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原标题：争议房屋托管“二房东”身份 随着暑期毕业季的来临，各地租房市场再次反弹。 近期，北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好，“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现，超七成租房人认为，不论是转租业主房 ...
2019-07-12了解更多+乐居财经讯徐迪7月11日下午，仲量联行发布2019年第二季度北京房地产市场回顾报告，报告指出，近期公布的首店鼓励政策将为市场注入更大活力。 仲量联行认为，北京近期公布的首店鼓励政策可能推动更多国内外零售商进入北京市场，增加旗舰店数量。该政策将为在京开设首店和旗舰店的零售商开启审批的“绿色通道”，并为 ...
2019-07-12了解更多+原标题：房企融资渠道再上“紧箍咒” 《经济参考报》记者获悉，近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”，要求加强房地产信托领域风险防控，控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说，这是个坏消息。 业内人士表示，狂飙突进的房地产信托业务收到监管层收紧信号，压力自然迅速传导至被管制对 ...
2019-07-12了解更多+在商品房买卖过程中，部分开发商出于盈利的目的，捂盘惜盘、捆绑销售，将房屋与车位、或者装修进行捆绑销售，此种情况下签订的合同，买受人能否主张解除？合同的效力如何认定和判断？实务中对此问题是如何处理的呢？1主要裁判观点及实务处理 裁判观点一：购房者不属于《反不正当竞争法》的主体范畴，搭配销售不属于可撤销 ...
2019-07-11了解更多+【裁判要旨】1.征地补偿中判断外嫁女是否具有集体组织成员资格应当考虑的因素目前，我国对于农村集体经济组织成员的界定，尚未有明确统一的法律规定，实践中特别是对外嫁女及其子女的身份认定争议较大、较为复杂。一般讲，外嫁女的集体组织成员资格的判断，以及能否因此享受与其他村民同等待遇，获得安置补偿，应以户籍为基 ...
2019-07-11了解更多+广州市两大交登新规以贴通知形式出现——老赖不得处置房屋；已网签房屋不得抵押存量房交易事项确认书亟需更新 2017年7月，广州市房地产中介协会启用《存量房交易事项确认书》，这个版本成为广州市大部分中介在协助买卖双方签约前做知情告知的一个官方模本。不过今年4月以来，广州市不动产登记中心出台了两大新规，与不动产 ...
2019-07-11了解更多+原标题：北京首套房贷款主流利率仍为基准上浮10%专家预测下半年走势将保持平稳 ■本报记者刘萌 下半年开局，关于全国房贷利率触底反弹的消息再次引发热议。那么，北京地区的市场情况如何？ 《证券日报》记者日前走访调查北京地区多家房产中介和银行发现，从整体情况来看，目前首套房贷款主流利率仍为基准利率 ...
2019-07-11了解更多+原标题：6月份多个城市房贷利率现反弹或将继续上调 ■本报记者彭妍 6月份，全国首套房贷款平均利率终于迎来回弹，为5.423%，由此终结了2019年上半年连续下调的状况。 据融360大数据研究院发布的《6月房贷市场报告》显示，2019年6月份，全国首套房贷款平均利率为5.423%，环比上涨0.14%。 多个二线城市房贷利 ...
2019-07-11了解更多+乐居财经林振兴发自北京 中交、绿城的高层换岗慢慢地浮出水面。 7月10日，中交地产（000736.SZ）发布公告，董事兼总裁耿忠强辞职。 公告显示，耿忠强由于工作变动原因，申请辞去公司董事、董事会提名委员会委员、总裁职务。此前，自媒体曾爆料，耿忠强将有望接替李永前，任绿城中国的执行董事兼执行总裁。 ...
2019-07-11了解更多+原标题：房企融资渠道再上“紧箍咒” 《经济参考报》记者获悉，近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”，要求加强房地产信托领域风险防控，控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说，这是个坏消息。 业内人士表示，狂飙突进的房地产信托业务收到监管层收紧信号，压力自然迅速传导至被管制对 ...
2019-07-11了解更多+原标题：房企股权融资连续4个月攀升 5月融资环境骤变，让之前刚试图喘口气的房企资金链再一次被拉紧。机构数据显示，2019年6月40家典型上市房企融资金额环比上涨超六成，但各类债权融资方式融资金额仍处于低位，房企市场化融资途径融资愈发困难。值得注意的是，本月股权融资已连续4个月持续攀升。业内人士分析，房企 ...
2019-07-11了解更多+原标题：争议房屋托管“二房东”身份 随着暑期毕业季的来临，各地租房市场再次反弹。 近期，北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好，“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现，超七成租房人认为，不论是转租业主房 ...
2019-07-11了解更多+近日财政部、税务总局联合宣布，产权人将房屋无偿赠与其赡养人后无需缴纳个税。这是否会催生假赠与避税的阴阳合同？记者昨日多方采访获悉，对市民来说，继承、赠与与买卖等方式的税费负担实际上各不相同，是否符合“满5年惟一住房”标准成为影响税款的关键因素，阴阳合同钻空子可能得不偿失，更会面临税务部门的严厉处罚。 ...
2019-07-10了解更多+法律依据（一）买卖合同解释（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”（二）2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷 ...
2019-07-10了解更多+简要提示房屋买卖中关于户口迁出问题发生纠纷一般有两种：1.出售方的户口未按约迁出；2.案外人的户口未迁出。本案价值在于：一、确定合同约定的迁出户口义务是仅仅包括出售方一家的户口，还是包括在该房屋内的所有户口；二、如出售方构成违约，未迁出户口的违约责任如何认定问题的阐释；三、在确认违约金时，确认由于案外人 ...
2019-07-10了解更多+人力资源和社会保障部近日发布的数据显示，截至5月底，我国已累计帮扶1036万名贫困劳动力实现就业。 人社部有关负责人表示，去年以来，各地积极推进扶贫劳务协作工作，普遍成立专项工作组，制定工作方案，加大工作力度，东西协作、对口支援地区均签订了劳务协作协议，贫困劳动力有组织输出工作取得积极进展。 据 ...
2019-07-10了解更多+
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