“地王”处境尴尬 房企生存模式重塑

 提要：专家认为，未来在政策和市场双重作用下，房企高质量周转模式将逐步颠覆囤地模式，土地市场将更趋于理性。   2019年，在调控趋严的背景下，土地市场价格维持平稳运行，在“地王”数量大幅减少的同时，不少昔日“地王”入市后遭遇市场下行，尤其是热点一二线城市部分“地王”陷入尴尬境地。专家认为，未来在政策和 ...

不可不知的“夫妻财产约定”，终于有人讲清楚了！

一对夫妻，刚刚结婚1个月，要将原本作为夫妻共同财产的一处房屋，约定为男方单独所有(原因是这套房子的出资，全部来自于男方父母)。结果二人在交500元公证费时，产生了如下对话：男：“公证费一人一半，每人250。”女：“你才250呢，是你非要来办这个破事，钱也应该是你出。”男：“不是在家说好的一人一半，又变卦了?”女 ...

【利害关系】不能以未办理产权登记绝对否定行政相对人对房屋拥有所有权而享有的诉权。

转自 行政诉讼实务研究【裁判要点】行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，尹恩泽的房屋位于迎泽××××号《征收决定》确定的征收范围内，该房屋系与太原市精密研磨器材厂签订住宅楼买卖合同购得，已交纳购房款，并由尹恩泽实际居住多年。虽未办理产权登记，但不 ...

房屋实际权利人有权要求登记权利人为其办理房屋过户——廖X苏诉林X所有权确认纠纷案

【中法码】物权法学·物权保护·物权确认·所有权确认·房屋所有权(t030101013)【关键词】民事所有权确认实际权利人登记权利人签订登记生效所有权过户【学科课程】物权法学【知识点】房屋所有权房屋置换协议过户登记生效要件【教学目标】掌握房屋所有权的含义，明确房屋所有权的确认规则，了解不动产登记的效力。【裁判机关 ...

央行宣布降准0.5%！释放8000多亿（附解读）

  中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。  央行表示，此次降准与春节前的现金投放形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，保持灵活适度，并非大水漫灌，体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度，稳健货币政策取向没有改变。央 ...

新昌集团自12月31日起被取消上市地位

  12月30日晚，新昌集团控股有限公司公告，就取消上市地位一事，公司股份自12月31日起将不会在香港交易所挂牌及交易。新昌集团自12月31日起  新昌集团的股份自2017年4月3日起已暂停买卖。2019年8月9日，香港上市委员会决定根据《上市规则》第6.01A条取消该公司股份在联交所的上市地位。  今年8月19日，该公司寻求上市 ...

不负等待！网友爆料：深圳书城龙华城终于开业了

  12月31日，有网友爆料：期盼了多年的深圳书城龙华城终于开业了。龙华人民又多了一个打卡的好去处。不负等待网友爆料深圳书城  不过也有网友表示，书城周围都没有弄好，工人还在紧急施工，路都围起来了。     深圳书城龙华城  龙华书城是继深圳书城罗湖城、南山城、中心城、宝安城及龙岗城之后，深圳出版发行集 ...

有区域成交量翻7倍，2019年哪里卖的最好？

2019年，深圳楼市步入2016年104新政调控以来的第三个年头，2019年在粤港澳大湾区利好、先行示范区利好、豪宅线松绑等多项重磅因素的刺激下，市场买房需求不断被激活，成交量不断向好，普宅、豪宅、学位房全面热销，宝中、光明、盐田、龙岗中心城不同区域板块轮动。有区域成交量翻7倍，2019年哪2019年12月，深圳成交4861套新 ...

绿城公司秘书及首席财务官冯征辞任 1月1日起生效

  12月31日晚间，绿城中国控股有限公司公告宣布，冯征引个人原因，已提出辞任该公司的公司秘书及首席财务官，自2020年1月1日起生效。  因而，冯征将不再担任上市规则第3.05条及公司条例第16部规定的公司授权代表，自同日起生效。  绿城中国表示，公司现正物色适合人选以填补公司秘书及授权代表的空缺。  观点地产新 ...

2019，楼市的冰冷真相

  2019年的最后7个小时，盘点今年的国内楼市。  1  整体冰冷  2019年的楼市基本面是横盘和下跌。横盘城市主要是北上广和三四线，阴跌则以二线城市为主。  北上广横盘，是因为涨的早，已经跌过一波，刚需置换居多，投资客少，现在是价值筑底，涨不上来也跌不下去，横盘。  三四线为什么大部分横盘不是下跌，因为 ...

合伙型合作开发房地产的非登记方对约定归其所有的房屋可否排除执行？

来源：无讼阅读 文：陈二华在合伙型合作开发房地产合同中，当事人经常约定：由有资质开发房地产的一方申请办理开发建设的各项审批手续，另一方投入资金，双方按约分配收益。在登记一方涉及债务纠纷时，开发合同中约定归非登记方所有的收益（经常表现为房屋）往往会被法院强制执行。此情形下，非登记方可否排除执行？本文通 ...

最高院：欠债未还以子女名义购房，所购房屋应认定家庭共有财产

不可不知的“夫妻财产约定”，终于有人讲清楚了！

规划总面积4896亩 贵阳清镇金茂水晶智慧新城项目正式签约落地

  乐居买房讯 木易 据金茂产城官微发文披露，12月30日，中国金茂控股集团有限公司与贵州省贵阳清镇市人民政府在贵阳市举行水晶智慧新城项目投资合作协议签约仪式。来源：金茂产城来源：金茂产城  据悉，贵阳清镇金茂水晶智慧新城位于清镇市城南片区、贵安新区和清镇市的交界处，规划总面积4896亩，其中建设用地2892亩 ...

北京买房帮「住」 请回答2019

  新浪买房群每周都会产生很多问题：北京买哪儿？A和B我买谁？所以我们每周六会推出一档问答集锦，截止本周已经是第57期。岁末尾牙，我们准备了一些Q&A，这其中的数据与畅想，希望能对想置业的您有所帮助。同时，十分期待与您在买房群中（微信搜索：lejuxiaozhidao，加群主微信）交流。  1）2019，新房成交情况，在过去 ...

“地王”处境尴尬 房企生存模式重塑

  2019年，在调控趋严的背景下，土地市场价格维持平稳运行，在“地王”数量大幅减少的同时，不少昔日“地王”入市后遭遇市场下行，尤其是热点一二线城市部分“地王”陷入尴尬境地。专家认为，未来在政策和市场双重作用下，房企高质量周转模式将逐步颠覆囤地模式，土地市场将更趋于理性。  多数“地王”面临亏损  据克 ...