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2018年以来长三角一体化快速推进，在去年末召开的进博会中，中央宣布长三角一体化将被上升为第五个国家战略，在2019年初两会的政府工作报告中，明确要求编制并实施长三角一体化规划发展纲要，在5月13日的中央政治局会议中，更是审议了相关规划纲要，明确要求加速推进长三角一体化发展。 事实上，地方层面的相关工作 ...
2019-06-03了解更多+随着房地产市场进入“白银时代”，物业服务行业一直被认为是房地产开发商的新增长极。伴随着物业公司上市潮流，行业加速分化，资本抢滩，物业并购动作频繁，背靠房企的大型物业企业迎来规模发展的快车道；同时习惯于传统粗放化经营模式中小型物业企业则面临着更加激烈的竞争。 智能物业平台的应用，一方面降低了人力 ...
2019-06-03了解更多+各行各业，时代更迭的速度远超你的想象。 炎炎夏日，青岛黄岛区滨海大道，一个个由三五年轻人组成的小团队，每晚出没海边，拿出一只长长的鱼竿，伏岸静立良久“海钓”，每人身旁放着一只装鱼的小桶。放眼望去，钓鱼的都是年轻人，钓鱼在这里也不再是人们固有印象中的“老年运动”了。 其实，时代更迭的不只是“钓 ...
2019-06-03了解更多+看上去，57岁的黄炽恒比实际年龄要年轻，而且壮实得多。锻炼身体，无处不在，哪怕遇到眼前一根横梁，他会跳上去拉几个单杠。 健壮的体魄，让他有充沛的精力去打理生意。 黄炽恒旗下的海伦堡控股正在冲刺香港IPO。他亲任董事会主席兼首席执行官。这点，他和新力控股的老板张园林很像，一肩挑。只不过，张现年43岁。 ...
2019-06-03了解更多+全国都在等苏州的下一步。 苏州估计也没想到，自己都不在国家统计局70个大中城市房价统计范围内，却意外成为中国房地产市场长效调整机制首波落地的城市。 苏州调控7月或生变的消息是从一次政府部门组织30余家地产商召开的座谈会上传出的。按照苏州思路，在现有的调控政策下，如果7月前楼市几大指标仍未得到控制，苏 ...
2019-06-03了解更多+新京报快讯（记者李玉坤）中国雄安官网6月1日公示了《河北雄安新区启动区控制性详细规划》和《河北雄安新区起步区控制性规划》。本次公示时间为6月1日至6月30日。启动区将建成国际金融开放合作区。 按照公示，启动区作为雄安新区率先建设区域，承担着首批北京非首都功能疏解项目落地、高端创新要素集聚、高质量发展 ...
2019-06-03了解更多+不动产登记的权利移转效力规定在《物权法》第9条。根据该条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经依法登记，才发生物权变动的效力，“未经登记，不发生效力”。可见，法律赋予了不动产登记权利移转的效力。当然，尽管法律赋予不动产登记具有权利移转的效力，但是这并不意味着物权的变动是因不动产登记而发生， ...
2019-06-03了解更多+国有土地使用权合同的效力仅依据《合同法》第五十二条的规定来判断，与其后土地使用权证没有关系。国有土地使用权合同签订后，合同目的是否能够实现与非违约方能否解除合同有关，但与合同效力无关。齐精智律师提示根据《物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规 ...
2019-06-03了解更多+摘要商品房售后返租在实践中引发不少纠纷，文章试图通过对商品房售后返租这一现象产生的背景原因及潜在风险进行分析，并就相关问题进行法律评析，最后对相关立法的完善提出一些建议。关键词售后返租；转租；投资回报近几年来，随着我国房地产业的高速发展，房地产市场竞争也愈演愈烈。一些房开商为了能在激烈的竞争中脱颖而 ...
2019-06-03了解更多+在实践中，经常有建筑物区分所有权人将其专有部分由居住性用房改变为饭店、托管中心等经营性用房，这起到了增加百姓收入、有效解决就业、方便居民生活等积极作用，同时也带来了小区物业管理难度增加、房屋结构更改后产生隐患、小区居住品质受影响等问题。笔者以工作中遇到的案例入手，尝试辨析居民住宅自行“住改商”的合法 ...
2019-06-03了解更多+某房地产开发公司(以下简称出卖人)与林某于2013年6月签订《商品房预售合同》，约定将其尚在建设中的商品房一处以64万元的价格出售给林某。签订合同后，李某依约付清了房款。封楼顶后出卖人欲解除合同，林某不同意，遂发生争议。出卖人起诉到法院，以自己没有办理商品房预售许可证明，签订合同时隐瞒了这一事实，违反了法律 ...
2019-06-03了解更多+▌裁判要旨1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不 ...
2019-06-03了解更多+涉燕子矶、江北等热门板块，房企“抢收”意愿明显领证、摇号、选房，南京房地产市场在这个“红五月”的尾巴显得格外忙碌。扬子晚报记者统计，最近一周以来，南京已有18家楼盘领取了近5000套新房的销许，其中有一半已经入市销售。在业内人士看来，开发商“提速”卖房与近期多地楼市调控从严不无关联。限价政策仍继续严格执行 ...
2019-05-31了解更多+中新网重庆5月28日电(记者张燕)28日，58同城、安居客发布2019年成渝城市群楼市报告称，重庆与成都作为成渝城市群发展的领头双核，该城市群中，成都、重庆两地对二手房需求占比达到76.3%，成都龙泉驿、重庆大学城等新区成为找房用户关注热点。根据58安居客房产研究院统计数据，二手房市场上，从2019年1-4月挂牌房源量走势来 ...
2019-05-31了解更多+最近网上关于“一线城市房租大跌”的消息，让房东权先生郁闷了好一阵子。他有一套房子的租客小李正好因工作调动提出退租，临近收房时中介却告知他：“租金比去年上涨了20%，而且很好租。”权先生这套一室一厅的住宅位于上海与昆山的交界处，去年市场租金约1500元/月，今年房价跌了13%，但租金反而涨到1700元~1800元/月，且 ...
2019-05-31了解更多+截至5月29日，北京地区累计入市限竞房套数高达34559套，网签套数合计10683套。按面积计算，网签完成率约为27.8%；按套数算，网签完成率约为30.91%，网签率依然较低，但相比去年去化速度提升明显。值得注意的是，与2018年清一色的限竞房土地出让不同，今年以来已有4宗不限价地块成交。供应规模较大中原地产研究中心数据显示 ...
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