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基本情况：本案的委托人系一位名叫陆某的老人，其子张某于2016年初确诊为癌症晚期，遂后张某之妻赵某以让丈夫安心治病为由要求委托人将其名下位于z小区的一套房产过户至婚生女小雪的名下，并向委托人口头保证，只是办理过户手续，房产依旧是委托人的，待委托人百年之后房产才归孙女小雪所有，在此期间房产证亦由委托人保管 ...
2019-05-10了解更多+最高人民法院（2017）最高法民申2083号本院认为，本案再审审查的核心问题是：张静的主张是否足以排除强制执行效力。《查封扣押冻结规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结 ...
2019-05-10了解更多+编者说：继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件在审理中通常存在三个难点：对于上门女婿等外来人员的拆迁利益如何分配？大龄未婚青年等在认定拆迁人口时会按多人计算，因此额外获得部分拆迁补偿款和优惠购房指标等拆迁利益应如何分配？翻建房屋后继承遗产范围如何认定？上海市第一中级人民法院通过探索类案裁判，对上述问题进行研 ...
2019-05-10了解更多+本文刊登于最高人民法院民事审判第一庭编：《民事审判指导与参考》总第65期执笔人：最高人民法院民一庭吴晓芳一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存 ...
2019-05-09了解更多+1986年，柯某的父亲柯某枢、母亲周某英以柯某的名义申请在某县城购地建造私房，并于1989年房屋建成。建成后，柯某枢、周某英即搬入居住，但当时未办理产权证书。1990年，柯某与张某英结婚，婚后与柯某枢、周某英共同居住至1997年。1992年柯某枢以自己名字办理了房屋所在地的建设用地许可证，以柯某的名义办理了房屋所有权证 ...
2019-05-09了解更多+许多深圳市民都有这么一个感觉，一些方向的高铁班次较少，还是需要到广州南站换乘。而在近日，深圳市轨道办表示中国铁路总公司和广东省政府已联合批复，同意深圳铁路枢纽总图规划修编方案，要求有序推进相关铁路项目的规划实施。而在《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布之后，大湾区内的大型基建项目建设也不断提速。批复指出 ...
2019-05-09了解更多+一项对房企实际盈利有很大影响的税种，正在推进立法进程。记者从知情人士处了解到，财税部门已经起草了土地增值税法初稿，目前正在内部征求各方意见。由于土地增值税征税对象是转移房地产并取得收入的单位和个人，其中房地产企业是缴纳土地增值税主力军，因此土地增值税立法对房企影响备受关注。跟其他多部税种条例上升到法 ...
2019-05-09了解更多+楼市“小阳春”在中国多地退热。易居房地产研究院7日发布的一份报告显示,4月份,中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降4%,同比增长1%。报告指出,4月份,一线城市新房成交面积环比下降16%,同比增长39%;二线城市成交面积环比下降3%,同比下降2%;三四线城市成交面积环比下降1%,同比楼市“小阳春”在中国多地退热。易居 ...
2019-05-09了解更多+楼市“小阳春”在中国多地退热。易居房地产研究院7日发布的一份报告显示,4月份,中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降4%,同比增长1%。报告指出,4月份,一线城市新房成交面积环比下降16%,同比增长39%;二线城市成交面积环比下降3%,同比下降2%;三四线城市成交面积环比下降1%,同比楼市“小阳春”在中国多地退热。易居 ...
2019-05-09了解更多+“拓空间”不仅是一个地理空间的概念，还涉及到深层次的体制问题和大范围的利益格局调整，2019年东莞市政府一号文就来啃这一块硬骨头。日前，《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》(简称“拓空间40条”)作为东莞市一号文发布，直面高强度开发、土地碎片化问题，激活村社区参与热情， ...
2019-05-09了解更多+4月以来，全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后，观望情绪浓厚，成交量环比下降，价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势，多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃，多个地区土地溢价率超过30%。租房市场方面，租金整体持续走高。三四线城市量价齐跌58同城、安居客发布的报告显示，一 ...
2019-05-09了解更多+【审判规则】 房屋所有权人因对房屋内设施未尽管理维护义务，致使窗户玻璃坠落致途径该处的受害人被砸伤，应承担相应的赔偿责任。同时，该房屋的承租人作为房屋的实际占有人及使用人，对该房屋负有管理、注意义务，其未及时发现房屋存在的安全隐患，未通知房屋所有权人及时维修，对房屋窗户玻璃发生坠落致受害人人身损害， ...
2019-05-08了解更多+本文刊登于最高人民法院民事审判第一庭编：《民事审判指导与参考》总第65期执笔人：最高人民法院民一庭吴晓芳一、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存 ...
2019-05-08了解更多+注销登记，指因法定或约定之原因使已登记的不动产物权归于消灭或因自然的、人为的原因使不动产灭失时所为的登记。关于注销登记，《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第28条及《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）第9.4条都对其作了相应的规定。但在实际工作中仍然存在诸多问题。实践中常遇 ...
2019-05-08了解更多+【审判规则】 房屋所有权人因对房屋内设施未尽管理维护义务，致使窗户玻璃坠落致途径该处的受害人被砸伤，应承担相应的赔偿责任。同时，该房屋的承租人作为房屋的实际占有人及使用人，对该房屋负有管理、注意义务，其未及时发现房屋存在的安全隐患，未通知房屋所有权人及时维修，对房屋窗户玻璃发生坠落致受害人人身损害， ...
2019-05-08了解更多+编者说：1986年，柯某的父亲柯某枢、母亲周某英以柯某的名义申请在某县城购地建造私房，并于1989年房屋建成。建成后，柯某枢、周某英即搬入居住，但当时未办理产权证书。1990年，柯某与张某英结婚，婚后与柯某枢、周某英共同居住至1997年。1992年柯某枢以自己名字办理了房屋所在地的建设用地许可证，以柯某的名义办理了房屋 ...
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