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在一起房产交易过程中，双方明文约定，“（卖方）承诺从购房日至今，未发生命案，未设灵堂……”，合同签订后，房东将该房屋出租，不料租客的朋友却在屋内自杀。买家知晓后不肯履约，认定卖方违约，卖方辩称，“至今”指签约时，其并无违约，就此闹到法院。近日，苏州市虎丘区人民法院成功调解了这起房屋买卖合同纠纷案解除 ...
2020-09-15了解更多+理清查封登记中的几个问题作者：杨长权（淮南市不动产登记中心）来源：《中国房地产》2020年第22期1如何确定首封机关如何确定首封法院，关系到谁对不动产有处分权。而相关规定对此并不明确，造成理解不同，相应确定的首封机关也不同。《不动产登记暂行条例实施细则》第91条规定，两个以上查封机关查封同一不动产的，不动产 ...
2020-09-15了解更多+根据国家统计局发布数据计算，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6%，同比涨幅为4.7%。相比7月份，环比涨幅略有扩大，而同比涨幅略有收窄。8月份环比涨幅有所扩大，和房价上涨的城市结构有关。部分城市房价涨幅依然较大，尤其是市场交易较好、处于复苏和升温期的城市。在70个城市中，房价下降的城市 ...
2020-09-15了解更多+9月14日，国家统计局发布2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。 观点地产新媒体了解到，据国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读，8月份商品住宅销售价格稳中略涨。 其表示，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。 8月份，初步测算，4个一线城市新建 ...
2020-09-15了解更多+中新经纬客户端9月14日电据“四川发布”微信号14日消息，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)，自印发之日起执行。 《通知》提出，提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚 ...
2020-09-15了解更多+9月14日，中国银保监会银行检查局副局长朱彤月表示，房住不炒政策获得有效贯彻，持续开展30多个重点城市房地产贷款专项整治，加大对首付贷、消费贷资金流入楼市的查处力度。 朱彤月又指，引导银行资金重点支持棚户区改造等，保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化、 ...
2020-09-15了解更多+9月14日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜，中国人民银行宏观审慎管理局局长霍颖励和司法部立法局二局局长刘长春介绍服务实体经济明确金融控股公司准入规范有关情况，并答记者问。 关于近期央行和住建部联合召开重点房地产企业的座谈会，在房企资金监管和 ...
2020-09-15了解更多+无论是平安资管与招商蛇口终止关联交易，还是阳光城引入泰康人寿及泰康养老作为重要战略投资人，都折射出房地产企业对保险资金的吸引力。 据21世纪经济报道记者观察，保险资金投资房地产企业，主要基于两条逻辑线：一是出于保险资产配置的现实需求考虑；二是来自“保险+地产+医养”深度合作模式的探索诉求。 保险 ...
2020-09-15了解更多+有人会预料到，时隔一年，房企四巨头业绩会的风向标会发生转换。去年，万科率先掀起一场关于“走出自己熟悉的领域，进入相对陌生的空间”的行业论断，随后，物业、商业、机器人、新能源汽车、文化旅游……一项项充满未知的多元化业务，频频出现在万科、恒大、碧桂园和融创中国的业绩会交流上。但这个8月，无论四家龙头房企 ...
2020-09-14了解更多+日前，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》（以下简称《通知》），通过建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，严格落实差别化住房信贷政策要求。《通知》提出，深圳住建局将进一步完善房地产信息平台 ...
2020-09-14了解更多+北京商报讯（记者卢扬王寅浩）“三道红线”预期之下，房企融资继续井喷。北京商报记者统计发现，在座谈会后的20天中，房企境内外共发行债券融资65笔，融资规模折合人民币约554.9亿元。其中，TOP20房企中8家房企境内外共发行16笔债券融资，规模折合人民币约138.1亿元。 ...
2020-09-14了解更多+广东东莞住建局官网11日发布了《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》称，任何以提供“获取选房指标”“锁定房号”“优先选房”服务为由收取金钱的行为，都涉嫌违法违规。东莞住建局称，近期接群众反映，个别房地产经纪机构从业人员和社会人员向意向购房人兜售新建商品住房“房源指标”，并拟收取数万元至数十万元 ...
2020-09-14了解更多+文：律行天下在律师众多的工作之中，合同审查是律师最基本业务技能之一。实务中，合同审查有赖于每个律师自身的经验与专业能力，审查的效果因人而异。为推动建立统一的审查标准、规范合同审查流程、保障合同审查质量、提高审查效率，本律师团队通过梳理商业物业租赁合同的审查要点，总结整理了商业物业租赁合同的审查标准 ...
2020-09-14了解更多+在一起房产交易过程中，双方明文约定，“（卖方）承诺从购房日至今，未发生命案，未设灵堂……”，合同签订后，房东将该房屋出租，不料租客的朋友却在屋内自杀。买家知晓后不肯履约，认定卖方违约，卖方辩称，“至今”指签约时，其并无违约，就此闹到法院。近日，苏州市虎丘区人民法院成功调解了这起房屋买卖合同纠纷案解除 ...
2020-09-14了解更多+近日，住建部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，会议为房地产融资划定的“三条红线”引发广泛关注。“剔除预收款后的资产负债率大于70%”“净负债率大于100%”“现金短债比小于1倍”不得融资，“三条红线”直指房企融资命门，各界普遍将政策解读为对房企的“限购”。新的调控政策之下，房企难再任性“买买买” ...
2020-09-14了解更多+中房网讯（亚晨/文）这部专门规范住房租赁的行政法规要来了。 据住建部网站消息，9月7日，住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为2020年10月8日。条例包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章，共66条。 根据征求意见稿， ...
2020-09-14了解更多+
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