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随着城市更新的加速、消费的升级、科技的进步，传统商业地产面临着越来越多的挑战。在快速变化的市场环境下，商业地产的竞争日益激烈，结构性过剩问题日趋严重，行业无疑正面临着重构。从招商难到开业难、从运营难到管理难，商业地产行业破局出路在何方？应变、成功之道在哪里？商业地产未来的机会又在哪里？近日，由每日经 ...
2019-06-14了解更多+今年3、4月，土地市场一改年初的低迷，迎来“小阳春”。5月，在一些典型城市，尤其是热点二线城市，虽然土地市场的热度依然延续，但整体地价涨幅收缩明显、一些房企开始放缓拿地节奏。 业内人士表示，房地产市场调控一直没有放松。在当下的政策环境下，预计典型城市的土地市场会有所降温。 土地市场“小阳春”开 ...
2019-06-13了解更多+近日，有购房者向北京商报记者反映，他最近计划购置新房，新房是位于五环外的限价商品房，按照当前北京的非普通住宅标准，他计划购买的房子属于“非普通住宅”。因为他是卖旧买新，按照相关规定按二套房来算，而当前非普通住宅二套房首付为80%，这给他购房带来了不小的压力。据了解，北京现行“非普通住宅”标准为2014年制 ...
2019-06-13了解更多+新华社北京6月12日电（记者李嘉瑞）记者12日从北京市住房和城乡建设委员会了解到，针对房地产市场违法行为新动向，北京市继续深入开展“扫黑除恶”专项行动，向纵深推进规范互联网房源信息发布工作，进一步挤压“黑中介”生存空间。截至目前，2019年北京市已依法对183家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。近期，北京市 ...
2019-06-13了解更多+日前南京局部放宽楼市限购的消息引发广泛关注。媒体记者从南京市高淳区不动产中心获悉，从2019年6月4日起，外地人在高淳区买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明。而在此前，南京的限购政策颇为严格。2019年开春“红”后，国内楼市5月整体表现略有回落。从年内房地产市场的 ...
2019-06-13了解更多+胶着的市场形势下，政策的每一次松绑和收紧，都在考验着地方的执政智慧。 进入2019年，在“因城施策”的指导思想下，房地产调控政策呈现有松有紧态势。 在调控政策明显收紧的城市中，海南、广州、苏州、合肥等地均继续针对房地产调控中的部分环节加码调控。而在调控政策略现松动的城市中，近期又以南京高 ...
2019-06-13了解更多+近日，华润、弘阳、龙湖、招商等多家房地产企业公布5月销售业绩。统计显示，1-5月房企销售业绩稳步增长，行业集中度进一步提升。中国指数研究院近日公布的数据显示，2019年1-5月，房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元，前十房企销售业绩同比增长16.4%，单月环比增长7.8%，头部效应日趋明显。碧桂园、万科、恒大销售额 ...
2019-06-13了解更多+减税降费是今年政府最大的惠民举措，不仅力度大，而且范围广，与百姓密切相关的住房领域当然不可少，除了住房出租外，住房买卖也能享受减税政策。 券商中国记者今日了解到，继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后，北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策，即增值税附加和印花税税率减半。 ...
2019-06-12了解更多+乐居二手房北京张傲乐居二手房据北京市住建委数据显示统计，2019年第23周(6月3日-6月9日)北京二手住宅网签1963套，与第22周北京二手住宅网签3681套相比减少1718套，环比降46.7%。 从各天网签来看，周一6月3日网签438套、周二网签399套、周三网签473套、周四网签537套、周五网签40套、周六网签14套、周日网签62套，工作日 ...
2019-06-12了解更多+继1月业绩普遍下滑之后，2月份，房企的成绩仍然未有起色。 与此同时，各地的楼市供应、成交均出现明显下滑，有专家分析，2019年房地产形势难言乐观。 房企业绩出现滑坡 2月份，房企整体销售额出现涨幅明显放缓，龙头房企全面同比下调，销售数据开始退烧。 克而瑞研究中心数据显示，TOP100房企2月单月的整体销 ...
2019-06-12了解更多+本报记者杜雨萌 上海易居房地产研究院近日发布的《2019年2月40城土地市场报告》显示，2月份，40个典型城市土地出让金收入为1378.5亿元，环比下降36.6%，同比下降27.5%。 易居研究院研究员王若辰对《证券日报》记者表示，2018年下半年以来全国土地流拍现象增多，部分热点城市的土地市场呈现了明显的降温态势。进入20 ...
2019-06-12了解更多+近日，南京市高淳区放开限购，只要持有南京市居住证，或携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明，在高淳区买房。该政策一出炉就引发了广泛关注，有观点认为，南京楼市调控要松绑了。事实上，南京其他地区的楼市调控政策暂未出现新变化。而高淳区位于南京南部，距离主城区较远，房地产市场相对低迷，相关政策调 ...
2019-06-12了解更多+乐居二手房张傲发自北京“颜值”重要吗?或许每个人都有自己的答案。在当下这个“看脸的时代”，但凡跟高颜值沾边的事物，都火得不得了。因此，不少人认为颜值即正义，美貌即生产力。由此，“颜值经济”悄然兴起，相应的消费市场日益焕发出勃勃生机。近日，一份来自第三方机构的最新调查问卷显示了一些有趣的数据。(1)超2成 ...
2019-06-12了解更多+一、引言共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险，该风险主要涉及到以下几个法律问题：第一，房抵贷业务中，如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的房屋设定抵押，相应抵押是否有效？第二，担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实践中如何判定？第三，共有人签字的真伪 ...
2019-06-12了解更多+第二十七条（未成年人的监护人）：父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。条文解读本条是对未成 ...
2019-06-12了解更多+转自 民商法律智库编者按:为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质，进一步促进类案价值取向和适法统一，实现司法公正，上海市第一中级人民法院探索类案裁判方法总结工作机制，通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结，将法官的优秀审判经验和裁判方法进行提炼，形成类案裁判的标准和方法，以供读者参考。本期 ...
2019-06-12了解更多+
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