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全文共2691字，阅读大约需要6分钟。 摘要 登记机构可以依据继承权公证材料予以不动产转移登记。实践中有时会出现公证文书被撤销的情况，相对人会以此要求登记机构撤销登记。笔者认为应维护登记的权利推定力和公信力，继承权公证并非登记原因，登记机构不能因此撤销登记。相对人可向法院提起民事诉讼确定权属后，登记机 ...
2018-11-12了解更多+来源｜法务之家作者｜李明君，山东省平阴县华兴法律服务工作室合伙人（本文仅供学习参考，侵权则删） 前言 最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》【法发[2004]5号】第十五条规定：“下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封 ...
2018-11-12了解更多+明代文学家江盈科在他的《薛涛小说·任事》里讲的故事说，有位治疗箭伤的医生，用剪刀剪掉皮肉外的箭杆，不管扎入皮肉内的箭头，就算完成了他的治疗。中央电视台2018年10月27日《焦点访谈》播出的《不好上的楼不愿改的错》，报道的不动产登记某例“错案”及其行政诉讼，竟相似于江盈科讲述的“疗箭伤”情形。据中央电视台该 ...
2018-11-12了解更多+这几天一条新闻传遍了朋友圈，市民赵先生近日通过司法拍卖拍到了一处房产，房产的2到5楼都归赵先生所得，而一楼依旧还是在原房产主人的名下。原本这几日赵先生想装完修然后开开心心的搬进去住，但没想到却发生一件赵先生又苦恼又哭笑不得的事，原来原房产主人竟然将楼梯给拆了，这让赵先生十分气愤，按常理来说赵先生和原楼 ...
2018-11-12了解更多+中新经纬客户端11月7日电(薛宇飞)“郊区已开始降价，市区也有几个特价楼盘，我还是想再等等。” 从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。 事实上，中新经纬发现，除少量前期涨幅过大 ...
2018-11-12了解更多+“金九”失色之后，“银十”同样成色不足。数据显示，10月份，中指院主要监测城市商品房成交面积环比下降5.91%，近六成城市环比下降，其中一线城市成交面积环比下降超过三成。与此同时，10月份易居研究院监测的北京、深圳、杭州等10个典型城市二手房成交量3.9万套，环比下降25%，成交量创48个月新低。 在坚持楼市调 ...
2018-11-12了解更多+今年北京市才供应一万多套限竞房，就已经面临去化难题。而明年北京市还有四五万套限竞房需要上市，但北京一年的新房需求量也就两三万套。 “我们项目首付可以分期，一个月内付20%，其余只要在明年3月15日之前付清就可以。如果您能全款，项目还可以打94折。”北京位于孙河的某限竞房项目销售员告诉21世纪经济报道记者 ...
2018-11-12了解更多+一线城市虽然调控仍然严厉，但市场潜在需求规模较大，且“利空出尽”。对于房企而言，战略地位仍然不容忽视。 在充分享受此轮棚改带来的三四线楼市红利后，房企似乎有了回归热点城市的迹象。 同策研究院近日对300个城市的土地交易分析指出，今年10月，一线城市成交的土地金额为606.91亿元，环比大幅上涨143.36%， ...
2018-11-12了解更多+在“租购并举”政策引导下，房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中，建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。 银行探路住房租赁 发力长租市场 近年来，国家推出多项举措，大力推进住房租赁市场发展，以促进我国住房市场“租购并举”。链家研 ...
2018-11-12了解更多+全国楼市仍在大面积降温，市场预期不断下滑。 11月6日，据易居房地产研究院发布《10月全国40城住宅成交报告》显示，10月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长11%。2018年1月份-10月份，40城累计成交面积同比增长7%，虽小幅反弹，仍不改整体下行趋势。 具体来看，10月份，一线城市成交面积环 ...
2018-11-12了解更多+10月深圳一手房量价齐跌，整体去化率却不足三成；二手住宅价格已连续三个月下滑。在供需关系变化加剧下，深圳房价或将进一步下跌“金九银十”已谢幕，传统的销售旺季并未如期而至，开放商主动降价、打砸售楼处的消息却此起彼伏。与之相对应的是，历来坚挺的深圳楼市迎来了拐点。中原研究中心数据显示，十月份 ...
2018-11-09了解更多+最高法发布意见 城市居民下乡用宅基地建别墅认定无效 据新华社北京11月7日电最高人民法院7日发布关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见，意见提出推动扫黑除恶专项斗争不断向纵深发展，增强农村群众的安全感和幸福感。 意见提出，坚决依法从严从快惩处把持 ...
2018-11-09了解更多+从当前房地产业看，主要呈现出“两多”特点：第一“多”是调控政策多，据不完全统计，中央和地方政府出台涉及房地产市场调控的政策和措施达70余项，涉及限购、限贷、限商、限售等。第二“多”是体制机制探索多，包括预售制改革、长租型公寓、共有产权住房、集体土地使用、资产证券化等方面，“多主体供给、多 ...
2018-11-09了解更多+今年北京楼市“金九银十”成色不足已是不争的事实。据《每日经济新闻》此前报道，今年国庆黄金周期间，北京新建住宅网签235套，延续了2016年“9·30新政”以来的低迷态势。10月份，北京的新房和二手房交易持续低迷，无论从交易量和交易价格衡量，都难掩疲态。与此同时，近期大量新房源的入市，使得购房者原本 ...
2018-11-09了解更多+11月15日起，武汉刚需优先选房比例继续扩大：备案均价低于2万元／平方米（不含2万元／平方米）的商品房项目中，销售面积小于140平方米（不含140平方米）的房源优先提供给刚需无房家庭购买。江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区热点区域，刚需 ...
2018-11-09了解更多+在楼市续性调控和信贷政策限制下，购房者入市的积极性正在不断减弱。10月份，易居研究院监测的10个典型城市（北京、深圳、成都、杭州、南京、青岛、金华、苏州、无锡、厦门）二手房成交量3.9万套，环比下降25%，同比下降9%。观察10城二手房历史成交情况，近4个月成交量呈现持续低迷态势，在剔除春节假期二手 ...
2018-11-09了解更多+
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