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核心观点 本周市场回顾。本周房地产板块指数整体弱于创业板指和沪深300指数；房地产板块指数报收3956.06，周度涨幅为-5.4%，较沪深300指数相对收益为-2.5%。本周地产板块涨幅居前的公司分别为华鑫股份、实达集团、*ST津滨、美好置业、ST银亿。 本周行业要闻。中共中央政治局会议要求，坚持房子是用来住 ...
2019-08-12了解更多+裁判要点房屋拆除行为是将房屋归于消灭的行为，其影响的范围不仅及于房屋本身，还可能及于屋内动产以及房屋实际使用人依法享有的相关居住权益。强制拆除房屋行为不仅会对房屋所有权人的权利造成损害，也有可能对实际使用人的财产甚至人身权利造成损害。无论实际使用人是否享有房屋拆迁安置补偿权益，因强制拆除过程中确有可 ...
2019-08-12了解更多+1小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。人 ...
2019-08-12了解更多+自从《物权法》第七十八条第二款规定业主撤销权以来，业主撤销权引发的纠纷不断涌现。随着人们法律意识和维权意思的不断提高，小区业主个体意识的加强，业主撤销权诉讼还会更大规模的产生。但是，业主撤销权诉讼涉及的情况千变万化，涉及的利益群体也十分广泛，处理不好，容易割裂小区业主，甚至酿成群体事件，所以法院对于 ...
2019-08-12了解更多+原标题：超15家国企领命，上海70万套租赁住房计划加快推进 上海设定的2019年目标是：新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。 上海正着眼于加快建立租购并举的住房制度，新建的租赁房源将逐步投入市场。 8月8日，上海城投租赁住宅业务全面启动，并推出自有的租赁住宅品牌——城投宽庭。与此同时， ...
2019-08-09了解更多+作者|王德培 世界大国必然匹配全球城市。正如伦敦之于英国；纽约成长为世界城市，是美国成为世界大国的标志；东京的爆发也被视为日本崛起的象征。 中国在2010年经济总量超越日本，跃居世界第二，到2018年GDP超90万亿元，人口14亿，从贸易量到消费量占比在全球都举足轻重。 以此逻辑，中国必然迎来全球城市的崛 ...
2019-08-09了解更多+对于2019年下半年信托行业的监管重点，银监部门已经做好详细规划。 证券时报信托百佬汇记者获悉，为积极推进下半年信托业“治乱象、去嵌套、防风险”等各项监管工作，银保监会日前向各银保监局信托监管处室(辽宁、广西、海南、宁夏除外)下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》(信托函〔2 ...
2019-08-09了解更多+原标题：超15家国企领命，上海70万套租赁住房计划加快推进 上海设定的2019年目标是：新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。 上海正着眼于加快建立租购并举的住房制度，新建的租赁房源将逐步投入市场。 8月8日，上海城投租赁住宅业务全面启动，并推出自有的租赁住宅品牌——城投宽庭。与此同时， ...
2019-08-09了解更多+处在毕业季的7月租房市场常常是交易高峰期，但今年市场热度则明显下降。近日，北京房地产中介协会发布的数据显示：7月北京住房整租、分租市场成交量环比6月小幅回落，租金价格整体平稳。 由于大学生集中离校，6月和7月是传统的租房旺季。数据显示，北京的分租市场在6月迎来成交量的峰值，7月北京分租市场成交量环比6 ...
2019-08-09了解更多+近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市。实际上，在经历了今年4月前的连续下调后，房贷利率已经从5月迎来回弹。 不过，在“房住不炒”大背景下，房贷利率已经褪去往年单一强趋势性特点，呈现出波浪式运动轨迹。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难 ...
2019-08-09了解更多+【裁判要旨】1.实际权利人、名义产权人与不动产物权征收行为的利害关系。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。通常情况下，行政机关应当以登记于不动产登记簿上的权利人为被征收人进行征收补偿活动，对征收不动产相关行政行为提起行政诉 ...
2019-08-09了解更多+一、离婚时约定房屋归一方所有，但双方未进行不动产物权的转让登记，不发生物权转移的效力。最高人民法院在审理周凤珠与青岛威邦贸易有限公司案外人执行异议之诉一案时认为：“《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力。但法律另有规定的 ...
2019-08-09了解更多+近日，自然资源部、财政部、生态环境部、水利部、国家林业和草原局联合印发《自然资源统一确权登记暂行办法》（以下简称《办法》），对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域、无居民海岛以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权和所有自然生态空间统一进行确权登记。这标志着我国开始全面实行自然资源统一确权登记制 ...
2019-08-09了解更多+乐居财经吴诗如发自香港 下午4点30分，九龙仓置业主席兼常务董事吴天海和副主席李玉芳、投资关系经理吴庭欣准时出现在中期业绩发布会现场。 吴天海面带微笑，略显疲态。进入会场后，他并没有直接在第一排落座，而是在主持人宣布发布会开始之前走上台，简短地分享他对今年上半年市场的看法。对于九龙仓置业（01997 ...
2019-08-08了解更多+高度依赖资金流的房地产业资金链正高度承压。近日，央行、银保监会、发改委等部门频频发声，银行信贷、信托、海外发债等多个房企融资渠道全面收紧。业内人士认为，房地产调控的主旋律不会变，房企“银根”难松。在资金流为“王”的背景下，下半年面临资金链压力的诸多房企将用各种手段来快速回款。 7月以来，房企赖以 ...
2019-08-08了解更多+乐居财经王向南发自香港 岑钊雄的心情蛮不错。业绩会一开始，他就语气轻松地跟媒体“推介”新来的首席财务官黄永年。 “先隆重向大家介绍身边这位帅哥，他在金融投资界有着非常丰富的经验，6月份开始负责公司资本市场业务，希望大家记住这么帅气的CFO”。 8月6日，时代中国控股有限公司（01233.HK，以下简称“ ...
2019-08-08了解更多+
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