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★案例★ 某自然人申请办理不动产继承转移登记，并提交了经公证的遗嘱等材料。不动产登记机构查验后认为该申请不满足提交公证材料办理转移登记的条件，应按无公证的情况进行审核，要求全体法定继承人共同到登记机构进行继承材料查验，并提交死亡证明等材料。由于申请人未能提供，登记机构作出不予登记的决定。由此 ...
2018-11-26了解更多+▌实务分析：①执行异议之诉中法院仅审查被执行财产是否属于合伙财产(或夫妻共同财产)，如果1：查明案外人对标的物享有全额权利，权益足以阻却执行，则支持案外人的异议请求;如果2：查明案外人仅有份额，则支持查封、冻结等保全性执行措施，告知案外人另行主动与申请执行人协商析产或另案提起析产诉讼;不得在执行异议之诉中 ...
2018-11-26了解更多+随着越来越多城市房地产市场“退热”，近期中国楼市相关调控政策出台的频次骤减。 上周，中国各地房地产市场相关政策和信息发布主要有5次，包括中国住房和城乡建设部通报各地专项行动查处的第三批24家违法违规房地产开发企业和中介机构名单；北京对涉嫌发布虚假房源信息、拒不配合执法调查的12家房地产经纪机构予以 ...
2018-11-26了解更多+新华社杭州11月25日电（记者王优玲）住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。 黄艳表示，我国城镇化进入了追求品质优先和美好生活的后半场，从高速增长的城镇化率和大规模的城市扩张，转变为以美丽 ...
2018-11-26了解更多+继各地利率松动后，福州房贷利率也出现不同程度的下调！相较半年前，目前在榕银行首套房贷利率普遍按基准利率上浮10%执行（此前为基准利率上浮10%～15%），二套房贷利率多调整为基准利率上浮10%～15%（此前为基准利率上浮20%）。 多家在榕银行房贷利率下调至5.39% 据了解，目前福州交通银行、中信银行、工商银行 ...
2018-11-26了解更多+由湖南省住建厅、中国发展研究院、中建五局以及新华社新华每日电讯等单位联合举办的第二届中国中部城市运营高峰论坛日前在长沙召开。众多专家在会上表示，城市运营将越来越向着高质量方向发展，而作为城市运营的重要内容，房地产市场那种简单拿地、卖房的模式将难以为继，房地产开发商将逐步向城市运营商转型。中国房地 ...
2018-11-26了解更多+荣盛发展资金链绷紧千亿销售目标尚有距离 在千亿销售目标的愿景之下，荣盛发展似乎并未受到行业转冷的影响，近年仍在大举拿地，由此也推高了债务。如今的质押股权融资，可以看出其资金链绷紧的程度 《投资者报》记者向劲静 日前，素有“小万科”之称的荣盛地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”，002146 ...
2018-11-26了解更多+特色小镇是聚集特色产业，融合文化、旅游、社区等功能的创新创业发展平台，打造特色小镇是推进以人为核心的新型城镇化、实现乡村振兴的一项重要举措。当前，我国特色小镇建设取得巨大成绩，但也存在一些问题，主要是：部分地方政府对特色小镇政策理解存在偏差，将建特色小镇单纯理解为招商引资，并将指标和任务层层分解 ...
2018-11-26了解更多+购房者在买房的过程中要办理很多相关的证件，房产证就是其中的一个，它在孩子的上学、房屋的转让买卖时都起着很大的作用。但是，很多人不知道不动产证的存在，更不清楚不动产证和房产证到底有什么不同。今天我们就给大家好好分析一番。1概念不同 不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。房产证的全称是“房屋所 ...
2018-11-23了解更多+有不动产登记机构咨询，根据《细则》第69条和《规范》14.3的规定，因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权转移登记，但需提供债权人已经通知债务人的材料。但《细则》和《规范》均为对该材料的具体形式和内容作出明确的要求，也未对登记机构如何审查该材料作出具体的、详细的规定。经单位研究形成两种意见：一 ...
2018-11-23了解更多+案情被继承人滕某生前名下登记有一套房屋A，并育有三个子女，分别为滕甲、滕乙、滕丙。2018年初，滕甲以遗嘱继承为由将滕乙、滕丙起诉至法院。经审理，法院判决，认定滕甲、滕乙、滕丙对被继承人滕某所有的房屋A分别拥有50%、30%、20%的所有权。判决生效后，因家庭矛盾三继承人未能至不动产登记部门将房屋A变更登记到三人名 ...
2018-11-23了解更多+《抵押管理办法》第2条规定：“凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。”《不动产登记暂行条例实施细则》《房屋登记办法》对国有土地范围以外的房地产抵押规定不详尽，实践中大部分抵押登记依《抵押管 ...
2018-11-23了解更多+中证网讯（记者王凯文）据人民银行上海总部22日消息，人民银行上海总部发布《关于进一步加强民营企业和科技创新企业金融服务的实施意见》。 为了切实发挥中央银行货币信贷工具导向支撑作用，增强民营企业信心，《实施意见》运用了多种货币信贷工具“多管齐下”切实传导优惠政策：一是要求充分发 ...
2018-11-23了解更多+近期香港楼市成交清淡。中国证券报记者实地探访发现，一些中介成交量锐减九成，部分开发商销售压力猛增，推出种种“销售奇招”，甚至连一成首付也再度出现。业内人士对香港楼市将继续下行的判断比较一致，但在下跌幅度上则出现分歧。开发商应对2008年国际金融危机过后，香港楼市迎来一轮长达近十年的上涨行情 ...
2018-11-23了解更多+和讯房产讯，昨日，广州市住房和城乡建设委员会官网发布《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》，公告规定，自持租赁住房的房地产开发企业应整体申请登记，不得分割、销售、转让及拆分抵押，新增租赁住房的经营实行市场化机制，租金价格由租赁双方参考《广州市房屋租金参考价》并结合市场水平协商确定，租 ...
2018-11-23了解更多+中证网讯（记者高改芳）11月21日，人民银行上海总部发布《关于进一步加强民营企业和科技创新企业金融服务的实施意见》（以下简称《实施意见》）。根据《实施意见》，在利用创业担保贷款政策方面，对金额50万元以下创业担保贷款，无需借款人提供质押担保；企业借款人的贷款最高金额由原100万元提升至200万元。 ...
2018-11-23了解更多+
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