门回迁，该项目存在很大购房风险，如有群众已购买，可携带购房收据及协议到市 ...
2020-05-15了解更多+本报讯（记者刘少珠）5月13日，西瓜芒果片区棚改（一期）安置区建设项目工地，高楼林立，这里将建25栋安置住宅，其中5栋将于今年交房。西瓜芒果片区棚改（一期）安置区建设项目位于天涯区，邻近凤凰路，于2018年11月开工建设，计划2021年11月完工。该项目是三亚大力推进保障性安居工程建设的一个缩影。记者了解到，从2008年 ...
2020-05-15了解更多+记者获悉，从昨日起，“赣服通”南昌分厅上线了公积金提取新功能。公积金提取办理再增加9个子项功能，包括租房提取、死亡提取、出境定居提取、离职提取、离退休提取、重大疾病提取、享受低保提取、建造翻修自住房提取和大修自住房提取，“公贷提取”和“完全或部分丧失劳动能力提取”两个子功能此前已上线。至此，“赣服通 ...
2020-05-15了解更多+本报海口5月13日讯（记者罗霞通讯员王雪梅）海南日报记者5月13日从省市场监管局获悉，今年以来，海南新增市场主体总量持续增长，重点产业受到投资者重点关注，其中4月新增市场主体同比增长近四成。随着海南自贸港建设的不断深入，“一网通办”“一窗通办”“一次不跑”等改革举措给市场主体带来实实在在的便利，提升了投资 ...
2020-05-15了解更多+据了解，北京市积分落户试行政策已于2019年12月31日到期，有关部门对政策进行了修订。2020年5月13日-6月12日，《北京市积分落户管理办法》（征求意见稿）和《北京市积分落户操作管理细则》（征求意见稿）在首都之窗网站公示，面向社会征求意见，时间为30天。社会公众可通过电子邮箱jifenjianyi@fgw.beijing.gov.cn提出意见 ...
2020-05-15了解更多+北运河经过治理，河段航道品质得以提升。（资料图片）北京通州区与河北三河、大厂、香河三县协同发展，有利于疏解北京非首都功能，治理大城市病，优化首都发展格局；有利于推进北京城市副中心建设，拓展发展新空间，形成新的增长极；有利于破解协同发展中的突出问题，探索京津冀协同发展新机制；有利于解决城乡发展不平衡不 ...
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